Portál společenství vlastníků jednotek - Plné moci podle NOZ - Comments

Plné moci podle NOZ - Pro náborářku Moniku111

Pavel — Mon, 03 Mar 2014 01:13:35 +0100

Moniko111,

pokud někdo nabídne vysvětlení 3 081 paragrafů na 44 stránkách, tak to o něčem vypovídá.

Toto vlákno je o nutnosti mít zakotvené plné moci ve stanovách SVJ.

Tvrdíte, že toto téma je tam jednoduše vysvětlené.

Domnívám se, že lžete a nebo netušíte, co se tu diskutuje.

Jak jsem pochopil, tento autorský počin již byl někdy v 9/2013 publikován v MF DNES a tam jsem o plných mocech v SVJ nic nečetl.

Pavel

Plné moci podle NOZ - Z vlastní zkušenosti

Monika111 — Thu, 20 Feb 2014 18:28:03 +0100

Z vlastní zkušenosti mohu doporučit výklad nového Občanského zákoníku v elektronické podobě. Toto téma je tam jednoduše vysvětlené. Koupila jsem ho zde http://goo.gl/5f3rlI

Plné moci podle NOZ - Plné moci podle NOZ 6

Pavel — Wed, 29 Jan 2014 02:01:27 +0100

Igore,

NOZ ohledně citovaného judikátu nic nevyřešil. Ani nemohl, překvapivý judikát byl vymyšlen 23.5.2012, přičemž NOZ byl publikován ve Sb.z. již 22.3.2012.

Bohužel NOZ naopak přinesl nejistotu v § 441/2. KANCL sice vydal určité stanovisko, ale notáři ho údajně nechtějí akceptovat.

http://www.portalsvj.cz/…1–2-podle-ms

Jedinou cestu u Vás vidím ve změně stanov.

Určitou nadějí je, že již dva budoucí ministři vyjádřili názor, že NOZ a ZOK by měl být novelizován.

Hezký den!

Pavel

Plné moci podle NOZ - oživení plné moci podle NOZ

igor10 — Wed, 29 Jan 2014 01:03:11 +0100

Dobrý večer, v našem SVJ je taková situace, že nelze provést změnu stanov. Takže bych se rád zeptal, zda NOZ tuto nesmyslnou situaci nějak změnil, případně jak bychom měli postupovat. Děkuji I.

Plné moci podle NOZ - Plné moci dle NOZ mne zatím nechávají chladným

P.V. — Thu, 23 May 2013 10:17:20 +0200

Mám stejný názor.

Ve všech nových SVJ, ať už vzniklých nebo po 1.1. zakládaných budu mít stanovy reflektující tento rozsudek, do stanov dříve přijatých je postupně taky zapracováván, takže u SVJ které jsou právnickou osobou považuji problém plných mocí za vyřešený. Zabývat se tím, do jaké míry je právní úkon srovnatelný s právním jednáním s radostí přenechám právním teoretikům.

Co mě víc zajímá je otázka jak aplikovat tento podivuhodný rozsudek v domech, kde společenství vlastníků nemá právní subjektivitu a tedy ani stanovy, přitom vlastníci by rádi někoho zmocnili aby je na shromáždění zastupoval. Případně jak polopatisticky vysvětlit, že dokud právnická osoba nevznikla zmocnit jinou osobu mohou a potom už ne, i když se jedná pořád o stejný dům a o přijetí usnesení ke stejné věci (např. o věcech které jsou obsahem prohlášení vlastníka).

P.V.

Plné moci podle NOZ - Plné moci podle NOZ 3

Pavel — Thu, 23 May 2013 09:33:13 +0200

Petře,

jako praktik budu postupovat stejně, nechci se dožít, až nějaký rozumbrada z NS po letech něco vymyslí. :-))

Ale zajímalo mne, zda něco v tom NOZ nepřehlížím.

NOZ na mne dělá dojem, že je zpracován systémem DODO (dodělej doma). Co si člověk nedá do stanov, to se mu asi v budoucnu vymstí.

Hezký den!

Pavel

Plné moci podle NOZ - Plné moci podle NOZ

petrsv — Thu, 23 May 2013 09:08:34 +0200

Ne. U nás jsme to vyřešili změnou Stanov, takže předpokládám, že ať se k tomu bude NOZ stavět tak nebo onak, bude to jedno.

Plné moci podle NOZ

Pavel — Thu, 23 May 2013 00:29:39 +0200

Přesně před rokem vypadla z NS podivuhodnost sp.zn. 29 Cdo 3399/2010 ze dne 23.5.2012 o plných mocech v SVJ.

Podrobněji:

http://finance.idnes.cz/…-/pravo.aspx?…

Přemýšleli jste nad platností tohoto rozsudku po účinnosti NOZ?

Hezký den!