Portál společenství vlastníků jednotek - Výpověď služeb SBD - Comments

Výpověď služeb SBD - Nezaložili jste nic, SVJ

Ferat — Mon, 15 Apr 2013 18:32:04 +0200

Nezaložili jste nic, SVJ vzniklo bez vašeho přičinění naplněním litery zákona. A s ředitelem SBD asi také budete moci jen stěží cokoli projednávat… SBD totiž žádného ředitele nemá. Možná jste plni počátečního nadšení, ale nespěchejte a ptejte se zkušených SVJ ve vašem okolí.

Výpověď služeb SBD - Výpověď služeb SBD 2

lake — Mon, 15 Apr 2013 11:08:02 +0200

O žádnou výpověď se zde nejedná. Pracovníci SBD možná míní výpovědní lhůtu u smluv, které družstvo uzavřelo s každým vlastníkem jednotky individuálně.

To je ovšemže nesprávné. Individuální smlouvy o správě není ani nutno vypovídat. Staly se oboustranně obsoletními (nadbytečnými) a nevymahatelnými, neboť již zanikl předmět smlouvy – dům ve správě družstva.

Musíte však chápat, že družstvo musí vypořádat přeplatky a nedoplatky, aby se mohlo vyrovnat s vlastníky jednotek. Ukončení smluv o dodávkách tepla, vody, energie atd. a uzavření nových smluv přímo s dodavateli jménem SVJ také nějakou dobu potrvá.

I když zákon se o tom nezmiňuje, je třeba poskytnout dosavadnímu správci určitou přechodnou dobu k řádnému ukončení správy. Nevidím důvod, abyste bezhlavě spěchali. Dvouměsíční doba mi připadá přiměřená.

lake

Výpověď služeb SBD - Vlastní správa

P.V. — Mon, 15 Apr 2013 10:25:26 +0200

Pane Jiráku, zkuste nastudovat tohle: http://www.portalsvj.cz/…m-vzniku-svj#…

Ale pokud jste přesvědčen, že jste SVJ založili, měli byste možná alespoň v „počátečním rozběhu“ spolupracovat s osobami s přesnějšími znalostmi.

P.V.

Výpověď služeb SBD

Mon, 15 Apr 2013 10:07:44 +0200

Dobrý den, v únoru letošního roku jsme založili SVJ. V březnu na shromáždění vlastníků bytů jsme si odsouhlasili vlastní účetnictví i vlastní správu. Nyní požadujeme poskytnutí účetních a dalších podkladů po SBD, které však se tomu brání a ohání se jakousi dvouměsíční výpovědní lhůtou. Existuje něco takového a pokud ne, jak je k vydání podkladů donutit. Děkuji vám.

Prosím o odpověď ještě dnes. Zítra máme jednání s ředitelem SBD.

Zdraví

Jirák