Portál společenství vlastníků jednotek - jak zjistit černý odběr vody? - Comments

jak zjistit černý odběr vody? - Černý odběr pro J.K.

lake — Sat, 18 May 2013 21:22:33 +0200

Pane J.K., umíte snad číst? Dumáte nad uměle vytvořeným vlastním problémem.

Tazatelka dala svému úvodnímu příspěvku název (velkým písmem hned nahoře) „jak zjistit černý odběr vody?“.
Tato diskuse je ve struktuře portálu zařazena do „Domů » Diskuzní fórum » Zkušenosti s firmami » Vodovod » Jak Zjistit černý Odběr Vody?“ (viz řádek nad nadpisem).
Když si kdokoliv zadá vyhledat na tomto portálu „černý odběr vody“, vyskočí mu tato diskuse na třetím místě.
Když kliknete na štítek „černý odběr“ pod úvodním příspěvkem, dostanete seznam osmi diskusí; tato je na prvním místě v seznamu.
Když si zadáte v google.cz dotaz „černý odběr vody portalsvj“ (https://www.google.cz/…), je tato diskuse zobrazena na druhém místě z 538 odkazů.

Pokud někdo tvrdí „nikde ho tam nevidím“, je buď blb nebo troll. Mějte se pěkně.

lake

jak zjistit černý odběr vody? - Černý odběr pro Lake

J.K. — Sat, 18 May 2013 15:45:57 +0200

Pane Lake nevím jak jste přišel na titulní dotaz „Jak zjistit černý odběr vody“ nikde ho tam nevidím. Dotyčná se ptala jestli je možné aby se někdo napojil na jejich vodoměr a provedl tzv. černý odběr. Tímto jen dokazujete jaký jste zdejší manipulant a ovlivňovatel příspěvků. Místo toho aby jste napsal, že jste se přehlédl(což je lidské), tvrdíte něco co není pravda. Ti co jsou tady delší dobu už Vás znají a ti noví toto samozřejmě za chvíli zjistí. Vaše znalosti v oblasti práva a pod. jsou perfektní a divím se, že Vám toto stojí za to. Howgh J.K.

jak zjistit černý odběr vody? - Vodoměr pro J.K.

lake — Fri, 17 May 2013 00:41:32 +0200

Pane J.K., můj příspěvek byl odpovědí na titulní dotaz, který zněl: „Jak zjistit černý odběr vody“. Příspěvek jsem napsal tak, aby byl použitelný pro všechny myslitelné situace, při kterých může dojít k nesrovnalostem – od náměru patního (fakturačního) vodoměru, přes zaseknuté nebo záměrně zablokované bytové vodoměry, až po vodoměr konečného spotřebitele v jeho bytě. To všechno dohromady přece ovlivňuje částku kterou zaplatí konečný spotřebitel.

I osoba s rozumem průměrného člověka dokáže z mého textu bez obtíží rozpoznat, která z částí se vztahuje na černé odběry mimo byt a která na kontrolu náměru konkrétního bytového vodoměru. Jestliže jste to nerozpoznal Vy, nemohu Vám pomoci. Viz § 4 zákona č. 89/2012 Sb.

lake

jak zjistit černý odběr vody? - Ovlivňující vodoměr dle p. Laka 2

J.K. — Thu, 16 May 2013 20:36:33 +0200

Paní Janoo odpověď pana Lake se nedočkáte. Nikdy nepřizná svou chybu a každý rozumně uvažující člověk ví, že to co napsal je absolutní nesmysl. Možná David Coperfild by to ale mohl dokázat :-) Vodoměr se sice vnějšími vlivy samozřejmě ovlivnit dá, ale mezi ně fakturační vodoměr určitě nepatří.

jak zjistit černý odběr vody? - vodoměr pro V.

Semecký — Thu, 16 May 2013 20:10:28 +0200

Z mé zkušenosti (dělám správu domů) je tento velký rozdíl vždy způsoben zaseknutým splachovačem WC. 50 kubíků za týden bez problému. Letos jsme měli jednoho nešťastníka s 500 kubíky (35 tisíc doplatek). Před odchodem na dovolenou či jiný delší pobyt mimo byt je nutné zkontrolovat poslední spláchnutí.

jak zjistit černý odběr vody? - Vodoměr pro V.

salve — Thu, 16 May 2013 17:30:17 +0200

Ten vodoměr je váš vlastní nebo patří vodárenské firmě? Pokud máte pochybnosti o správnosti měření. Patří-li vodárenské firmě objednejte si kontrolu (rekalibraci) vodoměru. Pokud firma sama zjistí vadu na vodoměru, upraví vám vyúčtování. Co se týče následné úpravy rozpočítání spotřeby ve společných prostorech, tam se musíte domluvit s výborem a ostatními vlastníky.

