Portál společenství vlastníků jednotek - Žaloba na výbor SVJ - Comments

Žaloba na výbor SVJ - Dotaz

nespokojenyvlastnik — Mon, 09 Dec 2013 11:53:03 +0100

Dobrý den,

píšete:Členové statutárního orgánu SVJ nejsou odpovědni za škodu způsobenou při výkonu funkce. Nechal jsem předsedu podepsat odpovědnost za škody a vymahatelnost škody v případě prokázání po jednotlivých členech.Dále je v dokumentu uvedeno, že předseda odpovídá za předání informace o podepsání dokumentu jednotlivým členům výboru.Obstojí takový dokument u soudu? Vznikají nám bohužel rozhodováním výboru fin.škody a hrozí nám penále, přes upozornění (písemné s podpisem předsedy), že se výbor nechová jako dobrý hospodář.

Dále bych měl dotaz. Může výbor SVJ navrhovat členy výboru, přestože je uvedeno ve stanovách, že členy výboru navrhuje ,schvaluje a odvolává hromáždění vlastníků?Vlastníci nebyly osloveni, tudíž to vnímáme jako omezení našich práv. jak postupovat a zajistit aby se výbor choval jako dobrý hospodář. Předem říkám ,odvolat nepůjdou, barák je plný důchodců, kteří drží s výborem.Jak se domoci práv?

Děkuji za odpověd.

nespokojenyvlastnik

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor a štítky

lake — Sat, 23 Feb 2013 08:23:14 +0100

Pane fuke,
nasměroval jsem Vás na štítky, které jsem před tím vyjmenoval v jiném příspěvku. Štítky jsou také uvedeny pod úvodním dotazem v každé diskusi. Předpokládal jsem, že když přispíváte, jste seznámen s obsahem dosavadní debaty i s úvodním dotazem. Zřejmě jsem se mýlil. A teď k vašim otázkám:

Samozřejmě, že statutár SVJ za nic neodpovídá. Vždyť nedostal k podpisu smlouvu o výkonu funkce, která by jej zavazovala jednat s péčí řádného hospodáře, ani nemá se SVJ smlouvu o svěřených prostředcích, která by jej zavazovala k hmotné odpovědnosti či k náhradě škody při porušení smluvně převzaté povinnosti.
Kolik jich bylo žalováno nevím a nemám čas to hledat v judikátech. Jisté je, že na tomto portálu je teď 62418 příspěvků a žádný z nich se nezmiňuje o úspěšné žalobě na statutára z tohoto důvodu.
Soudně se jistě můžete domáhat náhrady škody vůči SVJ – právnické osobě. V tom Vám nikdo nebrání a můžete podle okolností být úspěšný.

K věci jsem psal například zde: http://www.portalsvj.cz/…y-organu-svj#… a zde: http://www.portalsvj.cz/…y-organu-svj#….

lake

Žaloba na výbor SVJ - koho jste navolili, toho

fuke — Sat, 23 Feb 2013 07:16:07 +0100

koho jste navolili, toho máte

Žaloba na výbor SVJ - Cože? Žádný štítek

fuke — Sat, 23 Feb 2013 07:14:33 +0100

Cože? Žádný štítek nevidím, prosím o normální odkaz na ty paragrafy o imunitě (nebo číslo).

Takže: když zcela evidentně něco stat. po… z nedbalosti, například ztratí PIN k platební kartě SVJ anebo nezamkne objekt, a cizí tak vybere majetek SVJ, tak statutár NEODPOVÍDÁ za nic, protože má imunitu z titulu funkce? :-D To jako fakt???

Že nebyl odsouzen nikdo z 50000 – ok, a kolik jich bylo žalováno?

Předpokládám, že tady ten portál čte převážně obecenstvo z řad statutárů a proto takové hodnocení mého příspěvku výše.

Samozřejmě nevím, co výbor výše uvedeného SVJ způsobil a proto nemohu hodnotit, zda úvahy o tom někoho žalovat jsou opodstatněné či nikoliv. Souhlasím s tím, že pokud prokazatelně netunelovali (nepřihrávali zakázky spřáteleným firmám), tak je to obecně asi slepá cesta, žalovat sousedy.

Za pi..mce, co podělali dotace, odpovídají totiž i ti, kteří je navolili.

--- ot: My jsme národ kecalů, podívejte se na okolní státy, skoro ve všech sousedních bylo pravomocně rozhodnuto např., že nevyužitý kredit za telefonní karty musí operátor vyplatit (dokonce snad hrozili vězenéím statutárům toho operátora :-), a u nás? U nás to nikdo nepodal k soudu.

Alespoň že dTest vloni podal žalobu na Komerční banku kvůli poplatku za správu úvěru.

