https://www.portalsvj.cz/diskuse/kotelna-5 Comments for "kotelna" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/kotelna-5#comment-63104 <p>Pane fanoušku,<br /> začínáte od konce. Musíte si napřed položit otázku kdo má být vlastníkem plynové kotelny. Bude zařízení příslušenstvím jednoho domu (sekce)? Nebo půjde o majetek jednoho ze SVJ? Nebo o majetek ve spoluvlastnictví dvou SVJ? Nebo bude plynová kotelna mít jiného vlastníka? Kdo jím bude?</p> <p>Také si kromě vlastnických vztahů vyřešte kdo bude provozovatelem kotelny a tedy dodavatelem tepla pro oba domy. Také promyslete jak toto bude smluvně zajištěno mezi vlastníkem a provozovatelem. </p> <p>Jak bude právně zajištěno umístění technologie v místnosti jednoho z domů? Bude zřízeno věcné břemeno za úhradu ve prospěch vlastníka kotelny?</p> <p>Teprve až to budete všechno vědět, může budoucí vlastník zařízení začít řešit financování.</p> <p>Splácení nákladů pořízení plynové kotelny by se mělo zakalkulovat do ceny tepla pro konečné spotřebitele. Nezapomeňte na to při výpočtu ceny za teplo z této kotelny. Často se při kalkulaci švindluje tak, že se nezapočtou ani počáteční náklady, ani náklady na splácení úvěru či odpisy. Cena tepla v takovém případě vychází nereálně nízká.</p> <p>lake</p> Wed, 06 Mar 2013 04:22:37 +0100 lake comment 63104 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/kotelna-5 <p>dobrý den,jsme svj –24byt.jednotek-máme v panel.domě kotelnu na dálkové vytápění.nyní nám 2.svj.které s námi bydlí v panel.domě-má 33byt.jednotek,na­vrhuje,abychom spolu udělali plynovou kotelnu,protože nemáme ani jeden peníze,museli bychom si vzít úvěr.je nutné,aby si každé svj vzalo úvěr na polovinu náklad,nebo je možno financovat jen z jednoho úvěru-už třeba v případě dotací.jak bychom to potom rozpočítávali,mys­lím úvěr,musí to být ošetřeno právníky?děkuji za odpověd fanoušek</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/kotelna-5#comment Vytápění Tue, 05 Mar 2013 21:30:29 +0100 11868 at https://www.portalsvj.cz