Portál společenství vlastníků jednotek - kontrola výpisů z účtů - Comments

kontrola výpisů z účtů - Slouha 2

Viktor_SVJ — Wed, 10 Apr 2013 12:17:34 +0200

Výbor chápu spíše jako management nikoliv jako slouhu. Ale je to věc názoru. Vám asi vyhovuje submisivní postavení slouhy.

Rozhodne je podle mne lepsi, aby byl v submisivnim postaveni vybor vuci vlastnikum, nez aby to bylo obracene. A rikam to jako clen vyboru, aby bylo jasno, ne nejaky zakomplexovany prudic.

Cele SVJ jako instituce prece existuje PROTO, aby vlastnikum slouzilo a pomahalo a zjednodusovalo jim zivot. Aby nemuseli uzavirat smlouvy na kazdy prd jednotlive, aby se nemuseli vsichni schazet jen proto, aby odsouhlasili vymenu rozbiteho skla ve vchodovych dverich a podobne prkotiny.

Vybor nema za vlastniky rozhodovat v jakychkoliv netrivialnich vecech. Vybor nema klast vlastnikum prekazky, kdyz chteji zjistovat, jak je s jejich majetkem a jejich penezi nakladano. V lakeho prispevku, na ktery reagujete, nevidim naprosto nic spatneho, nic cechackovskeho. Naopak je to velmi racionalni pristup – vybor ma vlastnikum slouzit, ale rozumni vlastnici pochopi, ze to neznamena carte blanche na pruzeni – a odsouhlasi takova pravidla, aby byly spokojene obe strany.

Kdyby za mnou nekdo z domu prisel, ze chce videt fakturu na tohle nebo tamhleto, nemam problem ho poslat na spravni firmu a ucetni dat pokyn, aby mu tu fakturu ukazala. (Popravde receno, i bych ten pokyn povazoval za zbytecny – nebranil bych nasi ucetni, aby kteremukoliv vlastnikovi ukazala cele ucetnictvi). Jakakoliv omezeni bych zavadel az v okamziku, kdy by jednotlive zadosti byly natolik caste, ze by to mne nebo tu ucetni vyrazne otravovalo a ztezovalo ji to praci a mne zabiralo moc meho volneho casu.

@JUDr. Novak: Nechapu, proc ve sve reakci na lakeho vytahujete tema transparentnich uctu, jako by je ON prosazoval. Jeho prispevek s timto nazvem naopak jasne rika, ze to neni dobry napad.

kontrola výpisů z účtů - Slouha pro Člena výboru

lake — Wed, 10 Apr 2013 12:08:09 +0200

Mlátíte zde prázdnou slámu a zvyšujete informační šum. Pojem slouha jsem použil dvanáctkrát, z toho:

jednou ve spojení se slovem „správce“,
jedenáctkrát ve spojení se slovem „SVJ“. To je (pokud to nevíte) právnická osoba. Nejste to Vy osobně. Nemusíte se urážet.

Drobný příklad jak to vypadá, pokud si výbor splete činnost sluhy s činností pána domu, je k nahlédnutí zde: http://www.portalsvj.cz/…-shromazdeni#….

lake

kontrola výpisů z účtů - Slouha

Člen výboru — Wed, 10 Apr 2013 11:52:40 +0200

Lake, abychom byli přesní, výraz slouha používáte často, stačí zadat slovo slouha do Hledat. Nikdy jsem netvrdil, že jste tento dehonestující výraz použil v tomto vláknu. Asi neumíte rozeznat významové rozdíly jednotlivých slov. S tím vám nepomohu.

kontrola výpisů z účtů - Slouha (pro člena výboru)

lake — Wed, 10 Apr 2013 11:41:07 +0200

Vážený pane člen výboru, abychom byli přesní: v této diskusi jsem nepoužil slovo „slouha“ ani jednou. Používáte je zde pouze Vy.

Občas napíšu, že SVJ je slouha. A to tedy opravdu je. Je to sluha vlastníka domu, který se mi stará o můj majetek. Jestliže s tím nesouhlasíte, nepochopil jste podstatu činnosti SVJ a jděte od toho.

Motto na erbu prince z Walesu je „Ich dien“ (česky: Sloužím). A to je předávaná tradice po staletí z období Black Prince Edwarda (1350) až po nynějšího prince z Walesu, Charlese (http://en.wikipedia.org/…nce_of_Wales).