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor SVJ .... ja bych ji v klidu podal

Anonymous1 — Sat, 23 Feb 2013 02:08:37 +0100

Žaloba na výbor SVJ

a na co to svedem ..

udelaly revitalizaci … to asi nepujde
nezjiskaly dotaci … kdyby jste koukaly na televizi obcas tam nekteri pred uradem vlady vykrikuji .. kde jsou nase dotace … nejsou .. krome nesmyslnosti dotaci, pocitujete i veci s tim spojene .. nesmyslne zadluzeni
maji pojistku za odpovednost na skody .. zkusil bych poptat pojistovnu … jako ze by to cvakla ona ..
co takhle na psychiatrii v ramci skupinove terapie .. tam by to snad slo …

PROSTE NA ZALOBY ZAPOMENTE …

pokud nedoslo k prokazanemu obohaceni, coz se nedomnivam v tomto pripade.

je hrozne smutne, ze o necem takovem vubec uvazujete, doporucil bych vlastnikum vsecho prodat i pod cenou a vyuzivat vyhody najemniho bydleni, nebot hlasuji o necem cemu nerozumi.

Žaloba na výbor SVJ - dodatek

Pilnaj Petr — Fri, 22 Feb 2013 21:33:42 +0100

Paní „krispinek“,zda-li Vaše si „postěžování“ na skutečnost obavy o vyhozené peníze a jinak Vámi hrazené, nepovažujete za „stesky“,tak nevím či jinak nechápu Vaše myšlení.Upozorňuji,že Vás neurážím,jen se zmiňuji o významu Vašich domněnek… Jinak Vašich „stesků“ v případném řešeném problému, proti kterému sama vystupujete. Takže pochopila jste již normální úvahu,jak se lze v českém jazyce vyjádřit o Vašem citovaném „stesku“?

Žaloba na výbor SVJ - mlčeti zlato...

Pilnaj Petr — Fri, 22 Feb 2013 21:24:11 +0100

Vážená paní,skrytá za nik „krispínek“. Špatně jste si vyložila mé vyjádření „stesky“.Jestli si to přečtete prosím,ještě jednou,není to uvedené ani jízlivě tak ani útočně. Nechápiu, proč bych tak měl něco zde uvádět. To jen Váš výklad. Tady opět platí,že jednomu se jeden nezavděčí. Takže se Vám omlouvám, zda-li to tak vyznívá dle Vašeho „chápání“ a je mi to zcela líto. Tady jen z mé strany byla rada či lépe varování, ale to jste Vy bohužel nepochopila, škoda… Takže zíávěrem,je uzde opravdu lépe si jen přečítat problémy druhých,nechat je,ať se v tom plácají,byť jim zde velmi dobře radí řada fundovaných lidí, což je Vám bohužel málo. Takže opravdu,ve Vašem případě jde o zcela zbytečnou ztrátu času,který jsem mohl věnovat jiným a dobrým informacím…A jak právě mně vyznívá,jde tu v zásadě o skutečnost,že Vy jste ta jedna býv.členka výboru,která zde hledá rady a to já zcela dobře chápu.Také bych takto postupoval!To jen konstatování či jinak má domněnka,ale ne o „útočení“,jak to Vy chápete. Přeji Vám příjemné spaní. Pilnaj Petr

Žaloba na výbor SVJ - Mají slušnou šanci

Dohodil Svatopluk — Fri, 22 Feb 2013 20:34:37 +0100

Jak píše pan fuke, ostatní Vás mohou žalovat, každý jednotlivě i všichni společně, protože jste mohl, jakožto člen společenství, získat ostatní pro to, aby Vás záležitostí pověřili a nechali Vás záležitost dotáhnout. Neuspěl-li jste, ať už z důvodu, že jste ostatní nezískal, a nebo proto, že jste nebyl schopen záležitost dotáhnout, mohou na Vás ostatní požadovat náhradu vzniklé újmy.

Mají daleko větší šanci uspět (tj. přechytračit Vás), než kdyby se nechali zaměstnat za průměrnou mzdu v Kolbence.

Dohodil

Žaloba na výbor SVJ - Předem prohraná žaloba

lake — Fri, 22 Feb 2013 21:20:01 +0100

Pane fuke, je sice pravda, že žalovat může kdokoliv kohokoliv a z jakéhokoliv důvodu. Ale zrovna žaloba na členy výboru z titulu obecné odpovědnosti za škodu je nebetyčná pitomost, pane.

Členové statutárního orgánu SVJ nejsou odpovědni za škodu způsobenou při výkonu funkce. Taková žaloba skončí s jistotou úplnou prohrou. Proč tedy o ní vůbec uvažujete? Čtěte Občanský zákoník a štítky, na které jsem dal odkaz. Porozumíte.

