Portál společenství vlastníků jednotek - Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru - Comments

Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru - Odměna statutára - sleva 2

Anonymous — Mon, 11 Feb 2008 00:02:26 +0100

Děkuji za odpověď. Tak nějak jsem tušila, že to nepůjde :o))) Tak jsme to vymysleli jinak… nakonec sepíšeme DPP s jeho ženou. Peníze zůstanou u nich v rodině a pov. vlastník nebude škodný. Tedy pokud mu manželka ty peníze dá :oD Ale to už je věc jiná …

Hezký večer. Alena Jůtová

Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru - odmena

svj534 — Sun, 10 Feb 2008 17:52:40 +0100

Jsme SVJ s 8vlastniky bytů.Já jako předseda dostávám od každého 20kč měsíčně na telefony a jinak nic,tqak že to nezdanoji jelikož to nepřesahne zdanovanou položku.

Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru - Odměna statutára - sleva 2

Pavel — Sun, 10 Feb 2008 15:35:54 +0100

Pokud odhlasujete ODMĚNU formou snížení jeho plateb tak nic nevyřešíte, protože tato odměna stále podléhá dani a ZP. Je přece jedno, jestli mu zaplatíte jako odměnu 100 nebo on jako odměnu nezaplatí 100 z celkové výše plateb, které má platit. Že to dělá někdo jiný není argument.

Také jsem slyšel, že odměnu vybírají „do klobouku“ a bez daně, bez ZP a mimo účetnictví ji předávají pověřenému vlastníkovi. Je to stejně legální jako Vámi uváděný příklad.

Jiná věc je, jestli se na to přijde. Ale já to nedoporučuji.

Asi jediné schůdné řešení pro úhradu nákladů, které pověřený vlastník vynakládá, je odsouhlasit velmi nízkou odměnu s tím, že mu budou hrazeny vynaložené náklady. Pokud bude mít sebemenší odměnu, stane se „daňovým zaměstnancem“ a jako takový má nárok na proplacení vynaložených nákladů, které nebudou předmětem daně a ZP.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru - Odměna statutára - sleva z nájmu

Anonymous — Sat, 09 Feb 2008 23:17:49 +0100

Dobrý den,

předem se omlouvám za dotaz, ale až se rozepíšu, tak mě jistě pochopíte. Jsme maličké SVJ. Vlastně máme teprve před první schůzí shromáždění a v mnohém tápeme. Chceme, aby předseda BD dělal pověřeného vlastníka ve vzniklém SVJ. Ovšem už to nechce dělat, jako doposud, zadarmo. Protože je nás jen pár, nemůžeme si dovolit mu platit nějaké vyšší částky. Když bychom k odměně přidali ještě 9% na zdrav. pojištění … je to prostě moc a jemu zbyde, lidově řečeno – prd. Je možné nechat shromážděním schválit odměnu formou snížení nájmu, který pov. vlastník platí (zálohy na správu domu)? Vím, že nejméně v jednom SVJ takto fungují, ale jestli je to legální …? Víme, že zadarmo se to dělat nedá, aby se mu vrátili alespoň náklady za telefonování, dojíždění na úřady apod. Díky za radu a názory. Alena Jůtová a.jutova@seznam.cz

Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru - Odměny výboru, snad naposledy

Pavel — Wed, 02 Jan 2008 10:24:26 +0100

Je pravda, že v roce 2008 se tu o marných pokusech jak obejít zákon v případě odměn členům výboru nepsalo a tak znovu napíšu, co jsem nejen já opakovaně psal vloni a předloni.

Na odměnu člena výboru/kontrolní komise nelze uzavřít smlouvu podle občanského zákoníku, obchodního zákoníku ani zákoníku práce. Judikatura zatím není, ale lze použít analogicky rozsudky NSS na vztah jednatele/společníka a s.r.o. (např. 6 Afs 9/2003–59, 2 Afs 4/2005–56, 4 Afs 24/2003–81 etc.).

Vztah člena výboru a SVJ se řídí ZoVB. Zdaňuje se podle § 6/1/c ZDP. Za odvod daně ručí výbor. Při větším rozsahu krácení daně se může jednat o trestný čin podle § 148 TrZ.

Opravdu si myslím, že v oblasti ZoVB jsou jiné problémy, které jsou snad řešitelné na tomto fóru, ale krácení daně mezi ně nepatří.

Můžete o tom pochybovat, můžete tomu nevěřit, ale to je tak všechno co s tím můžete dělat.

Navíc příklad na starlitu nebyl o odměně výboru, ale o odměně za práci pro SVJ u starobního důchodce. Díky zavedení slevy na dani u starobních důchodců je v roce 2008 tento popisovaný problém vyřešen. Patrně tato sleva pokryje i odměny většiny starobních důchodců – členů výboru bez jiných příjmů. Ale pokud má člen výboru další příjmy, zdanění se vyhnout legální cestou neumím.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Omlouvám se, ale ještě jednou k formě odměn členům výboru

Wed, 02 Jan 2008 07:49:37 +0100

Na stránkách STARLIT, poradna, zdroj byt Magazín jsem objevila novou možnost odměn pro funkcionáře SVJ: http://www.starlit.cz/poradna.aspx…. Jestli někdo nenajde nějaké právní „proti“, tak by bylo vyřešeno mnohé. Kalašová