Mějte se pěkně.

lake

kontrola výpisů z účtů - Slouha

Člen výboru — Wed, 10 Apr 2013 11:18:12 +0200

KS, uráží mne pejorativní používání slova slouha, které lake hojně používá. Výbor chápu spíše jako management nikoliv jako slouhu. Ale je to věc názoru. Vám asi vyhovuje submisivní postavení slouhy.

kontrola výpisů z účtů - Sluha. Sluha (muž) či

KS — Wed, 10 Apr 2013 10:40:16 +0200

Sluha.

Sluha (muž) či služka (žena), zastarale též sloužící nebo služebná, je osoba, která se jako zaměstnanec stará o něčí domácnost nebo její část (například o vaření, úklid, praní či žehlení). Sluhové a služky se souhrnně označují jako služebnictvo; je-li početnější, může být podřízeno správci, který se nazývá majordomus.

Co je na tom urážlivého?

kontrola výpisů z účtů - Pro českého člověka JUDr. Nováka

lake — Wed, 10 Apr 2013 11:42:57 +0200

Pane JUDr. Nováku,
přečtěte si laskavě co jsem napsal: http://www.portalsvj.cz/…ypisu-z-uctu#…. Váš celý text svědčí o tom, že jste nepochopil podstatu mého sdělení, nebo jste jej prostě nečetl. Nikdy a nikde jsem přece netvrdil, že výbor má nějaké dokumenty vystavovat veřejně. Naopak – proti transparentním účtům jsem se ozval, a to přímo v této diskusi: http://www.portalsvj.cz/…ypisu-z-uctu#….

Pokud Vás irituje, že celé SVJ není nic jiného než sluha vlastníka domu, pak tedy nekandidujte na žádnou funkci ve společenství. Neumíte-li jako člen výboru naplňovat tuto hlavní funkci SVJ, věnujte se jiným aktivitám. I když – jako právník přece hlavně sloužíte Vašim klientům. Toto Vám nevadí?

O tom kdo o domě rozhoduje a kdo slouží, se již vyjádřil Ústavní soud v rozhodnutí I.ÚS 646/04. Vy si to jistě najdete v NALUSu, pro ostatní alespoň odkaz na citát zde: http://www.portalsvj.cz/…y-najemnikem#….
Ústavní soud ozřejmil jednoznačně, že hlasováním mezi vlastníky jednotek se (teprve druhotně) vytváří vůle SVJ-právnické osoby. Nikoliv naopak.

Dále jako právník jste jistě seznámen se zněním § 9 ZoVB: práva a povinnosti členů společenství určují stanovy. Nikoliv výbor nebo jeho předseda. SVJ je oprávněno vymáhat plnění povinností, ovšem pouze těch, které byly uloženy v souladu se zákonem příslušným orgánem (§ 9a ZoVB).

Tím považuji za uzavřenou diskusi o tom, kdo je zde pro koho a kdo komu slouží.

lake

kontrola výpisů z účtů - Urážejíci lake

Člen výboru — Wed, 10 Apr 2013 10:14:10 +0200

Pane doktore,

v hodnocení nicku lake máte pravdu.

Jako člena výboru mne uráží, pokud nick lake mluví o výboru jako o slouhovi. Asi má nějaký komplex a tímto si ho kompenzuje. Je mi ho líto.

kontrola výpisů z účtů - ukázka českého člověka

JUDr. František Novák — Wed, 10 Apr 2013 09:50:03 +0200

Milý pane, podepsaný jako „lake“, dle vašich příspěvků je patrno, že jste ukázkou typického „čecháčka“, remcajícího na vše kolem a chytrého až na půdu. Avšak k vaší připomínce: správně uvádíte, že předseda (potažmo výbor), má zajišťovat správu a údržbu domu. K tomu ještě dodám, že navíc ještě účelné hospodaření s prostředky společenství a dohled nad jeho chodem. Rozhodně ale není v pozici sluhy vlastníků bytových jednotek, ale jedním ze statutárních orgánů, disponující vlastní rozhodovací pravomocí. Pokud vlastníci nedisponují dostatečnou inteligencí (což zde sám velice dobře demonstrujete), musí odrážet jejich pokusy o poškozování celého společenství – viz výše probíraný příklad transparentních účtů (zobrazující vše a všem), které jsou v rozporu ze zákonem o ochraně osobních údajů. Zájem jednotlivce (člena), nemůže být upřednostněn nad zájmem společenství, protože v případě soudního sporu neponese následky člen, ale statutární orgán reprezentovaný výborem (potažmo předsedou). Pokud se tedy výbor usnese např. nevystavovat výpisy z účtu veřejně (zabezpečení přístupovými údaji na skutečnosti nic nemění) a ponechá pouze možnost osobního nahlížení (na což má každý vlastník právo), je to naprosto legitimní a obhajitelné. Nesvědčí to o neschopnosti předsedy (výboru), ale naopak o jejich znalosti možných důsledků svého počínání. Přeji všem předsedům a výborům co nejméně lidí jako jste vy. Takoví totiž nejvíce ohrožují chod SVJ.

