Portál společenství vlastníků jednotek - neplatič v domě SVJ jak na to - Comments

neplatič v domě SVJ jak na to - Tak počkejte na

penik — Wed, 27 Feb 2013 07:25:11 +0100

Tak počkejte na vyúčtování služeb.

neplatič v domě SVJ jak na to - Neplatiči

FK — Tue, 26 Feb 2013 23:27:01 +0100

Dobrý den, o co žalujete neplatiče. Zkoušeli jsme žalovat o zaplacení záloh ale soud nám toto nám soud zamítl. děkuji

neplatič v domě SVJ jak na to - Zástavní právo

Šárka1 — Tue, 26 Feb 2013 21:41:40 +0100

Zástavní právo smluvní-byt je na hypotéku či půjčku a ručí se s ním,tudíž při prodeji jdou jako prvnímu peníze bance. Ostatní je zápis exekutora a je tam i předkupní právo pro xy. Tohle si zjistíte na katastru pod slovníkem cizích pojmů.

Jako předseda řeším neplatiče následujícím postupem: neplatíš dva,tři měsíce,posílám upomínku s výzvou úhrady a dalším postupem pokud nebude uhrazeno do xy dne. Pokud nebude,mám právního zástupce,který sepíše žalobu a dávám zápis na katastr,aby byla další plomba pro vás jako svj. Dohodnu se s exekutorem,kolik dělá jeho dluh a zkusím se dohodnout na prodeji bytu a uhrazení částky. Čekám na info ze soudu jak rozhodl samosoudce a po té dávám exekuci a zase se musím dohodnout s prvním exekutorem jak postupovat.Pokud nebude chtít dát byt do dražby,je to holt smůla a musíte zkusit zasáhnout na jiný majetek (v bytě,plat,chata,spoření apod.) První exekutor má právo volby a je na něm zda se dohodne s ostatními věřiteli. Takže konejte,na nic nečekejte a informujte všechny na sch§zi jak jste pokročila,protože platíte za ně teplo,vodu,společnou elektřinu,výtah a i zálohy na správu domu (laicky řečeno fond oprav),účetní,pojistku domu a další věci,které máte odsouhlaseny. Přeji pevné nervy a trpělivost.P.s. 40.000,– je dnes,za rok to bude jiná částka + úroky+právník+soud.......u nás to dělalo celkem se vším již 250.000,– a jsme ve fázi prodeje bytu,protože sousedé si prostě mysleli,že se nic nestane. Jen je škoda,že je nás víc a na nás jako SVJ zbyde pouze 18% v insolvenčním řízení,které mě nepokryje ani dluh.

neplatič v domě SVJ jak na to

Tue, 26 Feb 2013 20:38:15 +0100

Dobrý večer, mám dotaz…jsme SVJ a máme v baráku neplatiče . Neplatí – platí jak se zachce již 3 roky. poté co jsme si zvolili nového předsedu, najednou se to má řešit !!! 3 roky se to asi nevědělo…:-( potřebuji nutně radu jak na to . Neplatič má v katastru zapsáno:

Exekuční příkaz k prodeji Nařízení exekuce- Předkupní právo Zástavní právo exekuční Zástavní právo smluvní

Tak a teď potřebuji poradit zda se mám pouštět do nějakých kroků přes exekutora, nebo rovnou podat žalobu, nebo co??? Nehledě na to, náš milý neplatič dostal smlouvu na splátkový kalendář kterou nedodržuje.A neplatí ani povinné zálohy…tudíž dluh stále narůstá. Dluh je cca 40 000,– což jsou docela peníze… Děkuji za radu jakoukoliv. Přeji pěkný večer Jana