Portál společenství vlastníků jednotek - Výbor SVJ - Comments

Výbor SVJ - Co není zakázáno je povoleno... ?

Neználek' — Mon, 13 May 2013 14:38:02 +0200

„…stanovy neřeší. Když to neřeší, tak to nezakazují. Když to není Vašimi stanovami zakázáno, je to dovoleno…“

Dotaz: to znamená, že nezakazují li Stanovy aby SVJ zavázalo spoluvlastníky k odběru služeb (třeba STA, STB, SAT, donáška pizzy, atd. …) pak jsou tyto služby pro vlastníky závazné ?
pan Lake tvrdí, že např. právě ty služby být ve Stanovách musí být explicitně specifikovány a že není možné se bez uvedeného ani na násilném odběru (pro ty hlasující proti) se usnést.
v našich Stanovách třeba také nemáme, že peníze na účtu Společenství nemohou být použity např. na operace na finančních trzích. Znamená to, že být použity mohou? – podle principu „…Co není zakázáno je dovoleno…“?

Také nevím v čem je problém (resp. co jsem nepochopil)?

Neználek

Výbor SVJ - Výklad aplikace NV

Zdenek 22 — Mon, 13 May 2013 12:15:34 +0200

Pokud stanovy SVJ určitou část těch vzorových z NV „neřeší“, tak si nemyslím, že by v tomto bodě měly platit opět stanovy vzorové. Shromáždění tuto část upravilo tím způsobem, že ji nechalo neupravenou či původní úpravu odstranilo! Toto přece bylo jejich rozhodnutí, jejich vůle takto si to stanovit.

Výbor SVJ - Příbuzný ve výboru 6

Pavel — Mon, 13 May 2013 12:00:32 +0200

Kolemjdoucí,

takový výklad je v rozporu s § 1/2 NV 371/2004 Sb.

Já bych do stanov nic nedával a nechal to na rozhodnutí shromáždění. Jen členové SVJ ví nejlépe, zda by příbuzenský vztah mohl negativně působit na činnost výboru. Nikoliv nějaký pachatel vzorových stanov.

Navíc většinou je o kandidáty do výboru nouze, alespoň u nás. Vymýšlet umělé překážky pro osoby, které jsou ochotny ve výboru pracovat, považuji za nerozumné.

Hezký den!

Pavel

Výbor SVJ - Příbuzný ve výboru 5

Kolemjdoucí — Mon, 13 May 2013 11:50:12 +0200

Pavle,

a co takový výklad, že pokud stanovy SVJ něco neřeší, platí to, co je uvedeno ve vzorových stanovách.

Tzn., že příbuzný by mohl vykonávat funkci člena výboru jen v tom případě, že by to bylo uvedeno ve stanovách SVJ. Pokud to ale stanovy SVJ neřeší, platí v této věci vzorové stanovy a tedy příbuzný nemůže vykonávat člena výboru.

Výbor SVJ - Příbuzný ve výboru 4

Pavel — Mon, 13 May 2013 01:08:32 +0200

Petře,

citujete ze stanov, které pro drtivou většinu SVJ neplatí, protože si přijala své stanovy.

Stejně tak je to i u Vás. V úvodu jste napsal, že to stanovy neřeší. Když to neřeší, tak to nezakazují. Když to není Vašimi stanovami zakázáno, je to dovoleno.

Nevím, v čem je problém.

Hezký den!

Pavel

Výbor SVJ - Příbuzný ve výboru

Zahradníček Petr — Sun, 12 May 2013 23:16:54 +0200

Tak nevím, asi jsem níže uvedeny text špatně pochopil.

Členem voleného orgánu společenství nemůže být současně ten, jehož příbuzný v řadě přímé, sourozenec nebo manžel (manželka) je členem voleného orgánu společenství. Členství v jednom voleném orgánu společenství je neslučitelné s členstvím v jiném voleném orgánu tohoto společenství.

371/2004 Sb.

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 19. května 2004,

kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek

Změna: 151/2006 Sb.

Výbor SVJ - Příbuzný ve výboru

Pavel — Sun, 12 May 2013 23:05:51 +0200

Petře,

ZoVB je předpis soukromého práva u kterého platí, že co není zakázáno je dovoleno.

ZoVB ani Vaše stanovy to nezakazují, je to tedy dovoleno.

Osobně bych s tím problém neměl. Na druhé straně si dokážu představit členy SVJ, kteří v tom budou spatřovat možnost korupce, o které se neustále píše.

Členy výboru volí shromáždění a tak bych nechal plně na shromáždění, koho si zvolí a nic bych do stanov neupravoval.

Hezký den!

Pavel

Výbor SVJ

Zahradníček Petr — Sun, 12 May 2013 20:50:58 +0200

Dobrý večer, může být ve výboru SVJ otec se svým synem, pokud to stanovy neupravují?