jak zjistit černý odběr vody? - Ovlivnění bytového vodoměru - vyšší či nižší náměr

Petr — Thu, 16 May 2013 14:35:31 +0200

Paní Veroniko, ostatní vlastníci se budou bránit vašemu dokazování, že váš vodoměr měří chybně vyšší náměr. Nepředpokládám, že součet bytových vodoměrů je dokonce vyšší než stav domovního vodoměru. Zkusil bych se zeptat (pro další odběrné období) instalatéra nebo výrobce konkrétního vodoměru, jak je možné vodoměr ovlivnit směrem vzhůru. Že by vám někdo na chodbě vodoměr posouval třeba magnetem. Proč vůbec vodoměr máte na chodbě a ne v bytě ? Vodoměr je tzv. vlastní (jak píšete) nebo společenství ? Vodoměr bych pro jistotu pro další období v každém případě vyměnil. Jsou vodoměry stejného typu ? Možnost ovlivnění viz také http://www.portalsvj.cz/…odber-vody-0

jak zjistit černý odběr vody? - vodoměr

tin — Thu, 16 May 2013 14:00:40 +0200

Janoo, obraťte se na soudního znalce

jak zjistit černý odběr vody? - Ovlivňující vodoměr dle p. Laka

Janaa — Thu, 16 May 2013 13:45:17 +0200

Dobrý den p. Lake posledně jsem Vás žádala o vysvětlení jak může vadný fakturační vodoměr ovlivnit to, aby na bytovém vodoměru vzrostla spotřeba třeba o 80 kubíků. Tazatelku případně navádíte ať reklamuje fakturační vodoměr a dokonce zmiňujete i špatnou práci výboru. Můžete tedy něčím vaše tvrzení doložit ?

PS: věřím že se dočkám vaší odpovědi. Na neexistující fond oprav většinou reagujete do 10 minut.

jak zjistit černý odběr vody? - Děkuji moc za reakce, ano

V. — Mon, 13 May 2013 19:01:29 +0200

Děkuji moc za reakce, ano pan Petr má pravdu, je to skutečně tak, že údaj na vodoměru s odečtem uvedeným ve výúčtování souhlasí, něco tedy musí být špatně jinde. Nic nám nikde nekape, to jsme kontrolovali. Ten nárůst je opravdu tak masivní (víc než jedna plná vana denně!), že je mi to podezřelé. Vzhledem k tomu, že máme vlastní vodoměr pro náš byt a je hned před vstupem do něj, nevím, zda je varianta černého odběru vůbec reálná, spíš by mohlo jít asi o nějakou vadu. Vodoměr je starý 5 let. Pokud doma nic neteče, ani vodoměr neukazuje spotřebu, zkusím však napustit těch 10 l do kbelíku a hlídat, co ukáže. V bytě jsme celkem 2, ale většinu víkendů jsme mimo domov a zhruba 3 z 5 zbylých dnů je doma jen jeden z nás. Hodně sportujeme, takže se dost často sprchujeme ve fitness atd., proto si racionálně důvod té spotřeby neumím vysvětlit.

jak zjistit černý odběr vody? - Ovlivnění vodoměru druhým vodoměrem ?

Janaa — Tue, 07 May 2013 14:16:00 +0200

Pane Lake můžete mi prosím vysvětlit jak může vadný fakturační vodoměr ovlivnit to, aby na bytovém vodoměru vzrostla spotřeba třeba o 80 kubíků ? Děkuji, přeji hezký den a prosím pokud to nechápu nenazývejte mě hned blbem, který to neumí pochopit, popřípadě trollem, který to pochopit nechce.

jak zjistit černý odběr vody? - Jak zjistit černý odběr vody 4

J.K. — Fri, 03 May 2013 20:06:13 +0200

Dobrý den, jelikož jste napsala, že máte větší spotřebu oproti loňskému roku o 80 kubíků ve vašem bytě, zdá se mi naprosto zbytečné kontrolovat spotřebu vody domu v řadě za předchozí roky a například reklamovat fakturační vodoměr. Ten s vaší zvýšenou bytovou spotřebou doopravdy nemá nic společného.Soustřeďovat se na procentní odchylku fakturovaného objemu od součtu bytových vodoměrů bych také nedoporučoval. Buď vám měří špatně vodoměr což se dá třeba zjistit tak jak třeba popisuje p. Petr níže a nebo je doopravdy někdo na vás napojen. Píšete, že často nejste doma. Zkuste si poznačit stav při odjezdu a uvidíte zda se během vaší nepřítomnosti něco natočí. Když jste doma a máte vše zavřeno běžte se na chodbu podívat zda se doopravdy váš bytový vodoměr netočí. Dejte vědět jak jste dopadla, hezký den. J.K.

jak zjistit černý odběr vody? - Jak zjistit černý odběr vody 3

lake — Fri, 03 May 2013 15:58:46 +0200

Veroniko,
zkontrolujte spotřebu vody domu v řadě za předchozí roky. Pokud je podstatně vyšší od dřívějšího průměru, reklamujte fakturační vodoměr. Je vadný. Výbor na to měl přijít sám.