kontrola výpisů z účtů - Úvěr, ale neověřenou

Qwerty — Thu, 21 Feb 2013 15:28:07 +0100

Úvěr, ale neověřenou kopii Vám úředník nevydá. A vo to tu jde.

kontrola výpisů z účtů - „Pokud se nepletu, tak

Úvěr — Thu, 21 Feb 2013 15:17:16 +0100

„Pokud se nepletu, tak 50 Kč za stránku si účtuje rejstřík SVJ pro nečlena SVJ. Takže by to byla cena obvyklá.“

Tak to se pletete, to není cena za kopírování, to je cena za úřední ověření. Cena za kopírování Vám k Vámi uváděné ceně bude připočtena (případně podle blahosklonnosti úředníka nebude účtována, protože náklady za její zaúčtování jsou vyšší než cena sama). Podívejte se na účtenku.

kontrola výpisů z účtů - Úvěr, nejde jen

Qwerty — Thu, 21 Feb 2013 13:07:13 +0100

Úvěr, nejde jen o subdodávku copy centra, ale doklad se musí vyhledat, dojít do copy centra, doklad uložit a počkat na osobu, která si doklad (možná ve smluvený termín) vyzvedne. Ne každý má doma kopírku.

Každý si cení svého času jinak.

Pokud se nepletu, tak 50 Kč za stránku si účtuje rejstřík SVJ pro nečlena SVJ. Takže by to byla cena obvyklá.

kontrola výpisů z účtů - „za kopii výpisu

Úvěr — Thu, 21 Feb 2013 12:56:32 +0100

„za kopii výpisu z účtu 50 Kč.“

50 Kč za stránku je částka zcela nepřiměřená, to byste si rovnou mohli stanovit 500 Kč nebo rovnou 5000 Kč za stránku. Pane lake, stavte se v nejbližším kopycentru, abyste zjistil obvyklou cenovou hladinu (i s marží), a nebo se zeptejte dodavatele kancelářské techniky (pro cenu bez zisku).

Tolik po Vás nebude chtít ani státní orgán.

kontrola výpisů z účtů - Jak je to u nás ve Vodňanech

Václav Nosek, Vodňany — Thu, 21 Feb 2013 10:28:00 +0100

Jsme společenství vlastníků o 24 bytových jednotkách. Shromáždění vlastníků se koná jedenkrát do roka, většinou v září. Vyúčtování pouze služeb dostáváme většinou v dubnu. O všech pltbách, smlouvách atd. rozhoduje pouze výbor. Jsem jediný, koho naše hospodaření zajímá a pokud mám na společné schůzi dotazy, ostatní mne okřikují, že výboru a účetní věří a dále se řeší, kdo jak uklízí. Pokud požádám o výpis z peněžního deníku, jsou velké problémy. Opravdu žádám 1 krát do roka a myslím, že jsem sám. Za 6 let jsem dostal tento výpis pouze 2×, a to až na základě právního rozhodnutí. Právníka jsem si zaplatil. Minulý rok přinesla účetní asi 4 šanony účetních dokladů a řekla, ať si každý vyhledá co potřebuje. Letos jsem žádal o výpis z PD již 19.ledna, ale zatím nemám nic. Poskytl jsem i mou emailovou adresu, stejně zbytečně. S pozdravem, spokojený vlastník.

