Portál společenství vlastníků jednotek - promlčení vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh - Comments

promlčení vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh - promlčení vrácení přeplatku 3

Neználek' — Tue, 28 May 2013 11:22:46 +0200

„…vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh…“

pošlete SVJ výzvu k vrácení přeplatku
nebude li reagovat, následující splatnou zálohu započtěte proti tomuto přeplatku
a písemně o tom informujte SVJ. Započtete i náklad na poštovné a balné :)

Neználek

promlčení vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh - Promlčení vrácení podílu ....

Blanka Fiedlerová — Tue, 28 May 2013 10:27:32 +0200

Opravuji období, za které jsem žádala o výplatu z 2005–2013 na 2005–2012. Díky za pochopení. blafi

promlčení vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh - Promlčení vrácení podílu z pronájmu společných prostor domu.

Blanka Fiedlerová — Tue, 28 May 2013 10:23:04 +0200

Mám podobný problém s promlčením. Jedná se o to, že jsem si písemně požádala o vyplacení mého podílu na zisku za období 2005–2013. Předseda našeho SVJ si najal na odpověď právničku, která mě přes email sdělila, že na žádné vyplacení nemám nárok, neboť schromáždění (údajně) schválilo nevyplácení těchto podílů a ponechání peněz v tzv. fondu oprav. A v závěru dodala, že i kdybych na výplatu svého podílu měla nárok, bohužel je promlčen. Tolik ona najatá právnička, ale já jsem zde, pod hlavičkou „STARLIT“, objevila článek poradce BD a SVJ, pana Jana Halíka, který zde upozorňuje na nesprávné jednání výboru SVJ a správců, kteří tvrdí, že zisky z pronájmů zůstávají ve fondu oprav, dle hlasování schromáždění. Dále v článku píše, že tyto finanční prostředky jsou výhradním majetkem spoluvlastníků společných prostor, na účtu společenství jsou jen uschovány, a v žádném případě nelze o jejich použití hlasovat na schromáždění. Finanční podíly spoluvlastníků společných prostor na jejich výnosech nijak nesouvisí s činností společenství. Finanční podíly ze zisku společných prostor, jak dále popisuje, lze samozřejmě jeho spoluvlastníkům automatisky ročně nevyplácet(a to bez jakéhokoliv neoprávněného hlasování), a to do té doby, než o výplatu podílu kdokoliv ze spoluvlastníků požádá. Pak je nutno tomuto spoluvlastníkovi jeho zákonný podíl vyplatit(konec článku J. Halíka z 5.10.2012). Prosím tedy o vyjádření, komu mám věřit v daném problému. Děkuji. blafi

promlčení vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh

Wed, 15 May 2013 10:37:06 +0200

Dobrý den,

existuje doba promlčení vrácení přeplatku u loňského vyúčtování záloh od správce bytového domu, nebo se toto řídí podle nějakého zákona v občanském zákoníku .. třeba bezdůvodné obohacení .. můžu toto nějak vymoci ?? jedná se za loňský rok o 3.000,– Kč , předem děkuji za rady JK