Portál společenství vlastníků jednotek - Zateplení jednoho domu v otopné soustavě tří domů a jejich rozúčtování - poraďte - Comments

Zateplení jednoho domu v otopné soustavě tří domů a jejich rozúčtování - poraďte - Děkuji za odpověd, nemám

platenik — Sun, 26 May 2013 09:23:04 +0200

Děkuji za odpověd, nemám přesné znění věcného břemene, které se vztahuje na kotelnu – nicméně je jeho obsahem právo věcného břemene užívání a provozování kotelny, smlouva byla bezuplatná, pokud si chtěli majitelé svůj byt od města odkoupit,museli přistoupit na jejich požadavky.Přeji hezký den.

Zateplení jednoho domu v otopné soustavě tří domů a jejich rozúčtování - poraďte - Zateplení jednoho domu ze tří 6

lake — Sat, 25 May 2013 21:40:12 +0200

Takže existuje jediné odběrné místo. Pak ovšem nerozumím, proč jste investovali do zateplení dříve, než jste si vyřešili platby za odebrané teplo. Z vaší investice mají nyní prospěch druhé dva domy, které nezateplily.

Je na vás, abyste si osadili kalorimetry na odbočkách a dohodli se ve trojici že se podle nich bude rozpočítávat teplo. Nic vám nebrání tak učinit. Pokud některý z účastníků takovou dohodu odmítne, můžete se jí domáhat soudně. Odmítání je v rozporu s dobrými mravy. Nebo si sami nainstalujte kalorimetr pouze pro váš dům a ostatní partnery pak zažalujte ohledně jejich bezdůvodného obohacení.

Že nájemce kotelny nic neplatí je pouze váš problém: asi jste jej nikdy nevyzvali, aby přispíval. Nesvádějte to na „pozůstatek z doby minulé“. To je pouze vaše rozhodnutí a nemá to ani žádnou spojitost s úvodním dotazem.

lake

Zateplení jednoho domu v otopné soustavě tří domů a jejich rozúčtování - poraďte - ad 1,2: Tohle všechno je

platenik — Sat, 25 May 2013 21:01:39 +0200

ad 1,2: Tohle všechno je jedna soukromá firma. ad 3: na výstupu z kotelny je jeden rozvod, který se rozvětví na část k nám a pak pokračuje do dalších vchodů,takže ano je napojen jediným vstupem a výstupem.

Ještě dodávám, že kotelnu musíme strpět věcným břemenem, firma nám ani neplatí žádný nájem za naše sklepní prostory – holt pozůstatek doby minulé…

Zateplení jednoho domu v otopné soustavě tří domů a jejich rozúčtování - poraďte - Zateplení jednoho domu 1

lake — Wed, 22 May 2013 23:28:19 +0200

Kdo je vlastníkem technického zařízení kotelny?
Kdo je provozovatelem kotelny a dodavatelem tepla?
Je každý ze tří domů napojen na kotelnu jediným vstupem a výstupem (předávací místo)?

Zateplení jednoho domu v otopné soustavě tří domů a jejich rozúčtování - poraďte

Wed, 22 May 2013 23:03:31 +0200

Dobrý den, můžete prosím poradit ohledně objektivního rozúčtování nákladu v našem domě? Dům je společně ještě s dalšími dvěma domy napojen na centrální kotelnu, umístěnou v našich sklepních prostorech. V bytech jsou odpařovací kapalinové indikátory.Domy jsou v uliční čáře, obklopenými z obou stran dalšími domy. Jednotlivé domy a byty jsou symetrické. Náš dům prošel celkovou revitalizací, má nová okna a zateplení stěn domu ze dvou zbývajících stran. Můžete mi poradit jak můžeme objektivně rozúčtovat náklady na náš dům, když vlastně nyní díky zateplení máme značné úspory tepla, které se ovšem rozdělí mezi 3 domy? Neřeším jednotlivé rozúčtování bytů, ale celého domu.Pomohla by instalace nějakého měřidla na hraně otopné soustavy s dalším domem? Počítáme samozřejmě s případnými náklady na realizaci. Děkuji za odpovědi.