Portál společenství vlastníků jednotek - Okna v suterénu - Comments

Okna v suterénu - Okna v suterénu 2

lake — Fri, 14 Jun 2013 06:10:32 +0200

Výměna oken je buď opravou, nebo techmickým zhodnocením společných částí domu. K tomu musí výbor získat souhlas tří čtvrtin všech vlastníků jednotek.

Výbor může konat „na vlastní pěst“ pouze v případě, kdy odvrací hrozící škodu. Je ovšem povinen prokázat,že hrozila bezprostředně škoda na majetku, nebo bylo ohroženo zdraví či život osob.

V dobře fungujícím SVJ tento problém nemůže nastat, neboť je schválen dlouhodobý plán oprav a údržby domu. Z plánované životnosti jednotlivých částí je dlouho dopředu známo, kdy má nastat jejich oprava, rekonstrukce či modernizace.

lake

Okna v suterénu - okna v suterénu 1

jespik — Fri, 14 Jun 2013 02:50:17 +0200

Pokud jsou v dezolátním, nefunkčním, neprovozuschopném nebo jiném vadném stavu tak ano. Takové zcela jistě jsou, jinými slovy musíte být schopni výměnu smysluplně zdůvodnit. Doporučuji takto formulované oznámení před výměnou dát na nástěnku,napsat důvod výměny,oznámení o důvodu výměny dát do nejbližšího programu shromáždění a okna vyměnit.

Okna v suterénu

Thu, 13 Jun 2013 22:11:21 +0200

Může o výměně oken(jedno sklo) ve společných suterénních prostorách za okna izolační rozhodnout výbor SVJ v souladu s § 9 odst. 11 ZoVB, nebo se musí počkat, až vstoupí v platnost NOZ. Svolání shromáždění z důvodu nezájmu vlastníků je téměř zbytečné.