kontrola výpisů z účtů - Osobní údaje

PatrikN — Wed, 20 Feb 2013 12:03:05 +0100

Pokud vy tvrdíte, že to odporuje ochraně osobních údajům, pak si přečtěte tento článek „http://www.bankovnipoplatky.com/exkluzivne-transparentni-ucty-versus-ochrana-osobnosti-vymluvy-12753.html“. Dále uvadíte „… Pokud zveřejníte osobní údaje (což jméno, číslo účtu, kolik kdo za co platí, kolik kdo dostal)…“ Když se podíváte na transparentní účet, neuvádí se tam číslo účtu, jak vy tvrdíte. Alespoň u našeho účtu je udávaný pouze variabilní a specifický symbol. Jestli chcete považovat za zveřejněné jméno např. „platba SIPO – 01/2103“, tak to o tom bych dost pochyboval. Určitě je rozdíl, když bude uvedeno v názvu účtu „Odměna pro člena výboru – Václav Předseda – 1000 Kč“ nebo když uvedeme (tak to děláme my) „Odměna pro člena výboru – 1000 Kč“. Já rozhodně netvrdím, že transparentní účet není v rozporu se zákonem. Ale pokud někdo tvrdí opak, tak bych doopravdy uvítal, který KONKRÉTNÍ zákon o tom pojednává. To jste ale zatím neudělal, tak prosím podpořte své tvrzení něčím KONKRÉTNÍM. Jak jsem už psal, já se rád poučím. PN

kontrola výpisů z účtů - Transparentní účet

vari — Wed, 20 Feb 2013 11:53:34 +0100

Píšete, že máte transparentní účet, tj. účet, kde může kdokoliv z veřejnosti vidět, kolik platí člověk identifikovaný jménem a bydlištěm (předpokládám, že v názvu účtu je název SVJ) a kolik od vás obdrželi jednotliví dodavatelé za svoje služby.

Možná Vám to připadá v pořádku, já bych to jako všeobecně použitelné řešení neviděl. Naopak řešení Fio dle lake je geniální, splňuje všechny požadavky, je zdarma a ještě potřeba osobní cesty do banky odfiltruje skutečné zájemce od těch, co jen prudí.

kontrola výpisů z účtů - MYSLÍM

Votočka — Wed, 20 Feb 2013 11:53:42 +0100

Zkusím to naposled, a to pro všechny. Předseda argumentuje – ochrana osobních dat. Já jsem dodal, že to považuji za odkaz na zákon 101 a vznesl dotaz na konkrétní paragraf. Na to jsem odpověď nedostal. Ostatní otázky, které nastanou při zveřejnění bank. účtu SVJ mi byly lhostejné.

Dále jsem uvedl příklad údajů, které se vyskytují na výpisech a znova jsem chtěl vědět, čemu to odporuje. A to je vše. Nic jiného jsem nechtěl. To, že nějaká banka cosi nabízí a Lake to považuje za vyřešené (jeho pohled), je mi šumák.

Ale jako dopolední zpestření docela dobrý i na procvičení závitů.

Votočka

kontrola výpisů z účtů - VARI

Dvořák — Wed, 20 Feb 2013 11:46:06 +0100

Musíte číst pořádně. Faktury a všechny doklady o výdajích dáváme tam kam mají přístup jen zaregistrovaní členové SVJ. Pro upřesnění je to sousede.cz

kontrola výpisů z účtů - nehádám upozorňuji

anonn — Wed, 20 Feb 2013 11:44:58 +0100

Já se nehádám jen upozorňuji. Nyní již víme, že jde teoreticky udělat účet kam vidí jen omezená množina lidí. Toto je sice pro SVJ vhodnější, ale:

musí tam lidi zajít aby přístup dostali
musí jim někdo přístupy aktivně brát pokud byt prodají

Já jen upozorňuji na to, že ten typ účtu se 100% viditelností pro kohokoliv porušuje zákon. Toť vše. Bohužel pokud už SVJ mají transparentní účet mají právě takový. A přesto toto někdo nechce přijmout jako fakt a myslí si jakou „super“ věc vymysleli.

Kandidáti na prezidenta taky měli transparentní účet, jenže:

bylo účelem aby bylo vidět co platí
bylo účelem a dárci věděli že bude vidět kdo kandidáty obdaroval

V SVJ ale toto určite neplatí jak jsem již uvedl na příkladu účetní a paní Staré Blažkové.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - Mate pravdu ... ale ...

All -- — Wed, 20 Feb 2013 11:41:21 +0100

Ono to neni ani tak o penezich, ten financni plan na 30 let se take nedela kazdy mesic … je to jen o nastaveni systemu, zacatek je trosku tezsi ale pak to jde uz samo.

kontrola výpisů z účtů - Transparentní účty

lake — Wed, 20 Feb 2013 11:33:45 +0100

Pokud se podíváte na kterýkoliv transparentní účet, zjistíte, že vlastníkovi jednotky nikdo není oprávněn nařídit, aby na takový účet cokoliv hradil. Může se i úspěšně bránit tomu, aby platby určené jemu odcházely z takového účtu. Je to zřejmé z rozsahu údajů volně přístupných na transparentních účtech, např. zde: http://www.rb.cz/…rentni-ucty/?….

