https://www.portalsvj.cz/diskuse/svetlik-spolecna-cast-domu Comments for "světlík - společná část domu" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/svetlik-spolecna-cast-domu#comment-65618 <p>Je-li světlík společnou částí domu, je samozřejmě společné i jeho ovládání, zasklení, těsnění a veškeré příslušenství světlíku. Není zřejmé, z čeho dovozujete Váš opačný názor. V pochybnostech platí kolaudační stav nemovitosti:</p> <ul> <li>Jestliže motorové ovládání světlíku bylo součástí budovy při její kolaudaci, jde nepochybně o společnou část domu (součást světlíku).</li> <li>Jestliže motorové ovládání si kdosi namontoval dodatečně k původnímu ovládání mechanickému, nejde o společnou část domu.</li> </ul> <p>lake</p> Tue, 30 Apr 2013 07:57:45 +0200 lake comment 65618 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/svetlik-spolecna-cast-domu <p>Světlík – rozuměj otvor ve stropě, kterým se dá vylézt na střechu (střecha je zároveň v PV definována jako společná část domu určená pro výhradní užívání vlastníka jednotky umístěné pod ní), – je prohlášením deklarován jako společná část domu. Nikdo jiný než vlastník bytu světlík nevyužívá. Zahrada na střeše je též přístupná pouze vlastníkovi jednotky. Vlastník se nyní domáhá uhrazení opravy motoru otevírání světlíku z peněz SVJ a zároveň inicioval poptávku po novém otevírání. Argumentuji tím, že ačkoliv světlík je definován jako společný, jeho motorové ovládání ne (existuje i ovládání mechanické). Oprava vyčíslena na cca 60–70 tisíc, pojišťovna odmítá hledět na ovládání světlíku jako na společný prostor, pokrytý pojištěním domu</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/svetlik-spolecna-cast-domu#comment Ostatní Mon, 29 Apr 2013 23:04:15 +0200 12283 at https://www.portalsvj.cz