Portál společenství vlastníků jednotek - spatna domluva s najemniky SVJ - Comments

spatna domluva s najemniky SVJ - re

romana bejlkova — Mon, 13 May 2013 15:15:37 +0200

pane,pani lake nejsem rasistka a na barve pleti mi vubec nezalezi,potoze jsem zminila konflikt ktery tu mame a take jsem v prvnim popisku uvedla ze v nasem dome jsou slusni romove jen jsem se ptala jak resit dany problem s odvetravanim domu a nikoho nenapadam ze je rom.Mam spoustu znamych co jsou tez romove a vychazim s nimi dobre jen nevim jakym zpusobem vec resit.Mate pravdu ze problem je v tom ze se nedovedeme domluvit s oteviranim a zaviranim oken,ale kdyz jste tak schopny pochopit dany problem jak se mam domluvit s temi co nechteji a jedine co vzdy pri domluve pouziji proti me je ze jsou jine barvy pleti.Slusne s kazdym v dome mluvim a stejne me nikdo neposloucha.Stavebni urad zde nebyl pro to ze bych ho ja oslovila nebo svj ale najemnici bytove jednotky si ho sami zajistily.Ja prisla jen s prosbou aby alespon nejak navrtali dvere nebo se nad nimi udelaly male otvory.Tak mi poradte co delam spatne a kdo proti komu v nasem dome je.

spatna domluva s najemniky SVJ - Větrání, cikáni a domluva

lake — Sat, 11 May 2013 21:08:09 +0200

Romana napsala: „Jelikoz jsou zde najemnici romske narodnosti tak nemame moznost obrany proti nim a nevime si s nimi rady. (…)
Jen se nemuzem normalne s majitelem domluvit na odvetravani domu. Resi se to tim a to je kamen urazu v letnich mesicich je vse uzavreno okna chodbova, dvere vstupni do domu a v zimnich je i v mrazech stale otevreno vsechno.“

Romano, za zavřená nebo naopak otevřená společná okna nemohou žádní zlí cikáni ve Vašem domě. Za to si můžete vy – vlastníci jednotek. Že se nedokážete ani shodnout na zavírání/otevírání/větrání je směšné. Vy ostatní jste možná bílí, ale ani vyvětrat v domě si nedovedete.

Ještě směšnější je Vaše snaha řešit tuto prkotinu přes Stavební úřad, s neustálým poukazováním na to, že kdosi v domě je cikán.

lake

spatna domluva s najemniky SVJ - re

romana bejlkova — Sat, 11 May 2013 20:15:41 +0200

Nevim zda odpovidate mne na dany problem odvetravani celeho domu.Bytova jednotka je jiz cca 6 let vystavena na pudnim prostoru,samozrejme skolaudovana,myslim ze stavebni urad posuzoval kolaudaci pouze bytove jednotky a o potizich do budoucna vubec neuvazoval.Uz dva roky upozornujeme na dany problem stavebni urad,vzdy rozhodne ve prospech majitele a vec se neresi, bohuzel majitel bytu je rom a v najmu v bytu ma tez romy kteri disponuji plnou moci a vubec se snimi neda mluvit.Proto jsme zde na objednani meli teto tyden opet kontrolu ze stavebniho uradua vse je pry v naprostem poradku.Poradili jen zaplatit si znalce a az on da stanovisko tak se stim teprve stavebni urad bude zaobirat.Bohuzel s ostatnimi najemniky domu se tez neda mluvit a v pripade ze pouze ja budu chtit udelat znalecky posudek od znalce tak ostatni budou proti jelikoz se to bude platit z fondovych penez a na to spolecenstvo nepristoupi uz jen z principu ze jsme proti romum a vse delame zaujate ne ve prospech domu.

spatna domluva s najemniky SVJ - Půdní vestavba a odvětrání

Petr — Sat, 11 May 2013 14:04:33 +0200

Obraťe se nejdříve na shromáždění a výbor (písemně). Potom snad na stavební úřad. O vestavbě musí být Smlouva o výstavbě. Po kolaudaci (předpokládám že proběhla) se změnily podíly a vlastník vestavby přispívá do tzv. fondu oprav. Kolaudace neodhalila možné potíže ?

spatna domluva s najemniky SVJ

romana bejlkova — Fri, 10 May 2013 15:51:16 +0200

dobry den,jsem majitelkou bytu v OV v dome kde jsou SVJ.Jiz delsi dobu zde panuji velke rozdily v chapani chodu domu,nejedna se o panelovy dum spis o stavbu tri podlazniho domu s 6sti jednotkami.Jelikoz jsou zde najemnici romske narodnosti tak nemame moznost obrany proti nim a nevime si s nimi rady.Chvala Bohu nejsou to ti neprispusobili romove tak ze to neni tak hrozne s nimi tady zit ale presto mame docela zasadni problem. Jedna se o to,ze v pudnich prostorech byla vytvorena bytova jednotka na jedne polovine rozlohy strechy,majitel pudniho bytu si pred vstupem na pudu oddelil vstup dvermi,to by nebyl takovy problem,pry z duvodu ze ho obtezuji kocky souseda,to je pochopitelne.Jen se nemuzem normalne s majitelem domluvit na odvetravani domu,jde hlavne o to ze strecha vybudovanim bytove jednotky v zimnim obdobi uvnitr namrza a krovy moc dlouho sublimaci neustoji,tezko romum vysvetlovat ze to tak je.Navrhovala jsem reseni alespon vyndat dve tabulky u jejich dveri bohuzel majitel ma pocit ze je omezujem a poroucime jim.Mimochodem dvere jsou pred vstupem do pudniho prostoru podle stavebniho uradu naprosto vyhovujici,jsou plne jen ve spodni casti je dana pryz a na dvou mistech narizla.Cely dum nasledkem uzavreni stresnich prostor temito dvermi vubec nevetra.Resi se to tim a to je kamen urazu v letnich mesicich je vse uzavreno okna chodbova,dvere vstupni do domu a v zimnich je i v mrazech stale otevreno vsechno.Me to moc normalni neprijde.Predevsim se vetra pred dvermi prave na pudu tak aby majitel pudniho bytu nemel u sebe smrad tak si mysli ze cely dum vyvetra.Stavebni urad zde udelal prohlidku domu,strecha domu pres uzavreni je dostatecne odvetravana a s tim i cely dum.Celou dobu jsem byla v domeni ze pri chodu kazdeho domu musi fungovat nejaka odvetravani v nasem pripade je odvetravana pouze uzavrena strecha ale dum jako celek je nevetratelny.Prosim o nejakou radu,nevim zda jsem popsala srozumitelne problem na ktery nevim reseni jelikoz s najemniky se neda na nicem dohodnout.Jeste jsem zapomela byt v prizemi trpi velkou plisni,tak jestli vetrani domu na to nema teka vliv.Dekuji za reakce.