Mám účet ve FIO bance. K němu mohu dát přístup libovolnému počtu jiných osob na základě osobního hesla. Tato oprávněná osoba dostane ode mne jedno z těchto oprávnění:

oprávnění pouze nahlížet, nebo
oprávnění vytvářet platební transakce (avšak bez možnosti pokyn potvrdit), nebo
plné oprávnění vytvářet i potvrzovat platební transakce.

Jedinou podmínkou je, aby tato osoba zašla do FIO banky a nechala si vystavit průkaz a přidělit přístupové heslo. Nemusí mít v bance účet. Správa oprávněných osob a přidělování práv zůstávají v mých rukou. Pánové, hádáte se zbytečně o záležitosti, která je dávno vyřešena a která nestojí ani korunu.

lake

kontrola výpisů z účtů - Osobní údaje

vari — Wed, 20 Feb 2013 11:19:49 +0100

Za situace, kdy se za porušení ochrany osobních údajů považuje zveřejnění údajů o neplatiči nebo videa se záběrem zloděje z prodejny (http://www.lupa.cz/…ikaci-fotky/) bych byl s laickou interpretací toho, co se smí a nesmí hodně opatrný.

Osobně za rozumné řešení považuji zpřístupnění na stránce, kam mají přístup jen členové SVJ.

kontrola výpisů z účtů - interně/neinterně

anonn — Wed, 20 Feb 2013 11:13:38 +0100

Stále nechápete ten rozdíl. Naprosto zásadní rozdíl je něco zveřejnit uvnitř SVJ a něco jiného je zvěřejnit to každému na této planetě. Tím že existuje internetový odkaz na transparentní účet, může se na něj dívat každý včetně babičky v Číně. A jelikož znám jen 100% transparetní účty (tedy bez možnosti omezení přístupu) jsem přesvědčen že nějaké schválení shromážděním je bezpředmětné.

Často se tu debatovalo o kamerách, ty lze v rámci společenství ± prosadit. A dokážete si představit co by nastalo za melu kdyby se vše online vysílalo veřejně na internetu? A to samé dělá onen transapretní účet! Vysílá do internetu osobní údaje lidí kteří s tím rozhodně nesouhlasili. Myslíte si že třeba účetní souhlasí s tím aby se její konkurence podívala za kolik dělá účetnictví v daném SVJ? Aby každý na světě věděl že Stará Blažková platí za služby 5328 korun měsíčně a má takové a takové číslo účtu?

MYSLETE!

Předseda

kontrola výpisů z účtů - Dovětek

Dvořák — Wed, 20 Feb 2013 11:05:12 +0100

Chápu, že za náš transparentní přístup ke členům SVJ kde před nima nic neschováváme, dostávám mínusy asi od těch co se bojí, že jejich členové by to po nich mohly chtít taky a radši před nima schovávaj faktury atd… aby nepřišly jak s jejich penězma hospodaří. Tak jen další mínusy :-)

kontrola výpisů z účtů - ALE NEODPORUJE

Votočka — Wed, 20 Feb 2013 11:04:47 +0100

To snad ne. Účet zveřejní SVJ, to je právnická osoba, tak jak zákon 101?

A na výpise je uvedeno – např.:

5.000,–

Jeronýmo Nyklíček

0000457×xx/0100,

případně poznámka pro příjemce:

nájemné za 10/2011.

Co z toho předsedo jsou podle Vás osobní údaje?

A zejména, pokud se na zveřejnění dohodlo shromáždění, je to jejich věc. Tak mi to zvovu vysvětlete i s požadovaným paragrafem.

Upozorňuji, že pokud budete text zákona komentovat, bude se jednat o Váš subjektivní názor bez právní relevance, neboť je Vám zajisté známo, že výklad zákona je oprávněn provádět toliko soud.

