Portál společenství vlastníků jednotek - DPFO z pronájmu - Comments

DPFO z pronájmu - §18(3)ZDP

HellKoc — Tue, 13 Aug 2013 14:57:40 +0200

Pane Laku, proč nenapíšete postup, který je podle Vás správný a místo toho shazujete úroveň diskuze impertinentními výrazy.
To jsem o Vás měla vyšší mínění. Nehledě k tomu, že §18 odst.3 Zákona o daních z příjmu hovoří jasně. Pokud se pronájem stále ještě společných prostor účtuje přes právnickou osobu a vlastníci si chtějí zisk rozdělit, musí ho zdanit. Jiná věc je, pokud se zisk použije ke správě domu. I přesto se ale nejméně jednou danit musí.

DPFO z pronájmu - DPPO versus DPFO.

HellKoc — Sun, 14 Jul 2013 12:19:27 +0200

ZDP §18 odst.3

DPFO z pronájmu - Dvojí zdanění 3

lake — Sun, 14 Jul 2013 00:10:22 +0200

Co se zde píše je naprostý nesmysl. Neexistuje žádný rozumný důvod ke dvojímu zdanění příjmu z pronájmu. Jen osoba s velmi podprůměrným rozumem by postupovala tak, jak napsal HellKoc.

I úvodní dotaz je poněkud zvláštní: k tomu, aby došlo ke dvojímu zdanění, je možno dospět jedině tak, že účetní jednotka poruší povinnost vést účetnictví tak, aby podávalo věrný a poctivý obraz předmětu účetnictví a finanční situace účetní jednotky.

Jedině pokud výbor je zcela neschopný, účetní netuší jak se má vést účetnictví právnické osoby a vlastníci jednotek se chovají jako slepice s uříznutou hlavou – pouze při souběhu těchto tří okolností by mohlo skutečně dojít ke dvojímu zdanění příjmu z pronájmu.

lake

DPFO z pronájmu - Dvojí zdanění.

HellKoc — Sat, 13 Jul 2013 19:32:10 +0200

Tento zisk bohužel stále podléhá dvojímu zdanění. SVJ zdaní 19% a výsledný zisk se po schválení účetní závěrky může rozdělit, buď se tak rozhodne na shromáždění, nebo už existuje zápis z předchozích schůzí shromáždění. Rozdělovaný zisk se daní 15% srážkovou daní a povinnost odvést tuto daň má SVJ. A to při výplatě, nejpozději do 3 měsíců od schválení závěrky. Vlastníkům přijde už zdaněný zisk, který další dani nepodléhá, ani se neuvádí v DP.

DPFO z pronájmu

Fri, 12 Jul 2013 22:42:08 +0200

Zdravím, pronajímáme bývalý sklad na uhlí. Bylo nám řečeno, že ze zisku po zdanění DPPO si máme každý ještě ze svého podílu na tomto zisku zaplatit daň z příjmů fyzických osob. Máte s tím zkušenosti? Je to tak?