Portál společenství vlastníků jednotek - Montáž sněhových zábran - Comments

Montáž sněhových zábran - Montáž sněhových zábran/a

svjvmt — Mon, 24 Jun 2013 11:56:46 +0200

Ano, mohl by o tom jednat zda je to potřebné/nutné.

Montáž sněhových zábran - Děkuji

GaBriela39 — Mon, 24 Jun 2013 09:28:48 +0200

Pánové, děkuji vám za přínosné informace!

Montáž sněhových zábran - Montáž sněhových zábran 2

lake — Fri, 21 Jun 2013 10:49:05 +0200

Sněhové zábrany (stejně jako zlaté kliky nebio fotovooltaická elektrárna na střeše) je nová věc, neuvedená v Prohlášení vlastníka budovy.

K pořízení nové věci, která dosud neexistuje, je obecně nutný souhlas všech, kdo se mají stát vlastníkem této věci. To je ovšem jen polovina pravdy.

Každý je povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví, na majetku, na přírodě a životním prostředí. (§ 415 ObčZ, generální prevence škod). Sněhové zábrany slouží k zamezení pádu sněhu se střechy a přispívají tedy k bezpečnosti chodců, nebo k odvrácení škod na majetku. Aktivitu v souladu s § 415 ObčZ může vyvinout i pouze několik vlastníků, nebo pouze jediný vlastník, nebo SVJ jako správce majetku.

Kdo odvracel hrozící škodu, má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů a na náhradu škody, kterou přitom utrpěl, i proti tomu, v jehož zájmu jednal, a to nejvýše v rozsahu odpovídajícím škodě, která byla odvrácena (§ 419 ObčZ).

Kdo umístil sněhové zábrany, je k nároku na úhradu nákladů povinen tvrdit a prokazovat, že předcházel vzniku škody. Např. je zdokumentováno, že v zimě dochází k pádu většího množství sněhu se střechy na místa, kde se mohou nacházet osoby. Nebo již došlo k úrazu padajícím sněhem či ke škodě na majetku a je předpoklad, že by se to mohlo opakovat.

lake

Montáž sněhových zábran - Montáž sněhových zábran

petrsv — Fri, 21 Jun 2013 09:20:08 +0200

Je to starost Výboru, takže c) je správně s tím, že ne „může“, ale „měl by“.

Montáž sněhových zábran

GaBriela39 — Tue, 18 Jun 2013 15:48:29 +0200

Dobrý den, na montáž sněhových zábran na střechu je třeba:

a/100% souhlas vlastníků b/75% souhlas vlastníků c/výbor může provést realizaci bez souhlasu vlastníků

Hledal jsem hledal, ale konkrétně k tomuto tématu jsem nic nenašel.

Děkuji za informace, názory.