Rovněž povídání pana Dohodila o žalobě je mlácení prázdné slámy bez znalosti věci. Což vám pánové není zřejmé, že za 12 let od roku 2000 nebyl pravomocně odsouzen k náhradě škody ani jeden z členů výboru ani jednoho z 50000 SVJ v tomto státě? Proč asi? Inu proto, že naši zákonodárci zajistili členům výborů plnou imunitu a nulovou odpovědnost za způsobené škody. Jsou na tom tedy statutární orgány SVJ stejně jako naši poslanci. Podrobnosti si přečtěte ve štítcích.

lake

Žaloba na výbor SVJ - Ahoj, domnívám se, že

fuke — Fri, 22 Feb 2013 20:19:08 +0100

Ahoj,

domnívám se, že žalovat můžete jednotlivé osoby z titulu obecné odpovědnosti za škodu, tedy ne za to, že nezískali dotace, ale za to, že například nedodali včas formuláře žádosti, anebo že formuláře byly odmítnuty atp. – zkrátka za to, že nepracovali řádně.

U nás experti ve výboru tu zelenou dotaci pro…li (nestihli) a tu druhou, prý úlevu na úroku z HYPO úvěru také nestihli (vše na poslední chvíli), no tak jsme zacvakali plnou cenu a ještě platíme bance úvěr jak mourovatí…

Inu co jste si zvolili, to máte. Bohužel v Česku a s v domech s převahou starších lidí je to asi hlavně o tom, odmávat si to na schůzi a hlavně abych byl už doma u televize. Dobře jim tak.

Žaloba na výbor SVJ - …ale přesto děkuji za

krispinek — Fri, 22 Feb 2013 20:10:03 +0100

…ale přesto děkuji za příspěvek, myslela jsem si vesměs to co mi tady píšete, že nějaká žaloba je naprostý nesmysl, ale chtěla jsem si to potvrdit.

Žaloba na výbor SVJ - Vážený pane Pilnaj,

krispinek — Fri, 22 Feb 2013 20:09:03 +0100

Vážený pane Pilnaj, docela nechápu vaše útočné příspěvky, jaké „stesky“, jen se informuji, co lze a co nelze a jaká mají členové starého výboru, protože mi to není lhostejné. A jak se bránit proti chytrákům, kteří ničemu moc nerozumí, protože já bych ve výboru nebyla ani za zlatý prase.

Žaloba na výbor SVJ - podnětný dodatek

Pilnaj Petr — Fri, 22 Feb 2013 20:00:34 +0100

Vážená pan,nyn jsem se zde dočetl další část Vašich stesků. Je samozřejmostí, že nelze se nechat zatáhnout někým z nového výboru či jiného člena SVJ,který byť i chtěl hradit bza své fin.případnoiu žalkobu,je samozřejmostí, že nejen on ale i Vy všichni přijdete o jisté,požadované palmáre pro advokáta,který ač vědom nesmyslnosti dané žaloby, o své nepřijde. Zde platí to stálé rčení,„za blbost se platí“ a jinak „komu není rady tomu není pomoci“. Takže pořád se to točí kolem zbytečně vyhozených peněz, kdy někdo si bude honit triko na Váš úkor, ne-li na Vaší kasu,protože si to stejně nechá zaplatit z Vašeho účtu.A to ještě bude vykřikovat, jaký že měl dobrý úmysl. Tomu já říkám jinak farizejství!!Takže ještě jednou pro vás výstraha, nenechte to dojít tak daleko,aby se něco tak přihlouplého řešilo soudně. Několik lidí Vás zde již varovalo a to zcela opríávněně!!

Žaloba na výbor SVJ - nezískané dotace

Pilnaj Petr — Fri, 22 Feb 2013 19:50:16 +0100

Jestli dovolíte,něco Vám zde rovněž napíši,protože něco o tom vím. Tedy zda-li to nebude opět někým vymazané Vážená paní,usuzuji dle toho,že ve svém příspěvku uvádíte,„co jsem se tak všude dočetla“,jinak alias „krispinek“. Prakticky Vám to zde velmi dobře napsal níže jistý p.Pavel.Jenom pro potvrzení.Výbor či člena výboru nelze ve Vámi uváděné věci (neobdržené dotace)žalovat.Státní dotace opravdu nebyly,nejsou a nebudou povinné pro jednotlivá SVJ či BD.Že s určitostí výboři konali k získání těchto dotací,tomu věřím.Stačí,když předloží kopie žádostí.A na druhou stranu,i kdyby nekonali,neměli víru,že získají příp.dotaci,nemůžete ani za to nikoho „honit“ či jinak stíhat.Ano, je pravda,že k tomuto papírování je třeba mít náturu,určitou znalost administrativy a hlavně znát a vědět o této problematice,aby když když je zájem ušetřit nějakou tu korunu,tak tuto záležitost si provést sám ve své režii,jako jsem to provedl v náš propěch já. A vyšlo to,když jsem vyboxoval 50% zisku z celkových nákladů úrokové sazby v rámci našeho spotřebitelského úvěru,který jsme čerpali u ČS spořitelny.Další věci zde nechávám na Vašem uvážení.S pozdravem Pilnaj Petr

