Portál společenství vlastníků jednotek - Internet napojený na společné prostory - Comments

Internet napojený na společné prostory - Internet napojený na společné 2

Jandus — Wed, 01 May 2013 13:28:38 +0200

Tak ještě na ten dort přidám třešničku. Uvedené zařízení samozřejmě nesmí být připojené na světelný okruh. První revizák Vám to shodí a jste z obliga.

Internet napojený na společné prostory - Z technickeho hlediska.

Trident — Tue, 30 Apr 2013 20:38:31 +0200

Z technickeho hlediska. Zarizeni s vetsim odberem ktera se nachazi na budovach jako ustredny pevnych linek,BTS,headendy,prevadece radiovych siti a jine byvaji opatreny vlastnim odbernym mistem a nekdy i zvlastnim privodem kvuli rychlemu napojeni dieselagregatu z ulice v pripade delsich vypadku elektriny. Pro mala zarizeni typu ptp mw spoj,switche,media konvertory, opticke repeatery se nevyplati porizovat poddruzny elektromer ( spotreba je krom dobijeni UPS vicemene stala ). A co se tyce noveho pripojneho mista. Je to drahe (cca 5–10kkc i s revizi) a zbytecne se plati pausal za elektromer ktery je i drazsi nez spotrebovana energie. Obvykle se to resi smlouvou se spravcem nemovitosti o nahrade spotrebovane elektricke energie. Vetsinou se jedna o fixni castku vychazejici ze spotreby.

A ted ze zivota: Jako SVJ bylu nas problem vymlatit pri koupi od mesta smlouvu s poskytovatelem kabelovky (drive Kabel Plus, nyni UPC). Ve smlouve byla salamounska polozka ze objekt se prebira „tak jak je“. Zadnou takovou smlouvu na meste nemeli a mile UPC vede pres nasi nemovitost sve technologie. Chybi i plany site. Nechci domyslet co by se stalo v pripade havarie nebo nutne prelozky. Tyto dokumenty prave opravnuji poverene osoby k provadeni praci na telekomunikacni siti uvnitr objektu. Prakticky ale u nas z duvodu mizerne nabidky sluzeb uz nikdo kabelovku nema. Takze to nechavame „vyhnit“.

Po vybudovani vlastniho pripojeni k internetu jsme si na sebe poridili technologie a pripocitali rovnym dilem spotrebu aktivnim uzivatelum.

Po predani techto technologii byla firme vyhotovena smlouva odvolavajici se na aktualni tarif CEZ na spolecnem domovnim rozvodu,nasledny jednorazovy odpocet vzhledem k fixni spotrebe a schvalena SVJ. Byl predan i nakres vnitrnich vedeni a predany klice od technickych skrini. Zaprotokolovano a podepsano. Firma vyjadrila i budouci zamer k umisteni dalsich technologii coz SVJ podminkovalo verejne pristupnym podruznym elektromerem a zvlastnim privodem ze spolecnych rozvodu. Tim je jisten jednak provozovatel ze ho neustrihnete/neposkodite sit a SVJ. Takhle by to melo fungovat.

Z pravniho hlediska. Na jedne strane zabranite neopravnenemu odberu, ale na druhe strane zasahnete do telekomunikacni site. Vymytani certa dablem. Byt vami tak si zjistim provozovatele ( uzivatele vedi ) a pohrozim mu zalobou za neopravneny odber elektriny. Pokud nereaguje tak bych navrhnul „posledni smir“ pred soudem. Pokud by nereagoval, tak bych mu napajeni vyrazil s tim ze jste provadeli diagnostiku/opravu stareho vedeni ( v dobre vire ). A protoze nemate zadnou smlouvu ani plany, tak jste to nemohli vedet a ani je informovat. Jak si to vyresi uzivatele to uz neni vase vec. Oni zarizeni neprovozuji. Veskerou korespondenci vedte doporucene na dorucenku. O te „oprave“ si poridte papir od elektrikare.

