Společenství vlastníků jednotek čp.556 - Správce 1

lake — Tue, 12 Mar 2013 07:17:14 +0100

Osobou vykonávající správu domu ze zákona je vždy SVJ. To je samozřejmě právnická osoba.

Společenství může uzavřít s jinou osobou smlouvu podle Občanského zákoníku nebo Obchodního zákoníku o výkonu některých svých činností (tzv. smluvní správce, či dodavatel služeb, rozúčtovatel atd.). U smluvního správce není podmínkou, že by muselo jít o právnickou osobu.

Společenství může uzavřít smlouvu o výkonu závislé činnosti (pracovní smlouvu nebo dohodu – DPČ, DPP) k zajištění některých činností správy a dalších činností v rozsahu ZoVB. Taková smlouva může být uzavřena i s členem statutárního orgánu za podmínky, že obsah závislé činnosti se nesmí překrývat s obsahem Vaší činnosti ve funkci pověřeného vlastníka.

Nevím, co znamená tvrzení „nemusí mít právnickou osobu v zastoupení“.
SVJ nemusí být nikým zastoupeno (kromě speciálních případů, např. před soudem). Společenství jedná svým statutárním orgánem. Jako pověřený vlastník jste „statutárem“ SVJ Vy sám; jednáte a činíte samostatně právní úkony jménem společenství.

lake

Společenství vlastníků jednotek čp.556 - sprácve

pekalka — Mon, 11 Mar 2013 18:31:13 +0100

Dobrý den,funkci správce musí vykonavát právnicka osoba?Advokátka nám oznámila neboli odpověděla že slpolečenství nemusí mít právnckou osubu v zastoupení.Jsem pověřený vlastník a vlastně dělám i správce tak že hlidám revize a zajištuji opravy atd.

Společenství vlastníků jednotek čp.556

pekalka — Mon, 11 Mar 2013 18:25:45 +0100

Adresa webových stránek

E-mail

pekalka@aseznam.cz

Obec

Těrlicko