Portál společenství vlastníků jednotek - Nekompletní výbor nezapsaný v OR - Comments

Nekompletní výbor nezapsaný v OR - Písemné odstoupení

vari — Wed, 10 Apr 2013 16:01:16 +0200

Právě že písemné odstoupení nemám. Osoba je dle mého odhadu duševně nemocná nebo přinejmenším narušená, na jakýkoliv normální dotaz odpovídá výkřiky „jak to se mnou jednáte“, „nebudu akceptovat Vaše výlevy“ apod. Mám pouze tuto mailovou komunikaci:

Dotaz: "Mám to v tom případě chápat, že nepřijímáte funkci ve výboru? Registrace v obchodním rejstříku je nutnou podmínkou výkonu funkce.

Dejte mi prosím vědět, zda na funkci rezignujete nebo budete spolupracovat. Pokud nezačnete spolupracovat, nebude možné zapsat nový výbor do rejstříku, já budu muset informovat členy SVJ a svolat nové shromáždění vlastníků."

Odpověď: „Vzhledem k tomu, že Vaše vyjádření je jasné, tak konejte jak umíte.“

Největší nejasnost mám v tom, zda ji považovat za člena výboru, když byla zvolena, funkci vykonávat odmítá, ale rezignaci taky nepotvrdí.

P.S.: Omlouvám se za použití obratu obchodní rejstřík, převzal jsem to z terminologie správní firmy (která si evidentně na správné pojmy nepotrpí).

Nekompletní výbor nezapsaný v OR - nekompletní výbor nezapsaný v OR 3

svjvmt — Wed, 10 Apr 2013 14:53:34 +0200

Proč ne, když to nikomu nebude vadit a nenapadne to.

Nekompletní výbor nezapsaný v OR - Dvoučlenný výbor 2

Petr Veliký — Wed, 10 Apr 2013 14:49:03 +0200

máte splněny podmínky Stanov, tzn písemné oznámení o odstoupení členky výboru? Pak podle Stanov do 60 dnů svoláte Shromáždění vlastníků, které provede novou volbu třetího člena výboru. Během té doby může fungovat normálně i dvoučlenný výbor (i když není ještě zapsán v rejstříku)

Nekompletní výbor nezapsaný v OR - Dvoučlenný výbor 2

Pavel — Wed, 10 Apr 2013 14:06:47 +0200

Vari,

k dvoučlennému výboru jsem se vyjadřoval zde:

http://www.portalsvj.cz/…clenny-vybor

Nezapsání členů do rejstříku SVJ (nikoliv OR) není rozhodující, protože zápis je pouze deklaratorní.

Prakticky je to však problém, protože musíte skutečnost, že jste členové výboru, prokazovat zápisem ze shromáždění.

Hezký den!

Pavel

Nekompletní výbor nezapsaný v OR

vari — Wed, 10 Apr 2013 13:57:47 +0200

Dobrý den,

Stručná verze dotazu: Může fungovat výbor pouze ve dvou členech a bez zápisu v OR?

Plný text: Ještě než naše SVJ stihlo začít fungovat po ustavující schůzi, prodal předseda výboru svůj byt a zůstali jsme jen já jako místopředseda a další člen výboru. Svolali jsme shromáždění, kde jsme rezignovali na funkce ve výboru a zvolili nový výbor (já a další dva), jehož členové ústně potvrdili souhlas s výkonem funkce. Vzápětí po shromáždění jsme udělali schůzi výboru, který mě zvolil předsedou. Několik dní po shromáždění jsem ze svých poznámek sepsal zápis a nechal ho podepsat ověřovatelem. Zápis ze schůze výboru jsem udělat nestihl, protože nastaly problémy s členkou výboru.

Nejprve začala zbylým členům výboru psát urážlivé emaily, načež odmítla poskytnout údaje pro zápis do OR a napsala email, že s námi odmítá spolupracovat. Na dotaz zda tedy rezignuje odpověděla pouze „Konejte jak umíte“.

Je mi jasné, že musím svolat další shromáždění (už třetí během půl roku), odvolat ji a zvolit nový výbor. Ale potřeboval bych, aby do té doby mohl výbor fungovat, např. podepsat smlouvu se správní firmou (to je schváleno shromážděním). Můžeme po omezenou dobu fungovat jako výbor jen ve dvou? I když nejsme zapsáni v obchodním rejstříku a jediný doklad, který máme, je můj zápis ze shromáždění (s podpisem ověřitele)?

Stanovy máme vzorové ze zákona, bez úprav.