Votočka

kontrola výpisů z účtů - osobní údaje

anonn — Wed, 20 Feb 2013 10:44:34 +0100

Myslel jsem že je to tak jasné že to každému dojde. Odporuje to ochraně osobních údajů. Pokdu zveřejníte osobní údaje (což jméno, číslo účtu, kolik kdo za co platí, kolik kdo dostal) zveřejníte i mimo SVJ jednoznačně porušujete zákon. Jak jsem psal – pokud zajistíte, že to může vidět jen člen SVJ proč ne. Ale pokud vím tak toto právě nejde. Koukat se tam může každý kdo zná danou internetovou adresu.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - výbor a jeho povinnosti

vari — Wed, 20 Feb 2013 10:00:11 +0100

Ono je to spíš tak, že když někdo vykřikuje, jaké má výbor povinnosti, měl by mu na to také poskytnout prostředky. Pokud má výbor plnit všechny zákonné požadavky a ještě zavádět v praxi lakeovi teorie (detailní plán oprav na 30 let dopředu), musí v něm pracovat lidé s kvalifikací (nebo alespoň s obecným přehledem) ve stavařině, právničině, účetnictví, atd. Pokud beru přiměřený plat takového člověk od cca 30.000 Kč hrubého a to, že výše požadované činnosti vyžadují řekněme čtvrtinový úvazek u předsedy a menší u členů výboru, jsme na cca 15–20 tisících měsíčně celkem.

Pokud to ve spoustě SVJ dělá výbor zadarmo ve volném čase, je logické že 1) kvalita odváděné práce bude o něco nižší 2) předseda se bude snažit omezit množství práce na nezbytné minimum

Jestli vlastníci chtějí plný servis a individuální konzultace kdykoliv si vzpomenou, můžou si to zaplatit navýšením odměn výboru. Ale vykřikovat na někoho, kdo pro mě dělá zadarmo, že mám právo ještě na X a Y, je sprosté.

kontrola výpisů z účtů - Transparentní - odporuje

Votočka — Wed, 20 Feb 2013 09:21:46 +0100

A kterému zákonu to odporuje? Prosím odkaz včetně paragrafu.

Votočka

kontrola výpisů z účtů - Sousede.cz

Dvořák — Wed, 20 Feb 2013 09:21:13 +0100

To mi taky používáme a dáváme tam členům i naskenované faktury atd… aby si nás mohly klidně kontrolovat a taky viděly co všechno se platí a kolik. A fungujete. Máme sice jednoho prudiče v SVJ která ví všechno a cokoliv uděláme ona by udělala líp(když jí bylo nabídnuto ať jde do výboru,že jí rádi všichni zvolí tak odmítla), ale neotravuje, že chce všechno vidět osobně atd… Naskenovat fakturu mi zabere pár sekund a předejdeme tomu aby u dveří někdo zvonil, že chce okopírovat to a tohle. Nic mě to nestojí, jen pár sekund na naskenování a dání na web sousede.cz.

Těm co nemají internet to rád ukážu a máme domluvený postup,ale těch je z 23bytů minimum.

kontrola výpisů z účtů - Transparentní účet 2

Dvořák — Wed, 20 Feb 2013 09:02:16 +0100

Když odporuje zákonu, tak proč ho banky nabízejí? Kdyby to bylo jak píšete tak by banky byly první který ho zruší. Proč ho kandidáti na prezidenta měly povinný, když podle Vás odporuje zákonu? Naše SVJ ho má a je to opravdu příjemný. Žádnej prudič mě nemůže otravovat, že chce výpisy. Takhle se podívá kolik se platilo a na jiný stránce(kam mají přístup jen členové SVJ) se podívá na fakturu za co to přesně bylo. Takhle si nás může kontrolovat každý člen SVJ.

kontrola výpisů z účtů - transparentní účet

PatrikN — Wed, 20 Feb 2013 07:00:07 +0100

Když tvrdíte, že odporuje zákonu, uveďte konkrétně jakému. Nejsem vševědoucí a rád se poučím. PN

kontrola výpisů z účtů - Skoda ve vysi 5.000 Kc

Hubert — Wed, 20 Feb 2013 02:04:14 +0100

Jeste k te skode … co to je .. jako utrata, nebo nechvalene penize, nebo obohaceni …

Myslim, ze je zde treba take rozlisovat smysluplne vydavani peneznich prostredku na drobne opravy, vetsi odsouhlasuje schuze.

Na odpovednostni skodu je vetsina vyboru pojistena a myslim si, ze v takovych pripadech staci odkazat na pojistovnu a ta s nim uz vybehne sama.

Policie bude tesit pouze to obohaceni.

Samostatne diskutabilni jsou pak ruzne cenove nabidky a rozhodovani, ktere se dejou vzdy na zaklade nejake diskuze a dostupnych znalosti … osobne zastavam stanovisko, ze nejsou zakazane podvybory … investicni, pro popelnice a pod .. v kterych je ucast mozna a kde se muze kazdy realizovat a davat vyboru doporuceni ci podnety.

