https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklamace-spolecnych-casti Comments for "Reklamace společných částí" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklamace-spolecnych-casti#comment-67394 <p>Čekal jsem podobnou odpověď, i když v případě č. 1 a 3 bych to viděl alespoň jako morální povinnost.</p> <p>Zdenek</p> Sat, 08 Jun 2013 20:16:32 +0200 Zdenek 22 comment 67394 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklamace-spolecnych-casti#comment-67391 <p>Pane lake znamena to ze spolecne casti si tedy reklamuje kazdy vlastnik samostatne, i kdyby vybor chtel s developerem jednat?</p> <p>rex</p> Sat, 08 Jun 2013 18:51:38 +0200 rex comment 67391 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklamace-spolecnych-casti#comment-67383 <p>1. Ne.<br /> 2. Ne.<br /> 3. Ne.</p> Sat, 08 Jun 2013 16:04:28 +0200 lake comment 67383 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklamace-spolecnych-casti <p>Řekněme, že existuje nový bytový dům se společenstvím. Výbor v rámci zaplánování oprav provede zevrubnou prohlídku domu a zjistí vady společných částí domu, jejichž oprava v budoucnu by znamenala velké náklady. Současně výbor také ví, že někteří vlastníci (s ohledem na časování kupních smluv a přebírání BJ) mají své BJ v reklamační lhůtě a sočasně také i spoluvlastněné splečné části domu. Společenství přímo není legitimováno k podání reklamace. Přitom jednotliví vlastníci sami reklamaci nepodají (vady společných částí prostě zatím nevnímají), mohli by ale společenství k reklamaci pověřit.</p> <ol> <li>Řekněme, že nějaký vlastník z těch, co je legitimován k podání reklamace, se rozhodne zplnomocnit společenství k podání reklamace. Aby plná moc byla plně legální, musí ji společenství jménem výboru přijmout. Je výbor v tomto případě povinen tuto plnou moc přijmout a uplatnit?</li> <li>Co opačná situace. Výbor by plnou moc přijal a uplatnil, vlastník ale tuto plnou moc nechce udělit. Lze ho nějak přinutit?</li> <li>Legitimitu k podání reklamace má člen výboru. Je povinen udělit plnou moc výboru?</li> </ol> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklamace-spolecnych-casti#comment Stavební úpravy Sat, 08 Jun 2013 14:19:15 +0200 Zdenek 22 12647 at https://www.portalsvj.cz