https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-pudy-v-s-r-o Comments for "převod půdy v S.R.O." cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-pudy-v-s-r-o#comment-64527 <p>Napsal jste: <em>"… pokud vestavbu provede vlastnik jako s.r.o. tak je ale tato vestavba jeho majetkem. "</em>.<br /> Přesně to jsem Vám už přece napsal. Jestliže vestavbu provede vlastník budovy jako s.r.o., pak celá budova i s vestavbou je majetkem tohoto s.r.o..</p> <p>Vestavba provedená vlastním nákladem jednoho ze společníků není nic více, než zvelebení majetku společnosti bez právního důvodu, tedy půjde o jednorázový nepeněžní dar. Společnost uhradí darovací daň na základě ocenění nemovitosti před a po stavební úpravě. Budova je a bude i nadále ve vlastnictví jediné osoby.</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Sun, 31 Mar 2013 21:34:20 +0200 lake comment 64527 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-pudy-v-s-r-o#comment-64526 <p>pokud vestavbu provede vlastnik jako s.r.o. tak je ale tato vestavba jeho majetkem. Jedná se ná o to, že my ostatni společníci, po tom kdo chce provést vestavbu nic nechceme. Předpokládám, ale, že pokud výstavba započne budeme se jako s.r.o. dělit o vše. jakým způsobem lze toto ošetřit, aby veškeré náklady šli jen za společníkem co chce pro sebe ve „svém“ bytě toto provést. je mi jasné, že „svůj“ byt nikdo zatím nemáme ale vycházím z historického rozdělení, kdy společníci byly v nájmu u města a každý má jakože jeden byt v kterém bydlí a já jak svým většinovým podílem i splátkami za dům vlastním byty dva. díky za radu</p> <!-- by Texy2! --> Sun, 31 Mar 2013 20:59:17 +0200 Raduz comment 64526 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-pudy-v-s-r-o#comment-64525 <p><strong>Neexistuje nic takového jako „převod půdy“. Půda není věc nemovitá ani věc movitá. Nemůže být samostatným předmětem vlastnických vztahů.</strong> Nemáte prohlášení vlastníka, takže nemůže vzniknout ani bytová jednotka. Vestavbu provede vlastník budovy, tedy s.r.o. do svého vlastnictví.</p> <p>Chcete-li aby vznikla jednotka, pak jedině přes smlouvu o výstavbě podle ZoVB, uzavřené mezi vlastníkem budovy (s.r.o.) a stavebníkem.</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Sun, 31 Mar 2013 20:57:01 +0200 lake comment 64525 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-pudy-v-s-r-o <p>Dobrý den, mám dotaz zda někdo nevíte jak postupovat s převodem půdního prostoru na jednoho společníka v s.r.o. který si chce do tohoto prostoru realizovat vestavbu a tím zvětšit jednu bytovou jednotku. nemáme zatím žádné prohlášení vlastníka. s.r.o. je vlastníkem celého domu a jsme pouze tři spolčníci.</p> <p>společníkovi tuto vestavbu umožníme provést, jen potřebujeme radu, jak správně právně postupovat.</p> <p>Děkuji</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prevod-pudy-v-s-r-o#comment Stavební úpravy Sun, 31 Mar 2013 20:39:24 +0200 Raduz 12098 at https://www.portalsvj.cz