Portál společenství vlastníků jednotek - Termín uplatnění nároku na fond oprav - Comments

Termín uplatnění nároku na fond oprav - Termín uplatnění nároku 1

lake — Thu, 23 May 2013 12:14:45 +0200

Přečtěte si napřed vaši nájemní smlouvu. Jen Vy víte co jste byla povinna hradit jako nájemné a jak byla výše nájemného stanovena. Jen Vy víte co spadalo pod služby spojené s užíváním bytu a jak byla stanovena úhrada za služby. Jakýsi „fond oprav“ máte či nemáte v nájemní smlouvě uveden?

Uvědomte si, že my o vaší smlouvě nic netušíme. Napřed si ujasněte zda takový požadavek vůbec odpovídá znění Vaší nájemní smlouvy. Teprve pak bychom mohli začít řešit případné promlčení, nebo začít zkoumat oprávněnost výše částky.

lake

Termín uplatnění nároku na fond oprav

Thu, 23 May 2013 10:32:23 +0200

Dobrý den, chtěla bych se Vás prosím zeptat. Dne 30.8.2012 jsme ukončili nájemní smlouvu. 19.4.2013 nám od bývalého pronajímatele přišlo vyúčtování za rok 2012, kde se však objevila položka Nevyúčtované položky (fond oprav 2011) v celkové částce 8061 Kč. Bylo nám sděleno, že o těchto vícenákladech majitel bytu nevěděl, a proto nám je účtuje až v roce 2013. Domníváme se, že tato částka by měla být promlčena. Poplatky za fond oprav má majitel uvedeny ve smlouvě. Je nutno částku 8061 Kč i po tak dlouhé době uhradit? Děkuji za odpověď. Martina