Portál společenství vlastníků jednotek - Pes bytě - Comments

Pes bytě - Co jste si sjednala

Pes — Thu, 15 Aug 2013 20:50:42 +0200

Co jste si sjednala v nájemní smlouvě ohledně psa?

Pes bytě - Oprava bytu na vlastní náklady

Petr — Thu, 15 Aug 2013 12:56:05 +0200

„Byt jsem si na vlastní náklady opravila, nechce si mi jej nyní opouštět. Děkuji za Vaši radu. DE“

Proč jste opravovala byt na vlastní náklady ? Měla jste si to dohodnout ve smlouvě. Majitel asi opravy vidí a chce toho využít.

Píšete o majiteli bytu a majiteli domu. Majitelem domu jsou všichni společně, na jednání mají výbor.

Pes bytě - Pes v bytě 3

Miki — Wed, 14 Aug 2013 22:15:13 +0200

No ono možná půjde jen o to dostat psa z bytu. Osobně si nedovedu představit, že pronajímám byt a v něm má někdo německého ovčáka a ještě k tomu (hárající) fenu. Ať chcete nebo ne, přítomnost takového psa ten byt poznamená (pach, sliny, chlupy, poškrábané podlahy,…) a že se to majiteli nelíbí se není co divit. Třeba je to jen obyčejný majitel, který s něčím takovým nepočítal. Ano, jeho chyba, ale taky jeho majetek. Nic proti pejskovi, ale takovéto plemeno do bytu prostě nepatří.

Pes bytě - Pes v bytě 2

petrsv — Wed, 14 Aug 2013 12:25:36 +0200

K tomu bych ještě doplnil – narovinu se majitele zeptejte, jestli mu jde o to, abyste byt opustila nebo o vyřešení problémů se psem. Mám z toho dojem, že jde buď o nedorozumění mezi vlastníky nebo se vás majitel snaží dostat z bytu.

Pes bytě - Pes v bytě 1

lake — Wed, 14 Aug 2013 06:07:57 +0200

Paní Dvořáčková,
povinnosti nájemce jsou obsaženy v nájemní smlouvě. Takže začněte tím, že si ji přečtete. Pokud se smlouva odkazuje na domovní řád nebo nějaký obdobný dokument, ten musí být nedílnou přílohou Vaší nájemní smlouvy (podepsala jste jej), nebo je možná uložen u notáře.

Pokud tam nenajdete omezení či zákaz držet v bytě psa, pak nemusíte na výzvy nijak reagovat.

Doporučuji i přesto zajít čas od času za sousedy a zeptat se, zda pejsek neobtěžuje hlukem, zda např. nevyje nebo neštěká, když je doma sám. Zapište si pokaždé do sešitu den, hodinu a minutu kdy jste s každým z nich hovořila a poznamenejte si co Vám řekli.

Pokud by majitel znovu začal diskusi na téma pes a vystěhování, doneste si propisovačku a Váš sešit, zapište (v jeho přítomnosti) den, hodinu a minutu hovoru. Pak mu přečtěte slovo od slova co Vám o údajném rušení sdělili předtím sousedé.

Vysvětlete mu, že Váš právník Vám poradil, abyste si vše zapisovala. Snad pochopí a dá Vám pokoj.

lake

Pes bytě

Tue, 13 Aug 2013 19:51:44 +0200

Dobrý den,mám problém se psem v pronajatém bytě. Z rodinných důvodů jsem musela opustit RD se zahradou, kde jsem měla dříve svou 3 letou fenku německého ovčáka. Pronajala jsem si byt, na který mám řádnou smlouvu na dobu neurčitou. Nájem platím pravidelně. Majitel bytu mi nyní sdělil, že pokud nedám psa pryč, musím se vystěhovat. Fenka je cvičená na veškeré povely,čistotná a očkovaná.Pravidelně ji venčím na vodítku a s náhubkem, jen zřídka zůstává sama doma, občas kňučí radostí, příp. štěkne na zvuky, které slyší z chodby domu. Majitel mi sdělil, že si prý sousedi stěžují na hluk a nečistotu po psovi. Když jsem se však poptávala, nikdo o ničem takovém neví. Ve dvoupatrovém domě je 8 bytů, já mám byt ve 2 patře, vedle soused má kočku, v mezipatře má soused malého psa, v 1 patře sousedka také psa. Jediná já a soused se střídáme o úklid schodiště na patře a chodbu v mezipatře. Ostatní patra jsou značně znečištěná špínou a výkaly jiných zvířat (Ještě se nestalo, aby moje fenka vykonala potřebu doma či ve společných prostorách). Po domě se v poslední době často potulují pochybné existence, o kterých se ví, že požívají omamné látky. Tito lidé navštěvují nájemníky nižších pater, stále se od nich ozývá velký hluk i ve večerních hodinách. Již několikrát jsem na to upozornila majitele domu, avšak nic s tím neudělal. Prosím, můžete mi poradit, jak se mohu proti rozhodnutí majitele „dát psa pryč“ bránit? Mám malou dceru, a bojíme se bez psa i vycházet z domu. Byt jsem si na vlastní náklady opravila, nechce si mi jej nyní opouštět. Děkuji za Vaši radu. DE