Portál společenství vlastníků jednotek - Zaplacení nájezdové rampy pro inavalidu - Comments

Zaplacení nájezdové rampy pro inavalidu - Zaplacení nájezdové rampy 1

lake — Thu, 15 Aug 2013 16:41:03 +0200

SVJ samozřejmě může nabývat majetek, i nemovitý. Pokud někdo tvrdí opak, požádejte jej ať uvede právní předpis nebo judikát, kterým by podpořil co tvrdí. Pokud účetní neumí účtovat o pořízení dlouhodobého majetku, vyhoďte ji.

Pořízení rampy do vlastnictví SVJ je jedna z možností. Tou druhou je, že stavba rampy se stane společnou částí domu, nebo společným technickým zařízením domu. K tomu je třeba změnit Prohlášení vlastníka budovy a provést trik s přečíslováním všech jednotek v domě. Jinak katastrální úřad nevloží nové prohlášení do katastru.

V první řadě bych doporučil začít řešit právo k pozemku, je-li rampa stavbou ve smyslu stavebního zákona. Pak by byla třetí možnost, že rampa bude stavba ve vlastnictví vlastníka pozemku.

Čtvrtou možností je dohoda o jiném způsobu přispívání podle § 15 odst. 1 ZoVB.

lake

Zaplacení nájezdové rampy pro inavalidu

jikrbe — Thu, 15 Aug 2013 16:10:15 +0200

Dobrý den,

máme následující problém: Do našeho domu (64 bytových jednotek)se přistěhovala matka, která má invalidního syna. Protože neměla nárok na dotaci (syn je ve střídavé péči rodičů a trvalé bydliště má u otce), zaplatila si vybudování nájezdové rampy pro invalidní vozík ze svého. Na shromáždění SVJ byl dán návrh a následně (všemi přítomnými – 81%) schváleno, že jí náklady na vybudování uhradíme. Následně vznikl problém, že jsme jednou členkou SVJ byli upozorněni, že to není přípustné, protože rampa není majetkem SVJ. Uvažovali jsme, o odkoupení za 1,– Kč, s tím má problém účetní, že SVJ nemůže kupovat majetek. V diskuzi jsem našel stanovisko Krajského soudu ke koupi pozemku, že je to přípustné, protože v rozšířeném smyslu se jedná rovněž o správu domu.

lze tento výklad aplikovat i na nájezdovou rampu?
je nějaký jiný způsob, jak postupovat?

Děkuji