Portál společenství vlastníků jednotek - Reklamace vyúčtování - Comments

Reklamace vyúčtování - Dobrý den, náhodou

veronika.t — Mon, 03 Jun 2013 13:19:09 +0200

Dobrý den, náhodou bydlím v Liberci a vsadím se že se jedná o stejný dům, máme také ,,paní správcovou" a dům se nachazí v centru Liberce… Děkuji za odkaz, podívám se na něj a budu tento týden posílat reklamaci na to vyúčtování, snad se nám podaří přijít na to co není v pořádku případně, mám doloží kde se mi to všechno takhle nasčítalo.

Reklamace vyúčtování - reklamace vyúčtování služeb

Petr — Fri, 31 May 2013 17:32:34 +0200

Zkuste hledat diskusi, zadejte reklamace nebo reklamace vyúčtování. Pokud je nedoplatek hlavně voda, tak jak se počítá spotřeba vody v restauraci ? Jakou máte spotřebu fakturovanou za byt, za dům, kolik je osob účtováno v domě ? Průměr spotřeby vody na osobu a den je cca 110 litrů, t.j. za rok 40150 litrů (40,150 m3) x 60 Kč/m3 = 2400 Kč.

Asi nejde o nedoplatek za užívání bytu (nájem, zálohy správy tzv. fond oprav). Tam může vzniknout nedoplatek jen při neuhrazení předepsaných záloh, např. 80 Kč/m2. Účtovat lze jen tolik za m2, kolik je uvedeno ve smlouvě.

Reklamace vyúčtování - aha, vy jste se Veroniko

Jájinka — Fri, 31 May 2013 14:26:55 +0200

aha, vy jste se Veroniko ptala, co má obsahovat reklamace :) najdete to v té příručce – přímo vzor..

Reklamace vyúčtování - reklamace vyúčtování služeb

Jájinka — Fri, 31 May 2013 14:21:38 +0200

Dobrý den, nebydlíte náhodou v Liberci? Mám stejný problém, v pondělí jdu na schůzku se správkyní a chci nahlédnout do faktur za náklady celého domu. Správné vyúčtování má vypadat tak, abyste se v něm vyznala. Jestli se v něm nevyznáte, sdělte pronajímateli, že vyúčtování považujete za nevěrohodné a ráda byste viděla jednotlivé položky rozepsané, případně že chcete vidět faktury od jednotlivých dodavatelů. Zdůrazněte, že nemáte nic proti zaplacení nedoplatků, ale vzniklý dluh chcete dostatečně prokázat – můžete požádat nejlépe písemně o doložení cen jednotlivých služeb poskytovaných s užíváním bytu, způsobu jejich rozúčtování..

Níže Vám dávám odkaz na „příručku“, kterou si přečtěte a jsou tam i vzory formulářů.

http://www.cmkos.cz/…own_3450.pdf

Snad jsem Vám poradila. Jana

Reklamace vyúčtování - nic podle počtu osob 1

svjvmt — Thu, 30 May 2013 23:04:53 +0200

A to se mi hrubě nelíbí, aby mně někdo rozkazoval co a jak v baráku spoluvlastníků, co si mohou rozhodnout sami. Toto nechat na nich, mají OP. Tady je furt přílišná solidarita. Je snad rozdíl 1 a 5 osob v bytě.

Reklamace vyúčtování - reklamace na vyúčtování služeb

veronika.t — Thu, 30 May 2013 21:54:21 +0200

Dobrý den, mám dotaz jaké náležitosti musí obsahovat reklamace na vyúčtování služeb? Bydlím v baráku, který je ve vlastnictví soukromé osoby, dva roky mi přišlo vyúčtování, kde se částka pohybovala okolo 3.000–3.500,– za rok, nedoplatek. Letos je vyúčtovaní o částce 11.550,– nedoplatek (bydlím prosím celou dobu ve stejném bytě o rozloze 21,5metrůčtv.-garsonka). Ano vím, že se zdražovalo,ale trojnásobně?a jsou zde lidé, kteří měli celé roky přeplatky a mají najednou platit nedoplatky 25.000,–, 26.500,– a dokonce i 46.500,– V baráku máme také dvoupatrovou restauraci,kde vznikli prý dluhy za její pronájem, ze společné elektřiny se zde opravují byty, každých 14.dní zde praská voda musejí se dělat opravy. A na vodu je tu jeden měřák na celý barák. Jednoduše je to zde dům hrůzy a přijde nám, že si pan majitel na nás chce vydělat, můžeme se proti tomu bránit? Na Sdružení pro ochranu nájemníků,nám jsou ochotni poradit až po zaregitrování se za 200,– jinak nemají prakticky zájem se s Vámi ani bavit. Děkuju za jakoukoli radu

Reklamace vyúčtování - „nic podle počtu osob

Volič — Thu, 30 May 2013 21:36:06 +0200

„nic podle počtu osob neúčtujeme“

Navrhoval jsem tento jediný rozumný přístup předkladatelům zákona o službách, buď neodpověděli (s výjimkou dále jmenovaného), nebo nepochopili (JUDr. Křeček).

Reklamace vyúčtování - Podle počtu osob máme

Eva Oleničová — Thu, 30 May 2013 19:57:51 +0200

Podle počtu osob máme rozúčtovány náklady na výtah, úklid, odpad a spol.elektřinu. Eva

Reklamace vyúčtování - Reklamace vyúčtování 1

tazatel jaryn — Thu, 30 May 2013 19:45:58 +0200

Evo neuvedla jsi na jakou položku má vliv ve vašem SVJ počet osob v bytě. Např. u nás v našem SVJ počet osob neuvádíme do vyúčtování , protože nic podle počtu osob neúčtujeme. Jediné co jsme dříve účtovali byl Svoz odpadu ale to jsme již před cca 8 léty převedli na jednotlivé vlastníky. Určitě počet osob nemá rozhodně vliv na položku teplo a teplá voda. K reklamaci. Možnost reklamace by měli řešit stanovy.

Reklamace vyúčtování

Thu, 30 May 2013 19:15:07 +0200

Dobrý den, dnes jsem obdržela vyúčtování za vytápění a služby za rok 2012, kde mám špatně uvedený počet osob 2,920. V bytě mám přitom od 12/2010 hlášeny osoby 2(do té doby byly 3). Toto vyúčtování budu reklamovat. Můžu ale reklamovat zpětně i vyúčtování za rok 2011, kdy je tam také špatný počet osob nebo je už pozdě? Děkuji za odpověď