Portál společenství vlastníků jednotek - Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Comments

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Zálohy

Jirka_NEREGISTROVANÝ — Mon, 01 Apr 2013 09:13:59 +0200

Ano je to tak, jak píšete – mám byt v OV v domě, kde správcovskou činnost provádí družstvo. Děkuji za radu, jen bych si dovolil ještě požádat o upřesnění třetího bodu, konkrétně jak je myšleno „následující zálohy započtěte s částkou nezúčtovaných záloh“. Předem děkuji.

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Zálohy (pro "Jirku_NEREGISTROVANého")

NeznáIek˙ — Sun, 31 Mar 2013 22:45:14 +0200

předpokládám že jste vlastníkem v SVJ. Zjistěte přesně jak to je s placením záloh ve Vašem SVJ. I pokud jste přesvědčen, že „…To má družstvo u nás v domě ošetřené…“ můžete učinit aktivní kroky:

reklamujte (to Vám řekl již Lake)
vyzvěte SVJ aby nezúčtované zálohy neprodlenně vrátilo, neboť jsou bezdůvodným obohacením SVJ (k tomuto datu se pak počítá „příslušenství“)
následující zálohy započtěte s částkou nezúčtovaných záloh. Tím nepochybně dosáhnete „reakce“… dejte vědět jaké :)

Neználek

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Zálohy

Jirka_NEREGISTROVANÝ — Sun, 31 Mar 2013 20:31:11 +0200

Obávám se, že výši záloh si nemohu jen tak změnit dle své úvahy… To má družstvo u nás v domě ošetřené – jsou si moc dobře vědomi, že je pro ně výhodnější peníze vracet, nežli je od lidí dodatečně vybírat.

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Faktura za elektřinu 4

NeznáIek˙ — Fri, 29 Mar 2013 04:28:02 +0100

„…složte částku do soudní úschovy a čekejte…“

pane Lake, byl jste poučen ZDE o praktické realizovatelnosti navrhované „soudní úschovy“. Doposud jste reálný A FUNGUJÍCÍ návod jste neuvedl. Pokud jej neuvedete – vymažte se, protože Vaše nepoužitelné „rady“ jsou na dvě věci…
můžete nějak rozumně rozvést jak nedoplnění Stanov o povinnost SVJ předkládat faktury ohrožuje samu podstatu jeho vlastnictví aby bylo možno reálně použít §11/3 ZoVB
tazateli vzkazuji aby od příště (ihned!) hradil zálohy výhradně tak aby pro vyúčtování vznikly nedoplatky a po následujícím vyúčtování pak má klacek – nebude hradit nedoplatek dokud bude i jen jedno jediné číslo neprokázané a nepodložené podklady. Tak se zachází s gaunery odpovědnými za rozúčtování a vyúčtování. Jinak než sporem nápravy nedosáhnete

Neználek

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Faktura za elektřinu 3

lake — Thu, 28 Mar 2013 05:01:19 +0100

Dostal jste vyúčtování. Reklamujte a výslovně žádejte o nahlédnutí do podkladů použitých k rozúčtování ke kontrole správnosti částky. Reklamací se staví běh reklamační lhůty.

Není-li Vaší žádosti vyhověno, složte částku do soudní úschovy a čekejte, až to družstvo přestane bavit. Bez poskytnutí podkladů se k penězům nedostane.

Máte možnost také žádat, aby na nejbližším shromáždění bylo hlasováno o doplnění stanov o povinnost SVJ předkládat k nahlédnutí podklady k vyúčtování. Nebude-li schváleno, obrátíte se ihned na soud jako přehlasovaný vlastník podle § 11 odst. 3.

lake

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Bohužel správcem našeho

Jirka_NEREGISTROVANÝ — Wed, 27 Mar 2013 23:21:40 +0100

Bohužel správcem našeho domu je bytové družstvo, které z pozice většinového podílu nepřipouští jakoukoliv diskuzi. Jako menšinový vlastník domu mám dle jejich názoru pouze právo držet pusu a platit…

Faktura za elektřinu ve společných prostorách - Faktura za elektřinu ve společných prostorách 2

svjvmt — Wed, 27 Mar 2013 23:06:51 +0100

Když vám je nechce dát, tak ať to hradí ze svého, když jsou „jeho“. A nedostává je předseda výboru? Změňte správce.

Faktura za elektřinu ve společných prostorách

Wed, 27 Mar 2013 21:03:25 +0100

Dobrý den, správce našeho domu mi odmítá vydat (byť i k nahlédnutí) originální faktury od dodavatele eletřiny ve společných prostorách. Ve vyúčtování jsou tedy údaje, které si nemohu nikterak ověřit, abych mohl zaslané vyúčtování případně reklamovat. Může mi prosím někdo poradit, zda-li se dá tento problém nějak řešit? Předem děkuji za všechny odpovědi.