Portál společenství vlastníků jednotek - Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Comments

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - A není náhodou od 22h do

gogo — Wed, 06 Mar 2013 03:12:33 +0100

A není náhodou od 22h do 6h tzv. noční klid?

Přivolal bych městské strážníky při opakovaném virválu, to jste zkoušel? Policie IMO musí konat. Známe to přece i z amerických filmů.

Když byly ještě SBD, tak tam snad mohli člena vyloučit za takéové jednánéí (vystěhovat), asi podle stanov, no v SVJ to dost dobře nejde.

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Zajistěte si dostatek svědků

Janda — Tue, 05 Mar 2013 17:32:05 +0100

Záležitost naprosto nepatří do působnosti společenství (ač tu pan Proprty Menažer bude trvrdit opak). Obrana vede přes přestupkovou komisi. Zajistěte si dostatek svědků.

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - lidske vztahy

bluemoon — Tue, 05 Mar 2013 16:09:39 +0100

na tohle mysli zakon o prestupcich. Na prestupek verejneho pohorseni staci tri lidi, ktere je bude nejak jednani ostatnich pohorsovat. §47 odst. 1) pism.

a g) zakona 200/1990 Sb.

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Sankce jako součástí stanov

Zdenek 22 — Tue, 05 Mar 2013 15:29:44 +0100

Toto je parketa p. lake – není to tak dlouho, co zde v diskusi o tom psal. Pokud jsem to správně pochopil, jde o vytvoření funkčního systému prokazování a udělování finančních sankcí za stanovené „prohřešky“ a tento systém včlenit do stanov. Změna stanov je pak už technická záležitost – schvaluje 3/4 většina přítomných hlasů.

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Možnost SVJ zasáhnout (pokuty) 3

lake — Tue, 05 Mar 2013 15:24:40 +0100

http://www.portalsvj.cz/…lovat-pokuty

lake

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout 2

Viktor_SVJ — Tue, 05 Mar 2013 15:00:29 +0100

Hodne by me zajimalo, jestli muze Shromazdeni vlastniku (a jakym poctem hlasu) schvalit nejake sankce a nasledne je nechat SVJ vymahat.

(Diky Lakovi za ukazku, ze SVJ muze zalovat. Ale jde i neco mene drastickeho a rychlejsiho?)

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Sankce za rušení pokojného užívání bytu

Zdenek 22 — Tue, 05 Mar 2013 13:28:55 +0100

Šance by tu byla a už tu v diskusi byla naznačena. Šli byste ale neprošlapanou cestou, inu vždy musí být někdo první.

Řešení takovýchto stavů spočívá ve schválení sankcí do stanov, a to těm vlastníkům, kteří ruší nebo odpovídají za rušení pokojného užívání bytu. Tyto sankce a způsob jejich udílení by musely být dobře promyšlené. Je pak šance, že byste s nimi uspěli i před soudem.

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout - Sousedské vztahy a možnost SVJ 1

lake — Tue, 05 Mar 2013 13:20:08 +0100

http://www.portalsvj.cz/…ovani-hlukem

lake

Sousedské vztahy a možnost SVJ zasáhnout

Tue, 05 Mar 2013 13:11:46 +0100

Dobrý den, už přes rok řeším problémy se sousedy. Jde o věci, na kterých se rozumní lidé dohodnou, ale v našem domě není vůle. Sousedé pořádají mejdany, ruší hlasitou hudbou přes den i v noci, dítě mi kvůli tomu nespí, ale není možné je přimět k tomu, aby to ztlumili. V létě kouří na balkonech a veškerý smrad jde k nám do bytu. Často si zvou nejrůznější návštěvy, které se zdrží pár dní a zase zmizí. Ovšem tyto návštěvy mají klíče například i od společné kočárkárny atd. Domluva s nimi je velmi obtížná i proto, že všichni jsou podnájemníci, je jim jedno, jak tu s námi budou vycházet. Jsou to převážně studenti a velmi mladí lidé. Majitele těchto bytů také nic nezajímá. Jsou to starší byty, převážně je zdědili po rodičích, nechávají je v původním stavu a jediné, co je zajímá je, aby dost vydělali na pronájmu. Nechodí na schůze SVJ, nezajímají se o nic. Šéfka SVJ mi tvrdí, že s nimi nic udělat nemůže, protože si jak majitelé, tak podnájemníci mohou dělat v bytech cokoliv. Prý nejsme družstvo, kde by se to regulovat dalo. Mě to ale nepřipadá normální. Prosím můžete mi někdo poradit, zda jste něco podobného řešili a jak se to řešit dá? A prosím neraďte mi, ať si s nimi jdu promluvit. Zhulené dvacetileté dítě naprosto nezajímá, že nějaké dospělé „krávě“ vedle nespí dítě.