Pokud se spotřeba domu podstatně neliší od dřívějšího průměru, zkontrolujte součty náměrů bytových vodoměrů v řadě za předchozí roky. Soustřeďte se na procentní odchylku fakturovaného objemu od součtu bytových vodoměrů. Co Vám to to číslo říká?

Není-li zde žádná významná změna, zkontrolujte si bytový vodoměr způsobem podle http://www.portalsvj.cz/…studene-vody#…. Je-li vadný, reklamujte, ale nejdříve si zajistěte vícenásobné prokazatelné orientační přeměření na místě bez demontáže vodoměru.

Po demontáži při kontrole v metrologickém středisku se totiž většinou závada neopakuje. Jde vždy o částečné ucpání vtokové části před turbinkou – zúžení průtoku. Cizí těleso vypadne buď při demontáži, nebo před ověřením ve zkušebně je odstraněno technikem a vodoměr měří jako nový.

Jestliže chyba není ani v patním vodoměru, ani v bytovém, pak zbývá buď černý odběr, nebo zasekávající se splachovač WC.

lake

jak zjistit černý odběr vody? - chybný bytový vodoměr nebo černý odběr

Petr — Fri, 03 May 2013 15:36:44 +0200

Tazatelka nezpochybňuje správnost odečtu v bytě odečtovou komisí. Jde jí o to, zda vodoměr správně měří či jí může někdo vodu odebírat. Nižší odběr v předchozím roce, se kterým to porovnává, mohl být naopak nereálný a vodoměr chybně měřil v předchozím roce. Rozdíl 80 m3 je 219 litrů denně. To nemůže být průkap. Z vyúčtování by měl být zřejmý součet za bytové vodoměry a nápočet na domovním.

Zkuste svůj vodoměr, jak tu kdesi byla rada. Vytočit vodu do vědra 10 litrů a zjistit odečet na vodoměru. Četl jsem zde kdesi také o možnosti, že v noci za jiného tlaku mohou být průtoky vyšší.

Viz také

http://www.portalsvj.cz/…studene-vody

http://www.portalsvj.cz/…enych-hodnot

Kolik je osob v bytě, kolik dní v bytě jste a jaký je průměr na osobu denně ?

jak zjistit černý odběr vody? - jak zjistit černý odběr vody? 1

svjvmt — Thu, 02 May 2013 18:29:50 +0200

Píšete Veroniko, že „Odečet jsme kontrolovali a odpovídá vodoměru.“ Takže je vše OK, ne? Pokud nemáte na mysli rozdíl mezi patním vodoměrem a vaším, obyvatel. Viděla jste odečty vodoměrů ostatních, jak se lišíte?
Jak byly kontrolovány vodoměry při odečtu pro případný zásah? Vodoměr má nějakou toleranci, když u vašeho proteče neměřené tolerované množství, tak se dostanete až na .. 29 l/hod., za rok tedy 29×24×30×12 kubíků! Můžete si ho nechat otestovat, ale lépe by bylo, kdyby všichni vyloučili odkap. Též asi máte neměřenou vodu v úklidové místnosti a co prádelna? Nyní je cejch vodoměrů platný na 5 let.

jak zjistit černý odběr vody?

Thu, 02 May 2013 15:32:37 +0200

Dobrý den, na základě diskuse na podobné téma bych potřebovala konktrétní radu. Dle posledního vyúčtování máme v bytě o 80! kubíků vody větší spotřebu než loni, což je nesmysl, neboť pro to nebyl žádný důvod, naopak býváme doma snad ještě méně než loni. Odečet jsme kontrolovali a odpovídá vodoměru. V našem domě (SVJ s cca 20 byty) proběhla v příslušném období rekonstrukce některých bytů novými vlastníky a i výměna vodoměrů (ale ne našeho, jsme 4 roky nová půdní vestavba a vodoměr tak máme poměrně nový a je volně přístupný z chodby před bytem). Jediné, co mě napadá, je černý odběr nebo nějaké jiné nelegální manipulace. Myslíte, že je to možné? Jak postupovat, abychom případné podezření prověřili? Na koho se obrátit? Má smysl nějak přezkoušet vodoměr? Nemáme s něčím takovým vůbec zkušenosti. Děkuji za každou radu.

Veronika