https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-zaloh-za-sluzby Comments for "Placení záloh za služby" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-zaloh-za-sluzby#comment-65289 <p>Píšete: <em>"Chtěli jsme, aby platil za jednu osobu, protože na katastru je uveden jako majitel.</em></p> <p>Co jste chtěli je bezvýznamné. Já bych zase chtěl vyhrát ve Sportce milion… Že je kdosi uveden v katastru jako majitel neznamená ještě, že je povinen hradit nějakou službu. Jedině vytápění a teplou vodu, na to jsou celostátně platné předpisy. Musíte vyjít ze schváleného seznamu služeb a ze schválených pravidel rozúčtování služeb.</p> <ul> <li>Pokud pravidla nemáte, u soudu nebudete úspěšní.</li> <li>Pokud pravidla máte, avšak nebyla schválena podle § 11 odst. 4 ZoVB, nebudete u soudu úspěšní. Vzniká nárok pouze z bezdůvodného obohacení vlastníka.</li> <li>Pokud nemáte ve stanovách uveden seznam služeb, které jsou povinni hradit všichni, nebudete u soudu úspěšní. Vzniká nárok pouze z bezdůvodného obohacení vlastníka, pokud k němu došlo.</li> <li>Pokud jste vlastníkovi vůbec nedoručili předpis záloh na služby, nebudete u soudu úspěšní. Budete moci vymáhat teprve konečnou částku po vyúčtování.</li> </ul> <p>lake</p> Thu, 18 Apr 2013 15:59:05 +0200 lake comment 65289 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-zaloh-za-sluzby#comment-65276 <p>Máte samozřejmě pravdu, viz. §15 ZOB. Je nutné majiteli bytu <strong>prokazatelně</strong> doručit předpis (rozpis) záloh. V případě neplacení dle zákona a stanov – upomínka, výzva, žaloba atd.</p> Thu, 18 Apr 2013 10:12:37 +0200 Nortonik comment 65276 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-zaloh-za-sluzby#comment-65273 <p>Odmítat může, ale ať se pak nediví, až mu přijde pozdrav od advokáta nebo od soudu.</p> Thu, 18 Apr 2013 09:45:28 +0200 petrsv comment 65273 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-zaloh-za-sluzby <p>Nejprve chci poděkovat za cenné rady,zvláště panu lake, ale i ostatním. V našem domě zemřel jeden majitel a byt zdědil jeho synovec.Ten v bytě nebydlí,byt je tedy prázdný.Majitel odmítá platit zálohy za odpad,výtah,spol­.osvětlení i energie.Chtěli jsme,aby platil za jednu osobu,protože na katastru je uveden jako majitel.Že využije výtah do 7.poschodí jednou měsíčně ,je myslím,jen jeho problém. Máme pravdu my,nebo on?Děkuji za názory</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-zaloh-za-sluzby#comment Ostatní Thu, 18 Apr 2013 09:06:35 +0200 Verka 12220 at https://www.portalsvj.cz