Portál společenství vlastníků jednotek - Topení - Comments

Topení - Topení 10 (expertní posudek)

Dotaz — Tue, 09 Jul 2013 02:44:41 +0200

Já třeba v číslech pana Jandy (zde uvedených) nevidím jakou má odchylku od průměru ostatní byty a stacionář. Stejně nevidím jak se uplatní počet osob. Zjevně údaje chybějící dle §7/2/f vyhl.372. O pravidlech se pan Janda zmiňuje že neexistují…

Takže prosím, jak jste usoudil nebo prohlédl, cit. „…že v samotném výpočtu chyba není…“ ??
Podle mne je takové vyúčtování zralé na reklamaci.

Topení - I tak vám děkuji,budu

Antonín Janda — Mon, 08 Jul 2013 23:09:35 +0200

I tak vám děkuji,budu muset bud byt vyměnit,nebo skusit na sve nálady si nechat připojit plyn a koupit asi svuj kotel,protože každej rok takovy penize je hruza. děkuji janda

Topení - Topení 9

lake — Mon, 08 Jul 2013 23:00:15 +0200

Takže s použitím Vašich čísel mohu potvrdit, že v samotném výpočtu chyba není. Bohužel se jeví, že jde o výjimečně nehospodárný objekt s vysokým únikem tepla.

lake

Topení - Dobrý večer,tak jsem

Antonín Janda — Mon, 08 Jul 2013 22:46:05 +0200

Dobrý večer,tak jsem kouknul a našel jsem 50%Spotřební složka 72.905,291 jedn. Za byt 8.958,00 jednotek. Ano celý dum nema zateplení a město říka že nema peníze. A kdybych chtěl svuj kotel a svoje topení na plyn,to mě město asi neuděla. Ale platit každej rok takové peníze je hrozné. I tak děkuji za odpověd janda

Topení - Topení 7

lake — Mon, 08 Jul 2013 22:24:37 +0200

Pane Jando,
vysoké náklady jsou nejspíše způsobeny vysokými ztrátami tepla celého objektu. Hodnota 0.652 GJ/m2 ukazuje, že dům je nezateplený a topná soustava není řádně regulována, nebo chybí ekvitermní regulace teploty topné vody. Nejspíše jde o kombinaci více nepříznivých faktorů.

Vy jako nájemce s tímto stavem nic nenaděláte. To může změnit jedině vlastník budovy. Ten však nemá povinnost provést úpravu k dosažení úspor tepla.

K dokončení kontroly Vašeho vyúčtování mi prosím ještě napište celkový náměr indikátorů za dům a součet náměrů indikátorů za Váš byt. Najdete to pod nadpisem „spotřební složka“ či „SS“. Zatím to však vypadá, že v samotném výpočtu se chyba neskrývá.

lake

Topení - Dobry večer, zaregistroval

Antonín Janda — Mon, 08 Jul 2013 21:01:58 +0200

Dobry večer, zaregistroval jsem se at nejsem anonymní.Dohromady je tady 935m2.

Pane Lake, našel jsem si § 7 odst. 2 vyhlášky č. 372/2001 Sb. Ve vyučtování jsem pravidla nenašel jenom informace ktere sem našel vam napišu. je tady: Měrná spot.energie zúčtov.jednotky..................0,652 GJ/m2 Odchylka od prům.zúčt.jednotky podle od.4§4........+15,89 Započitatelna plocha zúčt.jednotky.................935,220m2 Započitatelná plocha bytu..........................87,200m2 Vaš podíl osob......................................1

Potom je tady celkové náklady na teplo Teplo.........609,779 GJ Náklady 356 745,–kč náklady na GJ 585,04 Kdybych měl scener tak vám to hned pošlu. Pak je tady těch 50 na 50% Ještě bych se zeptal neni možne třeba že stacionář má dražší sazbu a oni to takhle počítaji i nám? Pak bych chtěl podotknout že ty naše 3 byty maji zhruba 200m2 stacionař zbytek asi 730m2. Za jakoukoliv odpověd předem děkuji. Jo někdo se ptal kde bydlíme,takže Mikulov. Přeji všem hezky večer Janda :-)

Topení - Topení - neuvěřitelné náklady

Mon, 08 Jul 2013 17:14:38 +0200

Kde to proboha, strejdíčku, bydlíte? Na Jizerce nebo na Kvildě? Co to je za dům, jakou má celkovou vytápěnou podlahovou plochu? Jakou plochu mají byty a jakou stacionář? V Praze částku 356 tis. Kč za teplo k vytápění platí nezateplený panelák s celkovou podlahovou plochou bytů 2000 m2 (cca 40 bytů). Byt 2+kk (44 m2) platí 7–8 tis. Kč, byt 3+1 (72 m2) platí 12–13 tis. Kč.

