Portál společenství vlastníků jednotek - výbor bez pravomocí - Comments

výbor bez pravomocí - Výbor bez pravomocí

Nortonik — Wed, 15 May 2013 10:21:01 +0200

Vašemu výboru uplynulo funkční období a nikdo se neozval. To ovšem neznamená, že zanikl u rejstříkového soudu, kde je stále zapsán a má pravomoc konat (někdo bude možná tvrdit že ne, ale to by musel rozhodnout pouze soud). Co nejrychleji, dle vašich stanov, svolejte shromáždění a zvolte výbor. Je třeba ho, pokud nechcete zachovat staré členy, mít dopředu připravený. Jinak se vám stane, že to nikdo nebude chtít dělat. K tomu, co výbor v současné době koná je třeba si přečíst vaše stanovy, v kterých máte napsáno co přísluší do pravomoci shromáždění a co výboru. Pokud opravdu výbor porušuje pravomoci a usnesení shromáždění, máte hned další důvod k jeho výměně.

výbor bez pravomocí - Děkuji za radu

Marcela Dvořáková — Tue, 14 May 2013 23:55:22 +0200

Děkuji za radu, u nás je to zatím ve fázi zjišťování, ale určitě si vezmu Vaši radu k srdci. Ještě k Vašemu problému, doma mi říkali: „Kde není žalobce není soudce“. Věřte, že předchozí výbor zde dělal velmi zajímavé věci (opravy nad 100.000 Kč schvaluje shromáždění, přesto zde výbor udělal opravu za 500.000 Kč a na schůzi, kde jsme toto vytýkali, pouze sdělili, že prostě porušili stanovy. Toto udělali 2×. Přestože bylo odhlasováno, že bude ukončena smlouva se správcem, podepsali další prodloužení na další rok!…Odpovědi byly stále stejné:„Porušili jsme stanovy, no a co!“ Řešila jsem toto se správcovskou firmou i s právníky a rady byly stejné odvolat, případně žalovat.

výbor bez pravomocí - Děkuji za názor.Tady šlo

martin sohajek — Tue, 14 May 2013 22:59:21 +0200

Děkuji za názor.Tady šlo o to že výbor není po skončení mandátu před 2 lety nově zvolen jak ukládají stanovy a mě jde o to co se dá dělat když ´´starý výbor´´pokračuje v práci.Odvolat vlastně není koho když není nikdo kdo oficiálně tu funkci zastává.Je třeba zvolit nový výbor.Pokud vám mohu poradit :vyberte si nějakého projektanta,pak ten projekt dejte firmám a pak si vyberte podle referení,ceny atd. a ještě si vyberte někoho kdo vám udělá stavební dozor.Doporučuji každého zvlaštˇ.

výbor bez pravomocí - výbor bez pravomocí

Marcela Dvořáková — Tue, 14 May 2013 22:12:44 +0200

Dobrý den pane Sohajku, možná Vám ostatní poradí lépe, jelikož jsem ve výboru teprve 3 roky. Každopádně záleží, čeho chcete dosáhnout.Odvolání výboru? Náhradu škody? Pokud tedy chcete odvolat výbor, vše byste měl najít ve Stanovách (kolik vlastníků musí požádat, aby byla svolána mimořádná schůze , kolik je potřeba procent k odvolání výboru). Než byste podnikl tyto kroky, je dobré zjistit, kolik lidí je nespokojených a domluvit se s kandidáty na funkci nového výboru (abyste si neodvolali stávající a pak teprve neřešili, že to nikdo nechce dělat). U nás se to vyřešilo doporučenými dopisy, kde 11 vlastníků podepsalo, že žádá jednotlivé členy výboru, aby odstoupili z důvodu hrubého porušení stanov + zdůvodnění. Kromě jednoho, odsoupili. Pokud můžete dokázat, že výbor poškodil SVJ, můžete je samozřejmě žalovat o náhradu škody (záleží v jaké výši je škoda a je lépe, poradit se s právníkem). Také řešíme zateplení a k tomuto zateplení je potřeba projektová dokumentace (máme nabídku od firmy, že pokud objednáme zateplení po té u nich, budeme mít tuto dokumentaci zdarma).

výbor bez pravomocí

martin sohajek — Mon, 13 May 2013 20:40:11 +0200

Dobrý den,chtěl jsem se zeptat na to co dělat když výbor který byl zvolen v roce 2006 a po 5 letech mandátu se nová volba nekonala,a starý výbor dál vede naše svj(uzavýrá smlouvy,atd.).Vím že jsme udělali chybu že jsme si to neohlídali ale jde o to že tedˇ se stali docela závažné věci-1,byl vybrán projektant bez nadpoloviční většiny při hlasování,a jednou už bylo rozhodnuto že se nebude hledat projektant.2,na tomto základě se bude hlasovat o firmě na zateplení domu(cca.1 500 000kč).Prosím o radu děkuji .