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor SVJ 3

lake — Fri, 22 Feb 2013 17:38:19 +0100

Už se řešilo, viz štítky „odpovědnost za škodu“ a „smlouva o výkonu funkce“. Pokud se členové SVJ nechají jako ovce zatáhnout do sporu, který je předem prohraný, pak dobře jim tak – ať platí. Každý nechť si střeží svá práva.

lake

Žaloba na výbor SVJ - shromáždění jsme teď

krispinek — Fri, 22 Feb 2013 16:55:20 +0100

shromáždění jsme teď měli poprvé s novým výborem, za celý rok nebylo, nový výbor neudělal zatím vůbec nic, jen se šťourali v tom, co starý výbor udělal špatně, to je u nás taková klasika, kritizovat druhé a sám nic nedělat.

Žaloba na výbor SVJ - ok, lake, díky, to už

krispinek — Fri, 22 Feb 2013 16:52:13 +0100

ok, lake, díky, to už jsem se zde od vás někde dočetla, že výbor nelze žalovat. Jde mi spíše o to, že pokud výbor podá žalobu na jednotlivé členy starého výboru, jako fyzické osoby, jak se tito pak vlastně můžou bránit? A hlavně pokud je budeme žalovat jako SVJ ( protože pochybuji, že některý člen nového výboru bude vyvolávat soudní spor za vlastní peníze)tak veškeré náklady za soudy, právníky atd. půjdou z našich společných peněz a to se mi moc nelíbí, protože vím, že takové žaloby většinou nikam nevedou a stojí to jen peníze. Neměli bysme jako SVJ o žalobě nejdříve hlasovat?

Žaloba na výbor SVJ - Kandys, s žalobou

krispinek — Fri, 22 Feb 2013 16:43:38 +0100

Kandys, s žalobou nesouhlasím, starý výbor aspoň něco dělal, ale už jim došla trpělivost s neustálými remcali a sekli s tím a ti remcalové jsou teď ve výboru, za rok nehnuli skoro ani prstem a jen se šťourají v tom, jak najít chyby v práci starého výboru a uškodit jim.

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor 5

kandys — Fri, 22 Feb 2013 13:27:39 +0100

Krispinku, měli byste podat žalobu všichni na všechny, to by bylo nejlepší. To jediné byste si právem zasloužili. Zvolili jste si do nového výboru pitomce a chováte se jako trhovci. Trhovci by volili stejně. A klidně se na mě můžete zlobit, my trhovce máme taky, vím o čem mluvím.

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor 4

Pavel — Fri, 22 Feb 2013 13:19:12 +0100

Krispínku,

dotace nejsou nárokové. Dokázat, že něco členové starého výboru úmyslně zanedbali, asi jen tak nepůjde. Bál bych se členů nového výboru, netuší o čem mluví. To, že chtějí žalovat výbor, který nemá právní subjektivitu, je jen třešnička na dortu, ale svědčící o „odbornosti“ členů nového výboru.

Hezký den!

Pavel

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor SVJ 1 a

tazatel jaryn — Fri, 22 Feb 2013 13:06:57 +0100

Co dělali ti noví členové výboru, když jak píše krispinek :" starý výbor prováděl kompletní revitalizaci domu…" Výbor plní usnesení shromáždění, co jste si schválili to prováděl..... Nebo konal za zády SVJ – shromáždění???

Žaloba na výbor SVJ - Žaloba na výbor SVJ 1

lake — Fri, 22 Feb 2013 13:00:20 +0100

Nelze podat žalobu „na výbor“. Výbor není osoba, nemá právní subjektivitu. Žaloba bude odmítnuta pro neexistenci žalované strany. Členové nového výboru zřejmě nemají co na práci.

lake

Žaloba na výbor SVJ

Fri, 22 Feb 2013 12:31:06 +0100

Dobrý den, máme v domě nový výbor SVJ, starý výbor prováděl kompletní revitalizaci domu – okna, zateplení, střecha …, podali i žádost o dotace z programu Zelená úsporám, dotace, ale nebyla schválená a jako SVJ jsme ji nezístali. Nyní chce nový výbor podat žalobu na ten starý, z důvodu, že dotace nezískali. Co jsem se tak všude dočetla, tak dotace nelze dopředu nijak garantovat, tudíž to není vlastně ani žalovatelné, nebo se pletu? Díky za rady K.