https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevedeni-zalohy-na-odmenu-za-spravu-do-fo Comments for "Převedení zálohy na odměnu za správu do "FO"" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevedeni-zalohy-na-odmenu-za-spravu-do-fo#comment-68052 <p>Jakmile někdo použije nesmyslný pojem „fond oprav“, pak je jisté, že neví co činí, má v tom zmatek a účtování SVJ většinou nebývá v pořádku.</p> <ul> <li>Správce používá v evidenčním listu pojem „fond oprav“, který nezahrnuje zálohy na správu domu.</li> <li>Společenství používá v účetní závěrce pojem „fond oprav“, který zahrnuje jak zálohy na opravy domu, tak i zálohy na správu domu.</li> </ul> <p>Kdo se v tom tedy má vyznat? Správce a SVJ nejen že používají neurčitý pojem „fond oprav“, ale oba si pod tím představují něco úplně jiného. Což je u těchto neználků typické. Dokud neumějí pojmenovat správně částky, o které jde, nesvěřil bych těm popleteným hospodářům ani stokorunu.</p> <p>K Vašemu dotazu: Jestliže se na správu domu vybíraly krátkodobé zálohy, je povinností SVJ (nikoliv správce!) je vyúčtovat a samozřejmě po provedení akce i vypořádat přeplatky, a to jednou ročně. Nedodržení tohoto postupu je protizákonné a jde o bezdůvodné obohacení osoby, která Vám přeplatky zadržuje.</p> <p>lake</p> Sat, 06 Jul 2013 23:35:17 +0200 lake comment 68052 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevedeni-zalohy-na-odmenu-za-spravu-do-fo <p>Dobrý den, mám dotaz, v evidenčním listě vlastníka v záhlaví nazvaném „Evidenční list pro výpočet záloh (fondu oprav) a záloh na služby“ mám pod názvem „Měsíční zálohy na správu domu“ uvedeny dvě položky: a)správa a za b) fond oprav. Ve zprávě o činnosti za minulý rok je kap. „Výsledky hospodaření SVJ“, ve které jsou uvedeny body:</p> <p>„Vyúčtování fondu oprav-zálohy na správu a opravy“ a</p> <p>„Vyúčtování správy-zálohy na odměnu za správu“.</p> <p>V tomto druhém bodě je uvedeno, že po odečtení příjmů a výdajů částek vybíraných od vlastníků na „správu-zálohy na odměnu za správu“ vznikl přeplatek ze strany vlastníků, který správce domu zaúčtoval jako „převod do FO“. Při nahlédnutí u výboru SVJ do mandátní smlouvy se správcem domu jsem také nenašel, že by správce domu mohl přeplatky nebo zálohy vybírané na odměnu za správu převádět do „FO“ nebo někam jinam. Můj dotaz tedy zní zda je ze strany správce domu vůbec přípustné a účetně správné, aby bez jakéhokoliv odsouhlasení ze strany výboru SVJ a shromáždění SVJ toto v účetní uzávěrce provedl. Za odpovědi a názory předem děkuji Vlk</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevedeni-zalohy-na-odmenu-za-spravu-do-fo#comment Ostatní Fri, 05 Jul 2013 09:27:28 +0200 12815 at https://www.portalsvj.cz