https://www.portalsvj.cz/diskuse/vybudovani-noveho-vytahu Comments for "Vybudování nového výtahu" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vybudovani-noveho-vytahu <p>Dobrý den, Jsme SVJ o 12ti bytech v pětipatrovém domě. V domě jsou také nebytové prostory, které jsou pronajímány pod hlavičkou družstva. Všichni vlastníci v něm mají svůj podíl. V současné době probíhají úkony, které toto družstvo zruší a adekvátní podíly se převedou na jednotlivé členy SVJ. Větší část vlastníků chce v domě vybudovat výtah, což je dlouhodobá investice, která zhodnotí cenu domu a jednotlivých bytů. Je evidentní, že si SVJ bude muset na tuto investici požádat o úvěr, i když je teoretická možnost částečného financování z výnosu družstva nebytových prostorů. Prosíme o odpověď na tyto otázky:</p> <ul> <li>Co je zapotřebí, aby byla tato investice odsouhlasena? Podílová většina či většinový počet členů?</li> <li>V případě, že bude odsouhlasena investice – i přes nesouhlas některých členů, jak by se měla řešit otázka finančního podílu jednotlivých členů SJV na této investici? Jaký by měl být klíč pro financování – dle % podílu, počtu členů v domácnosti, nadzemním podlaží ap.?</li> <li>V případě, že bude odsouhlasena investice – i přes nesouhlas některých členů, jak by se měla řešit otázka zhodnocení hodnoty domu / jednotlivých bytů (např. při prodeji bytu) a to i členů, , kteří bydlí v přízemí, popř. 1.NP (výtah zřejmě nebudou používat)?</li> <li>Jak by to bylo s právem k používání výtahu pro ty členy, kteří by se finančně nepodíleli?</li> </ul> <p>Děkuji za odpověď.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vybudovani-noveho-vytahu#comment Výtahy Mon, 06 May 2013 14:23:14 +0200 ztie 12326 at https://www.portalsvj.cz