Jo a na zaver … u nas jsou veskere funkce bezplatne.

kontrola výpisů z účtů - Vypisy z uctu ...

Hubert — Wed, 20 Feb 2013 01:34:09 +0100

Mame elektronicke bankovnictvi a take elektronicky podepsane vypisy. Cca 1 x za kvartal posilam vypisy KK. Pokud se me zepta jeden clovek slusne odpovim, ale pri systematicke kontrole je tu KK s pravomoci nahlizet do dokladu, tak jej odkazu na ni at se s nimi spoji, stejne tu kontrolu delaji, tak se muze pripojit a pomoc jim. A jak znam lidi u nas, kdyby mel dotazy na schuzi vlastniku, skoncil by jako clen KK.

kontrola výpisů z účtů - Vyhovět

Krupp — Tue, 19 Feb 2013 23:05:49 +0100

Proč mu ho neukážete? Stejně zjistí, že mu je na nic a přestane otravovat. Uvidí, datum, částku a číslo účtu a variabilní symbol, k čemu mu to bude? Když mu navíc budete účtovat oprávněný poplatek, tak dá rychle pokoj. Jirka

kontrola výpisů z účtů - Prudič 4

lake — Thu, 21 Feb 2013 12:43:39 +0100

Pane předsedo anonne, vzpamatujte se: jste předseda SVJ, které má hlavní zákonný účel zajišťovat správu, opravy a provoz domu. Ne opravy televizorů sousedkám. To si nějak pletete. A opakuji: SVJ i jeho předseda slouží vlastníkovi domu. Nic jiného v popisu práce nemáte. Jak si to máte zařídit už jsem napsal:

Stanovit si úřední hodiny výboru jednou měsíčně a v nich umožnit nahlížení do dokumentů.
Nebo na shromáždění odhlasovat ceník za položku, např. za kopii výpisu z účtu 50 Kč.

Jenomže Vy (a mnozí podobní předsedové) máte svou hlavu. Děláte jen to co chcete a kdy chcete. Když po Vás je něco žádáno, křičíte že je za funkci málo peněz. Promiňte, to mne jako vlastníka jednotky nezajímá. To si máte zařídit Vy v rámci SVJ, namísto opravování cizí elektroniky. Zapomněl jste, že sloužíte vlastníkovi domu.

Buď si stanovíte jasná pravidla fungování SVJ a pojede se podle nich,
Nebo žádná pravidla nemáte – a pak si tady do nekonečna stěžujte na vlastní neschopnost (a na to kolik času Vám zaberou opravovy televizorů).

lake

kontrola výpisů z účtů - nemáte tušení

anonn — Tue, 19 Feb 2013 20:57:06 +0100

Nemáte ani tušení jak to u nás chodí. Za mnou chodí i důchodkyně abych jim naladil televizi. A na to nejspíš asi ze zákona nárok nemají. A co myslíte, naladím nebo ne?

P.S. Vaše slovní spojení „sloužil vlastníkům“ na mě dělá nedobrý dojem, že stejně jako prudiči chápete předsedu jako osobního sluhu. A to opravdu nejsem.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - transparentní účet

anonn — Tue, 19 Feb 2013 20:50:32 +0100

A víte že zveřejnění takového účtu odporuje zákonu? Pokud by šlo zařídit, že se tam dostanou jen členové SVJ prosím, ale většinou je právě účet viditelný všem a to je jednoznačně nepřípustné.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - Prudič 2

lake — Tue, 19 Feb 2013 20:55:31 +0100

Anonne,
měl jsem pravdu: remcáte namísto toho, abyste sloužil svým pánům – vlastníkům domu.
Vaše stesky o nízké odměně jsou úsměvné. Jako byste z oka vypadl špatnému předsedovi z mého testu: http://www.portalsvj.cz/…-vas-vybor-0.

lake

kontrola výpisů z účtů - odměna

anonn — Tue, 19 Feb 2013 20:47:34 +0100

Je vidět že nemáte ani šajna co je předsedování za práci a jakou za to orgáni v SVJ berou většinou „odměnu“ tedy přesně řečeno almužnu.. A protože nemáte šajna melete závistivé nesmysly.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - prudič

anonn — Tue, 19 Feb 2013 20:45:53 +0100

Jestli myslíte mě tak:

Neřekl jsem že žadatel nemá na výpis nárok
Neřekl jsem ani že já bych výpis takovému člověku nedal

