Portál společenství vlastníků jednotek - Plastová okna ve společných prostorech - Comments

Plastová okna ve společných prostorech - Plastová okna ve společných prostorách

Anonymous — Mon, 14 Jan 2008 14:33:09 +0100

Nájemníci jsou mimo.Myslíte opravdu, že si předseda výboru SVJ dělá co chce ? Finanční prostředky jsou všech majitelů bytů a bez jejich vědomí /MAJÍ-LI OVŠEM ZÁJEM/ si to určitě nedovolí.Dělat předsedu SVJ není jednoduché.

Plastová okna ve společných prostorech - Řešte to na shromáždění

Anonymous — Mon, 14 Jan 2008 13:57:41 +0100

Podobné problémy řešíme na shromáždění vlastníků, kdy si výbor dá odsouhlasit a schválit plán oprav na rok, stačí 3/4 oprávněných přítomných hlasů (shromáždění musí být samozřejně usnášeníschopné). Nájemníci nejsou vlastnící a nemají do toho co vstupovat a mluvit.

Plastová okna ve společných prostorech - Stanovy

Anonymous — Sun, 16 Dec 2007 19:16:47 +0100

Přečtěte si vaše stanovy.Nájemník má pronajatu i pravděpodobně vaši část majetku.Podívejte se co jste vlasně s bytem koupila za podíly a na čem.Jsou tam pravděpodobně i byty s nájemníky.

Plastová okna ve společných prostorech - Plastová okna ve společných prostorech

Anonymous — Sun, 16 Dec 2007 18:48:30 +0100

Dobrý den, děkuji za odpověď! Je to trochu pomíchané, někdo je vlastník a někdo je nájemník! Musí se asi zjistit velmi přesně na co má předseda samosprávy nárok o něčem rozhodovat ale myslím si že když někam přispívám do FO a někdo rozhoduje za moje peníze bez mého vědomí že někde musí být plastová okna a nelíbí se to většině nájemníků a vlastníků a přestotam ty okna budou asi. Děkuji Lepková

Plastová okna ve společných prostorech - Re: Okna

Anonymous — Fri, 14 Dec 2007 17:14:41 +0100

Dobrý den, nejsem sice pan Matějka, ale zkusím svůj názor. V první řadě záleží na vaše statusu. Píšete o předsedovi samosprávy. Jste-li SVJ tak nájemníci nemají žádné hlasovací právo. Pokud jste SVJ tak záleží na stanovách SVJ. Pokud máte omezení ve výši částky na opravy jimiž může výbor disponovat bez schválení shromážděním ony Vámi citované 3 tisíce, tak překročil své pravomoci. Dle § 11 odst. 5 ZoVB podléhá oprava společných částí domu souhlasu 3/4 všech vlastníků, pokud se nemění vzhled domu. Zdravím KarelH

Plastová okna ve společných prostorech

Martina Lepková — Thu, 13 Dec 2007 13:19:38 +0100

Dobrý den,chtěla bych pokud by to bylo možné aby mi poradil pan Matějka. Je prosím možné aby předseda samosprávy mohl sám bez souhlasu nájemníků a spoluvlastníků objednat výměnu stávajících oken ve společných prostorech? Myslím si že sám může rozhodovat pouze do výše 3000,–Kč. Kolik musí být v tomto případě procentuální souhlas jestliže se nejedná o zásah do vzhledu objektu? Děkuji Lepková