Portál společenství vlastníků jednotek - Samospráva - Comments

Samospráva - Samospráva a SVJ

Kolemjdoucí — Sat, 16 Mar 2013 15:05:56 +0100

Jestliže brtnk uvedl nahoře, že 6 bytů je v „osobním“ vlastnictví, tak muselo vzniknout SVJ bez právní subjektivity (podle §9 odst. 4 ZOVB – původní vlastník družstvo) nebo SVJ jako právnická osoba.

Samospráva - Samospráva pro brtnk

lake — Fri, 15 Mar 2013 22:30:52 +0100

Pane brtnk,
zde jste na portálu SVJ. Všichni jsme tedy předpokládali, že se ptáte jako člen SVJ na situaci v SVJ. Nyní píšete, že jste členem družstva. Takže odpověď pro družstvo bude velmi jednoduchá:

Obraťte se na představenstvo družstva a navrhněte změnu stanov, aby byly vytvořeny domovní samosprávy. Zároveň s tím nechť dojde v účetnictví k vytvoření samostatných nákladových středisek. Prosaďte tento návrh na členské schůzi Vašeho družstva. Schůze je nejvyšším orgánem BD. Hlasovat o návrhu se bude podle stanov vašeho družstva.

lake

Samospráva - Samospráva

brtnk — Fri, 15 Mar 2013 20:48:22 +0100

ano, jsme družstvo

Samospráva - Samospráva

bovera — Thu, 14 Mar 2013 22:35:10 +0100

Nejdůležitější věc, co je o vašich domech napsáno v Prohlášení vlastníka jste neuvedl. Také jste neuvedl, zda jste družstvo nebo společenství. Podle samosprávy jste družstvo, nebo se domnívám špatně?

Samospráva - Samospráva 5

brtnk — Thu, 14 Mar 2013 21:10:14 +0100

Jsou to dva domy.Každý má 2 vchody a každý vchod své číslo popisné.

Oba domy o celkem 4 vchodech a 4 číslech popisných je v ejedné samosprávě a vede oba domy jeden předseda.

Samospráva - Čísla popisná - zbytečný dotaz

lake — Thu, 14 Mar 2013 21:23:25 +0100

Zdenku, ta informace je Vám k ničemu. Počet čísel popisných je bezvýznamný. Rozhodující je pouze kolik je prohlášení vlastníka, ale to nám tazatel zatím neřekl.

Pane brtnk, mohl byste nám dát adresu toho domu či těch domů? Podíváme se do katastru jak se věci mají. Jinak celá diskuse nepovede nikam.

lake

Samospráva - Čísla popisná

Zdenek 22 — Thu, 14 Mar 2013 20:58:10 +0100

Kolik čísel popisných mají ty vaše 2 budovy? Každá vlastní nebo jedno společné?

Samospráva - Samospráva 5

lake — Thu, 14 Mar 2013 20:47:45 +0100

Bohužel, opět totéž: neodpověděl jste na položené dotazy.

Píšete, že domy jsou dva, ale zároveň že nejsou samostatné. To je nepravdivé tvrzení. Takový případ nemůže nastat. Nemohu Vám pomoci, neodpovídáte.

lake

Samospráva - Samospráva 4

brtnk — Thu, 14 Mar 2013 20:13:02 +0100

Každý z domů není samostaný, asi jsemto špatně napsal. O všem rozhoduje předseda pro oba domy, jedna bytovka se chce osamostatnit a přededovi to nevadí, jak pokračovat?

Samospráva - Samospráva 3

lake — Thu, 14 Mar 2013 20:06:38 +0100

Bohužel, neodpověděl jste na položené dotazy.

Zatím víme jen to, že domy jsou dva a každý tedy má vlastní Prohlášení vlastníka budovy. Pak ovšem nerozumím o co Vám vlastně jde: každý z domů je již dnes samostatný. Má své vlastníky jednotek, kteří se scházejí na shromáždění pro každý z domů nezávisle a o každém domě rozhodují jeho vlastníci samostatně.

lake

Samospráva - Samospráva.2

brtnk — Thu, 14 Mar 2013 19:42:12 +0100

Byty vlastní bytové družstvo 30bytů, zbylých 6 bytů je v osobním vlastnictví a tyto byty jsou různě ve všech vchodech. Jsou to 2 domy V každém domě 18 bytů

Samospráva - Samospráva.1

lake — Thu, 14 Mar 2013 19:36:52 +0100

Bohužel jsou nepoužitelné Vaše údaje o počtu „bytovek“ a počtu bytů. Není známo, zda existuje bytové družstvo, nebo SVJ, nebo je to ještě jinak. Zejména bychom od vás potřebovali alespoň tyto údaje:

počet prohlášení vlastníka budovy vložených do katastru,
počet domů s byty a nebytovými prostory,
počet navzájem různých vlastníků jednotek v každém domě,
počet jednotek v každém domě.

lake

Samospráva

Thu, 14 Mar 2013 19:06:18 +0100

Dobrý den,

měl bych dotaz k hlasování. Jsme 2 bytovky, každá má 3 vchody a 18 bytů. Celkem tedy 36 bytů/2 bytovky.

Na schůzi přišlo na bod jednání, že bychom se mohli rozdělit a každá bytovka by měla svou samosprávu a byli bychom samostatní. Můj dotaz zní, jak to je s hlasováním. Hlasovatmusí obě bytovky, nebo jen ta která se chce odtrhnout? Pokud musí souhlasit obě bytovky, tedy 36 bytů, kolik hlasů musí být pro rozdělení?

Děkuji.