Zajímejte se především, kde se bere tak vysoká celková částka. Má nějaké racionální zdůvodnění (klimatické podmínky, stav domu, nízká účinnost topení, apod.)? Teprve pak se zajímejte o způsob rozúčtování na byty a stacionář.

Topení - Topení 4

lake — Mon, 08 Jul 2013 16:04:48 +0200

Pane Jando,
není nutno žádat dokola o pomoc. My bychom pomohli, ale bez Vaší součinnosti to prostě nejde. Napsal jsem Vám jasně a srozumitelně jaké údaje od Vás potřebuji. Jestliže je neposkytnete, nedá se pomoci. V tom případě si pomozte sám.

Vaše samoobslužná pomoc spočívá v tom, že ve Vašem vyúčtování vyhledáte povinné údaje podle § 7 odst. 2 vyhlášky č. 372/2001 Sb. Nejsou-li ve vyúčtování tyto hodnoty obsaženy, reklamujte vyúčtování jako vadné a neplatné.

lake

Topení - Odpověd

strejdicek — Mon, 08 Jul 2013 15:47:31 +0200

Dobrý den, nečekal jsem že se někdo ozve,děkuji.

Vyučtování mam před sebou

1)mame vyučtování od firmy Techem kde je celková častka 356 745 kč z toho je tam napsano 50 na 50, dohromady pro nás 38 548 kč. 2)vyučtování od města fir.Tedos vyučtování záloh na vodu a teplo,musim podotknout že na studenou vodu. Teplou mame z bojleru na elektr. Kde jsou kolonky na topení je sama 0,jen součet je topení 38 548,– kč 3)Předloni jsme reklamovali vyučtování,protože nam došel nedoplatek 17 500,–kč dohromady tedy 48 700,– což teda bylo hodně. Došla nám odpověd cituji: Vyučtování tepla jsme přehodnotili a odečitáme vám částku 10 498,–: Na náš dotaz kdo zaplatí těch 10 tisíc,nám odpovězeno již nebylo,a už to samo o sobě je velice divné. A že vše je v pořádku. Taky jme přesvědčeni že se něco děje,a neplatíme jen naše teplo,ale nevime co dělat a kam se obrátit. Zkoušeli jsme na sdružení nájemníku,ale oni chtěji napřed peníze,aniž by člověk věděl jestli vubec pomohou. Prosím kdo muže jakkoliv poradit napište sem nebo na strejdicek@seznam.cz Budu moc vděčny,myslim si že od te doby co je tady stacionář,tak jsou problemy s vyučtováním. I v rod.domcích protopí méně než my. Takže předem děkuji za pomoc a přeji všem hezky den Janda

Topení - za topení 3+1 42000 Kč

Sun, 07 Jul 2013 23:18:16 +0200

Ať jsou pravidla jakákoliv, 42 tisíc je neuvěřitelně vysoká cena za byt 3+1. Někde tam mizí peníze, na někoho doplácíte. Pokuste se zjistit co vše máte do nákladů za topení započítané.

Topení - Topení 1

lake — Sun, 07 Jul 2013 22:15:30 +0200

Napište zde laskavě pravidla rozúčtování nákladů na vytápění v budově.

lake

Topení

Sun, 07 Jul 2013 10:30:18 +0200

Dobrý den, Mame problém s učtováním topení,potřebovali bychom poradit. Bydlíme v obecním domě,který je propojen ze Stacionářem pro děti. Jsou tady 3 byty a stacionář. Jedna kotelna vytápí celý objekt plynovým kotlem. Jak je možné že nám každoročně ± vyučtuji celkově se zalohama 42 000,– za topení za 3+1 a to hodně šetříme. Další byty jsou na tom stejně. Zdá se nám to hodně. Může nám někdo poradit co stím. Dříve tu stacionář nebyl a tyto potíže s placením tepla nebyli. Budeme radi za jakoukoli radu. Děkujem Janda