Portál společenství vlastníků jednotek - Přeplatky a jejich vracení - Comments

Přeplatky a jejich vracení - vyúčtování

Rejchrtová — Mon, 22 Apr 2013 22:24:46 +0200

Pane Pavle asi jsem to napsala špatně omlouvám se, ale myslela jsem tím, že tam musí být uvedeny pravdivé údaje a to počáteční stav a konečný stav cena a celková částka za spotřebu samozřejmě datum od kdy do kdy je to pořízeno a nic takového tam není. Je tam spotřeba , která není pravdivá, cena též není pravdivá a též ostatní položky. Zúčtování za 3 měsíce 60 m3 za vodu 3600 kč a to nebyla pravda. Cena i spotřeba je nepravdivá a když chceme po něm jak k tomu došel tak nereaguje. Též nevěřím jak hospodaří s našimi svěřenými penězi co platíme jak do fondu oprav tak i ostatní poplatky. Též si účtuje služby, které má vykonávat firma na základě hlasování – výběrové řízení a ne, aby si na tom mastil on svou kapsu.Příklad 6 krát oprava brány na ovládač a to dělal někdo ani nevíme kdo a on a pak nám v loni řekl, že si za to účtuje on 8000 kč . Příjde mi to divné nebo to dělá dobře?

Přeplatky a jejich vracení - no prý bez svolení

Rejchrtová — Wed, 17 Apr 2013 19:16:50 +0200

no prý bez svolení nemůžeme si zřídit anténu na půdě, která patří podílem nám všem, i když mi vlastníme největší podílové vlastnictví podle m2. Tak je v právu on a nebo můžu vlastníky obejít ?

Přeplatky a jejich vracení - Zřízení internetu

jinan — Wed, 17 Apr 2013 16:47:13 +0200

Paní Rajchrtová, proč se proboha ptáte nějakého předsedu, zda si můžete zřídit internet.

Přeplatky a jejich vracení - Bohužel telefonní linku

Rejchrtová — Wed, 17 Apr 2013 15:57:14 +0200

Bohužel telefonní linku nemáme , jsme nuceni mít zatím wi-fi, který není stabilní. Můj syn potřebuje kvůli škole stabilní internet a ne aby vypadával. Prý musím mít souhlas vlastníků na zřízení antény od správce internetové služby – Sympatika . Pokud musím mít souhlas, tak ostatní byty by nesměly mít internet také – zdá se mi to jako šikana ze strany předsedy – je fakt, že jsem přetáhla nějaké lidičky na jinýho provozovatele internetu a to se mu nelíbí, protože ho má on zadarmo. Je tedy pravda, že musím počkat na povolení ? Mě předtím nic neříkal, když jsem u něj zvonila, že si budu zřizovat internet a když bude nás 6 tak nemusím platit instalaci – celý mi to smrdí.. Poraďte mi prosím

Přeplatky a jejich vracení - Předseda nevypracovává faktury

Mon, 08 Apr 2013 23:30:08 +0200

Komu by měl předseda vypracovávat faktury? Internet si zřiďte. Pokud je vyúčtování skutečně tak jak uvádíte, v pořádku to není.

Přeplatky a jejich vracení - Vyúčtování SVJ 2

Pavel — Mon, 08 Apr 2013 22:53:52 +0200

Paní Rejchrtová,

Váš příspěvek jsem nepochopil a tak budu komentovat jen dílčí část.

Píšete: " … předseda a vůbec nevypracovává faktury , které dle mého názoru musí obsahovat vše co jsem uváděla včetně podpisu a razítka."

Český právní řád nedefinuje pojem faktura.
Pokud jste snad myslela účetní či daňový doklad, tak oba nemusí nést podpis a razítko výstavce. Koukněte se na nějakou fakturu telefonní, plynárenské, elektrárenské nebo jiné velké společnosti.

Hezký den!

Pavel

Přeplatky a jejich vracení - Zrizeni internetu

Viktor_SVJ — Mon, 08 Apr 2013 21:42:37 +0200

Co pod tim presne myslite? Pokud mate v byte telefonni linku, tak nikomu nic neni do toho, zda si po techhle dratech nechate posilat ADSL pripojeni k internetu nebo telefon nebo oboje nebo nic.

Přeplatky a jejich vracení - Vyúčtování SVJ

Rejchrtová — Mon, 08 Apr 2013 21:36:29 +0200

Dobrý den koupila jsem si byt, který má největší rozměry o proti jiným vlastníkům, mám vlastní odpočtový vodoměr. Vyúčtování dostávám tak že rozměr je 1.5 cm na výšku a asi 30 cm dlouhý a je na něm pouze spotřeba bez počátečních a konečných stavů a nesmyslná spotřeba + její navýšení jak v její spotřebě tak i v ceně. Osvětlení a odpad a samozřejmě i její administrativní poplatek. Dělá to náš tzv. předseda a vůbec nevypracovává faktury , které dle mého názoru musí obsahovat vše co jsem uváděla včetně podpisu a razítka. Mám podezření, že i s penězi s fondu oprav je čachrováno. Bohužel nám nedá domů ani jejich kopii abychom si mohly mi zkontrolovat veškeré náklady, které náš bytový dům měl a jak s těmi penězi je nakládáno. Můžete mi prosím poradit jak na domovládu ? A též mám otázku ještě zda musím mít souhlas vlastníků i předsedy na zřízení internetu, když ho ostatní mají jen některé bytové jednotky ne. Prosím poraďte

Přeplatky a jejich vracení - Přeplatky a jejich vracení

honza aa — Sat, 06 Apr 2013 20:00:46 +0200

Předpokládám, že se jedná o přeplatky za služby. Společenstí má povinnost přeplatky za služby vlastníků bytů vyplatit. Pokud se některý vlastník rozhodně věnovat svůj přeplatek svj, je to jeho věc a jeho dobrovolné rozhodnutí. Ostatním, kteří se tak nerozhodnou musíte přeplatek bez diskuse vrátit. Vaše hlasování je neplatné. O přesouvání přeplatků za služby do jakýchkoliv fondů se nehlasuje.

Přeplatky a jejich vracení

mirek68 — Sat, 06 Apr 2013 19:41:11 +0200

Prosím o radu k následujícímu problému. Máme v SVJ 12 bytových jednotek. Na shromáždění jsme nadpoloviční většinou majitelů odhlasovali ponechání přeplatků ve fondu oprav. Jeden z majitelů však trvá na vyplacení přeplatku, protože má vysoké zálohy a má tak přeplatek 4× vyšší než ostatní. Je možné přeplatek vyplatit jen jemu? Díky za radu.