Portál společenství vlastníků jednotek - Náklady na výtah - Comments

Náklady na výtah - Náklady na výtah 3

Wed, 26 Jun 2013 15:53:01 +0200

Máte-li vzorové stanovy, pak náklady na revize a opravy výtahu patří mezi náklady na správu domu.

Do nákladů na službu užívání výtahu patří nepochybně náklady na el. energii, pravidelné čistění kabiny, tel. spojení s dispečinkem vyprošťovací služby (máte-li) a nejspíš i běžná údržba (upřesnit to ve stanovách nikdy neškodí).

Náklady na výtah - Náklady na výtah 2

jeníček — Wed, 26 Jun 2013 14:17:17 +0200

a kam se započítávají v SVJ? Do údržby domu nebo kam?

Náklady na výtah - Náklady na výtah 1

lake — Wed, 26 Jun 2013 14:10:01 +0200

Jste zřejmě nájemcem družstevního bytu. Jde-li o vyúčtování v rozporu se stanovami družstva, zjistěte si, zda stanovy jsou v příslušné části v souladu se zákonem. pokyud ne, pak samozřejmě zákonná úprava má přednost.

Do nákladů na služby (provoz výtahu) ze normálně nájemcům započítávají i náklady na údržbu a běžné opravy. Tvrzení o budoucím „vracení“ již vynaložených nákladů na opravu výtahu je čirý nesmysl.

lake

Náklady na výtah

Wed, 26 Jun 2013 13:12:47 +0200

Účetní firma nám do konečného vyúčtování služeb započítala v rozporu se stanovami družstva náklady na opravu výtahu.Po protestech družstevníků nám bylo řečeno,že tyto peníze se budou vracet-v případě přeplatků-při žádostech o vystoupení z družstva,spolu se základním členským vkladem. /Družstvo je v likvidaci,bylo založeno SVJ./ Já mám ale nedoplatek a měla bych tedy zaplatit o 662,–Kč více než kolik je moje skutečná spotřeba a čekat na likvidaci družstva,která má být ke konci roku 2013. Nemyslím si, že bych toto rozhodnutí musela respektovat. Jaký je Váš názor??? Děkuji.