Internet napojený na společné prostory - Soukromý internet

jespik — Tue, 30 Apr 2013 08:14:24 +0200

Smozřejmě předseda volil spávné řešení, když internet odpojil. Společnost má možnost mít v domě svůj vlastní elektroměr nebo podružný elektroměr. Vlastníci nejsou povinni hradit odběr elektřiny společnosti, která internet poskytuje. Pokud to je slušná společnost, tak to zcela jistě udělá.

Internet napojený na společné prostory - Soukromý internet 2

lake — Tue, 30 Apr 2013 07:31:56 +0200

Jespiku, to jste ovšem zcela mimo. Není jasné co míníte pojmem „soukromý“ internet. Všichni poskytovatelé internetového připojení v tomto státě jsou „soukromí“, neboť žádný z nich není osobou veřejného práva (organizační složkou státu, ministerstvem, atd.).

Elektrickou energii z domovního rozvodu odebírá vlastník komunikačního zařízení v domě. To je jiná osoba než vlastníci jednotek. SVJ nemůže účtovat své náklady tomu, kdo nic od SVJ neodebírá.

lake

Internet napojený na společné prostory - Soukromý internet napojený na společnou elektřinu

jespik — Tue, 30 Apr 2013 07:14:44 +0200

To má zcela jednoduché řešení. 4tyři byty nemají právo dostávat společnou elektřinu zdarma. Při vyúčtování jim naúčtujete spotřebovanou elektřinu, kterou odebírá jejich internet. Nebude to sice 100 % přesné, ale odhadout spotřebu lze. Kolik zařízení odebírá lze zjistit. U nás to řešíme stejným způsobem.

Internet napojený na společné prostory - Internet napojený na společné 1

lake — Tue, 30 Apr 2013 00:57:50 +0200

Mícháte dohromady dvě nesouvisející věci: internetové připojení konkrétních bytů a odběr elektrické energie pro cizí osobu, která má v domě svá zařízení.

Právní důvod umístění rozvodu internetu v budově může znát pouze vlastník budovy. Byl to totiž původní vlastník, kdo uzavřel smlouvu s poskytovatelem internetové služby ohledně umístění technického zařízení v domě (a případně o odběru energie). K tomuto účelu se běžně uzavírají smlouvy buď za jednorázovou náhradu, nebo smlouvy s platbou každoročního paušálu (za energii).

Jestliže takovou smlouvu uzavřel tehdejší vlastník budovy před vznikem SVJ, přešla práva a povinnosti z této smlouvy na nabyvatele jednotek (§ 20 odst. 3 ZoVB) a tento závazek měl být povinně uveden v Prohlášení vlastníka (§ 4 odst. 2 ZoVB písm. f).

Podle Vašeho líčení SVJ nepochybilo, neboť není stranou smlouvy, ani nedostalo žádnou informaci ohledně napájení cizího zařízení ze společného okruhu.

Pokud snad došlo k nějaké škodě, nechť ji postižení vymáhají na dodavateli internetového spojení. Ten (pokud je osobou oprávněnou) pak může vymáhat na vlastníkovi budovy – pokud ovšem je schopen prokázat existenci smlouvy a její platnost pro současné vlastníky jednotek. SVJ je mimo hru.

lake

Internet napojený na společné prostory

Mon, 29 Apr 2013 22:43:14 +0200

Zdravím. Potřeboval bych vědět jako předseda SVJ zda mám odpovědnost za tento stav.

V našem domě s 13 bytovými jednotkami jsme zjistili, že internetová společnost napojila na světelný okruh ze společných prostor napájení pro své zesilovače, které slouží čtyřem bytům. Toto bylo provedeno ještě před vznikem SVJ. Nyní rekonstruujeme el.rozvody společných prostor. Tyto čtyři byty byly v průběhu rekonstrukce odpojeny od internetu a mně jako předsedovi SVJ je to dáváno za vinu. Mám povinnost jako předseda zajišťovat tento „černý odběr“. Děkuji za příspěvky. Hledal jsem podobný případ, ale asi špatně. Děkuji.