Portál společenství vlastníků jednotek - Společenství a NOZ - Comments

Společenství a NOZ - NOZ § 1 182 pošesté

jespik — Fri, 28 Jun 2013 12:50:31 +0200

Díky, stejně tak to chápu. Prakticky si ovšem neumím představit, že někomu do bytu poleze cokoli kontrolovat člen výboru nebo si na to dokonce výbor za peníze najme jinou osobu, tzv. odborníka. To se v tom domě navzájem povraždíme. Ono to stačí už nyní bez kontrol. To je ovšem jenom moje soukromá poznámka, která s § 1 182 nijak nesouvisí. Možná u jiných svj je atmosféra zcela přátelská.

Společenství a NOZ - Nejsou řadoví členové

Velká Plzeň — Fri, 28 Jun 2013 12:42:46 +0200

Nejsou řadoví členové SV a nadřadoví členové SV.

Jsou je členové SV, pane Nadpavel.

Společenství a NOZ - NOZ § 1 182 popáté

Pavel — Fri, 28 Jun 2013 12:40:02 +0200

Přístup by měl být umožněn SVJ. Za SVJ (nikoliv jménem SVJ viz NOZ §

jedná výbor. Výbor, pokud sám nemá příslušnou osobu, může

někoho, kdo tomu rozumí, zmocnit, aby se přesvědčil, že stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části. Nedomnívám se, že by do bytu měl na základě tohoto ustanovení NOZ právo vstupu „řadový“ člen SVJ.

Hezký den!

Pavel

Společenství a NOZ - NOZ § 1182 počtvrté

jespik — Fri, 28 Jun 2013 11:29:43 +0200

To je omyl, já si nic nepletu. Jste moc domýšlivý.

Společenství a NOZ - NOZ § 1182 potřetí

lake — Fri, 28 Jun 2013 07:40:56 +0200

Jespiku, společenství netvoří jeho členové. To si s něčím pletete. Společenství není plný pytel vlastníků. Je to právnická osoba, jednající svým statutárním orgánem.

Kdo k vám dojde na ověření stavebních úprav nelze říci. To je jako byste se ptal kdo přijde v r. 2015 odečítat vodoměry v bytě. My to nevíme. Bude to ten, kdo k tomu bude oprávněn na základě rozhodnutí SVJ.

lake

Společenství a NOZ - NOZ § 1182 podruhé

jespik — Thu, 27 Jun 2013 21:17:02 +0200

§ 1182 Upravuje-li vlastník jednotky stavebně svůj byt, umožní do bytu přístup pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, pokud byl k tomu předem vyzván osobou odpovědnou za správu domu.

Děkuju za radu pane Pavle. Osobou odpovědnou za správu domu je společenství. Pořád ovšem nevím, kdo tedy má právo na tu kontrolu přijít, společenství tvoří jeho členové.

Společenství a NOZ - NOZ § 1 182

Pavel — Thu, 27 Jun 2013 18:12:29 +0200

Hezký den!

Pavel

Společenství a NOZ

Thu, 27 Jun 2013 17:28:00 +0200

Dne byla na rozhlasové stanici ČRO2 beseda k NOZ. Kromě jiného tam bylo řečeno, že když ve společenství bude vlastník bytu rekonstruovat byt, musí podle NOZ do bytu umožnit vstup společenství, aby mohlo zkontrolovat, zda např. nebourá nosnou příčku. Kdo mě to tedy jako vlastníkovi bude mít možnost chodit do bytu na kontrolu, když budu byt rekonstruovat. Kdo k tomu bude mít oprávnění podle NOZ? Jméno dotyčného vykladače NOZ na stanici ČRO2 si bohužel nepamatuji.