Přečtěte si ještě jednou co jsem napsal. Dal jsem pouze prudičům radu k zamyšlení. Jsou totiž prudiči co si myslí že je výbor v domě jen pro ně. Jsou schopní u výboru doma zvonit každý den. A kdyby tohle dělal každý.. Myslíte si že je např. normální kdyby u předsedy zazvonilo řekněme 100 lidí denně s požadavkem na který mají nárok? Můj pohled pochopí KAŽDÝ skutečný předseda protože víceméně každý dům má své prudiče co se ohánějí tím že mají nějaké ty nároky.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - Transparentní účet

PatrikN — Tue, 19 Feb 2013 20:45:34 +0100

Dobrý den, zřídili jsme si transparentní účet jako např. tento „http://www.csas.cz/banka/nav/o-nas/transparentni-ucet-28403923090800-d00018255“ a každý člen SVJ se může dívat na pohyby účtu kdy se mu zachce. PN

kontrola výpisů z účtů - Kontrola výpisů z účtů 6

lake — Tue, 19 Feb 2013 19:58:54 +0100

Zajímavý dotaz a ještě zajímavější odpovědi. Jeden předseda se zde ukazuje jako neschopná osoba: namísto poskytnutí informací (na které má vlastník nárok) remcá a remcá …

Schopný předseda se pozná podle toho, že se sebou nenenechá orat, ale informace poskytuje. A stačí tak málo:

Stanovit si úřední hodiny výboru jednou měsíčně a v nich umožnit nahlížení do dokumentů.
Nebo na shromáždění odhlasovat ceník za položku, např. za kopii výpisu z účtu 50 Kč.

Bylo by zachováno právo nahlížet do dokumentů společenství, ale prudič by toto neprováděl příliš často.

Test „Jak schopný je váš výbor“ najdete zde: http://www.portalsvj.cz/…-vas-vybor-0

lake

kontrola výpisů z účtů - Pouzivame sousede.cz Tam

xxxxxxxxxxx — Tue, 19 Feb 2013 19:27:32 +0100

Pouzivame sousede.cz Tam dám vypisy a kdo chce se muze registrovat a podivat.

kontrola výpisů z účtů - Služba

salvador — Tue, 19 Feb 2013 18:24:25 +0100

Předsedo, myslím, že poslat na email výpis z účtu není tak velký problém. Další otázkou je zda pobíráte odměnu za výkon funkce. Pokud ano, tak není o čem diskutovat.

kontrola výpisů z účtů - právo neprávo 2

kik — Tue, 19 Feb 2013 17:29:46 +0100

O to je omyl předsedo. Výbor není všemocý pán, který rozhoduje jak uzná za vhodné. Vy budete asi stejný předseda jako ten, co dal původní dotaz. Vám taky lezou na nervy vlastníci co se ptají nad rámec vašeho chápáni.

kontrola výpisů z účtů - právo neprávo

anonn — Tue, 19 Feb 2013 17:15:25 +0100

Jak se říkalo v jedné reklamě – „vocamcaď pocamcaď“! Právo mají členové SVJ na kde co. Ale každý kdo už trochu přes míru otravuje by si měl sám sobě položit otázku – kdyby to samé chtěl každý ze SVJ, tedy klidně 50 nebo i 100 i více lidí opravdu by to výbor stíhal a opravdu by to mělo smysl?

Každý člen SVJ by si měl uvědomit že výbor je tam kvůli všem ne kvůli jednotlivci. Bohužel nějací prudiči se chovají jako kdyby byli oni střed vesmíru.

Předseda

kontrola výpisů z účtů - Kontrola výpisu z účtu

kik — Tue, 19 Feb 2013 17:00:40 +0100

Jaká šikana, pokud máte vše v pořáku, tak proč mu to nechcete ukázat. Má na to právo, samozřejmě, proč by to právo neměl mít. Spíše mi připadá, že vy buď nemáte vše v pořádku nebo chcete šikanovat vy dotyčného.

kontrola výpisů z účtů

SVJ Krále Jana 1329 1330 Chotěboř — Tue, 19 Feb 2013 16:51:28 +0100

Ve společenství máme člena (bývalý předseda SVJ), který každý měsíc po výboru požaduje výpis z účtu.Vím, že každý člen má právo se seznamovat s hospodařením společenství, ale z jeho strany se jedná spíše o šikanu s dovětkem ať si jsme vědomi, že škoda 5000,– Kč je trestný čin ap. Má na tuto permanentní kontrolu právo?