Portál společenství vlastníků jednotek - Příhlašování členů domácnosti - Comments

Příhlašování členů domácnosti - Příhlašování členů domácnosti 1a

tazatel jaryn — Sun, 19 May 2013 20:58:47 +0200

svjvmt – jestli jsi rozumný a chytrý člověk tak mě napiš co by se mělo platit podle počtu lidí v bytě … P.S. : svoz odpadu nehradí u nás SVJ ale každý vlastník sám.

Příhlašování členů domácnosti - Příhlašování členů domácnosti 1

svjvmt — Sat, 18 May 2013 12:59:07 +0200

Takže jste solidární, nebo komuna… není rozdíl mezi jednou osobou a deseti v bytě, co se hradí ze společného.

Příhlašování členů domácnosti - Příhlašování členů domácnosti 2

lake — Sat, 18 May 2013 08:26:37 +0200

Adresa trvalého pobytu osoby je bezvýznamná (kromě rozúčtování úhrady za komunální odpad v některých obcích). Že osoba není rozhodnuta kde v budoucnosti bude bydlet je bezvýznamné (kromě jednoho případu popsaného v odkazu níže).

Pokud jste snad nenahlásil osoby, které patří do skupiny pro rozúčtování služeb, nesplnil jste povinnost kterou Vám ukládají stanovy. Dochází k Vašemu bezdůvodnému obohacení podle Občanského zákoníku. To může na Vás být vymáháno i přes to, že jste neposkytl povinné údaje.

Ohledně Vašich povinností musíte vyjít z Vašich stanov a ze schválených pravidel rozúčtování. Vaše stanovy obsahují tyto dvě samostatné povinnosti vlastníka jednotky:

nahlašovat skutečnosti rozhodné pro rozúčtování služeb do 30 dnů,
nahlašovat změny v počtu příslušníků domácnosti do 30 dnů.

Je jisté, že tyto dvě povinnosti vzájemně nijak nesouvisejí, neboť počet příslušníků domácnosti nelze žádným způsobem použít k rozúčtování služeb. Povinnost č. 2 je ostatně uložena protiprávně a je nevymahatelná. Vaše stanovy jsou v této části v rozporu s Ústavou. K tomu viz http://www.portalsvj.cz/…o-o-nem-vime.

• Skutečnosti rozhodné pro rozúčtování služeb
Nahlašovat změny je Vaší povinností. Které to jsou ony „skutečnosti rozhodné pro rozúčtování služeb“ musíte vědět Vy sám. My neznáme vaše pravidla rozúčtování. Pokud pravidla pracují s (nějakým) počtem osob, jistě také definují jak se tento počet zjišťuje. Pokud jste povinen něco ohlásit do 30 dnů, pak to tedy ohlaste. Pokud snad vaše pravidla stanoví, že počet osob pro služby určuje předseda SVJ či výbor, pak prostě máte schválená taková pravidla. My jejich obsah neznáme.

lake

Příhlašování členů domácnosti - Příhlašování členů domácnosti

Tazatel z práce — Sat, 18 May 2013 07:25:09 +0200

Příhlašování členů domácnosti: v našem SVJ neúčtujeme žádnou položku podle počtu osob v domácnosti. Tudiž nezjišťujeme počty osob v domácnosti. SVJ si vede seznam vlastníků.

Příhlašování členů domácnosti

question — Sat, 18 May 2013 02:29:13 +0200

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na názor ohledně vzniklé situace. Jsem členem SVJ, před 2 měsíci se mi narodil synek, má hlášené bydliště na adrese trvalého bydliště mé přítelkyně(u jejích rodičů). Teď dočasně i s klukem bydlí u mě, ještě jsme se nerozhodli, kde v budoucnosti budeme bydlet. Nicméně jsem zjistil, že předseda výboru bez mého souhlasu nahlásil u správce domu změnu počtu obyvatel.Změnu předpisu pro úhradu záloh na služby mi taktéž nedal ale na webu správce jsem tuto změnu zjistil, tudíž předpokládám, že bych měl pak vyúčtované tyto osoby a musel doplácet. Nejedná se mi o ty peníze, nepředstavujou nikterak vysokou částku, jedná se mi o to,zda je toto oprávněn předseda výboru učinit a zda neporušil občanský zákoník či jiný. Jinak,ve stanovách SVJ je uvedena povinnost nahlašovat skutečnosti rozhodné pro rozúčtování služeb, zejména změny v počtu příslušníků domácnosti do 30 dnů.

je oprávněn předseda výboru provádět změny v počtu osob v domácnosti bez souhlasu vlastníka(a tím mu navyšovat platby)?
může rozhodovat zda jsou osoby členem domácnosti, když nezná povahu přítomnosti osob?

Ještě jednou zmiňuji, že se mi nejedná o peníze, spíše o způsoby chování předsedy výboru, který v mnoha jiných případech jde až za hranice stanov či ZOVB, jedná arogantně, bohužel většina členů SVJ nemá vůbec o dění ve společenství zájem, nezajímají je náklady,opravy, neúčastní se jednání společenství, tudíž předseda rozhoduje i ve věcech na které nemá oprávnění.Díky za odpověď.