Portál společenství vlastníků jednotek - Stavba přípojky - právo provést stavbu - Comments

Stavba přípojky - právo provést stavbu - bylo by levnější

Petr Matějka — Wed, 13 Mar 2013 09:17:21 +0100

… kdyby developer nad přípojkou nepostavil opěrnou zeď (gabiony), která asi je i příčinou poklesu a ucpávávní přípojky.. I kdyby chom nechali stěnu rozebrat a zase postavit, což by možná vyšlo levněji, hrozilo by nebezpečí opakování poruchy, kanalizace je uložena velmi mělce.

Stavba přípojky - právo provést stavbu - Jak to tak čtu tak levnější

Krobot — Wed, 13 Mar 2013 00:45:59 +0100

nebo alespoň jednodušší varinata je oprava stávající přípojky v původní trase spočívající prakticky ve výměně. Tam je trošku jednodušší režim. To nemluvím o povinnosti u nové přípojky provést geodetické zaměření (cca 2000 kč), geometrický plán (cca 3000 kč)a úplatné věcné břemeno vklad za 1000 kč a také platba za územní souhlas podle nového ceníku 1000 kč. Tyto radosti při šikovné opravě odpadají.

Stavba přípojky - právo provést stavbu

Tue, 12 Mar 2013 22:30:39 +0100

Dobrý den,
pročetl jsem si některé diskuse ohledně práva SVJ provést stavbu, ale přesto poprosím znalejší o radu. Jsem člen výboru SVJ a měl bych připravit výstavbu nové kanalizační přípojky a projednání územního souhlasu. Přípojka bude navíc pozemku, který vlastní několik fyzických osob.

1, jestli tomu dobře rozumím – pokud chci, aby stavebníkem přípojky bylo SVJ, potřebuji smlouvu o právu provést stavbu. Za vlastníka ji podepíše sám vlastník domu, ale za SVJ ji odsouhlasí kdo? Shromáždění, nebo stačí podpis dvou členů výboru? A musí se jednat o jednu smlouvu, kterou podepíší všichni vlastnící, nebo je vyhovující pro každého jednotlivého vlastníka samostatná smlouva?

2, Pozemek, na kterém bude přípojka, patří 45 fyzickým osobám, z nichž je asi 80% také vlastníky bytu – tedy členy SVJ. Zde je jasná nutnost uzavřít smlouvu o právu provést stavbu s „cizími“ vlastníky, ale kdo má právo tuto smlouvu podepsat za SVJ? Opět výbor, nebo shromáždění?

Protože je přípojka zřizována jako levnější varianta opravy stávající přípojky v havarijním stavu, neočekávám nesozuhals obyvatel, ale rád bych věděl, jak má být záležitost ošetřena správně podle platných zákonů. Děkuji Vám za objasnění. Petr Matějka