Portál společenství vlastníků jednotek - Fond oprav, cena za rok 2013? - Comments

Fond oprav, cena za rok 2013? - fond oprav

Mirunak33 — Wed, 13 Feb 2013 22:59:02 +0100

7,– Kč je opravdu velmi málo. Naše společenství si na začátku stanovilo částku 30,–Kč za m2. Dcera bydlí v bytě, kde členská schůze schválila 50,–Kč za m2. Je třeba brát v úvahu, že město vám nic nedá, vše musíte financovat jako společenství.Ze zkušenosti vím, že město před privatizací již odmítalo cokoliv opravovat, tak se připravte, že budete potřebovat hodně peněz.

Fond oprav, cena za rok 2013? - 7 Kč je skutečně málo,

Dáča Malá — Wed, 13 Feb 2013 16:11:31 +0100

7 Kč je skutečně málo, taky je třeba pomalu šetřit na větší opravy do budoucna (střecha, stupačky, atd.)
Dagmar

Fond oprav, cena za rok 2013? - Je třeba si udělat finanční plán.

Krobot — Wed, 13 Feb 2013 15:43:43 +0100

Zálohy mají odpovídat skutečně vynaloženým nákladům. Tedy kolik zaplatíte za společnou elektřinu, úklid, odměnu výboru nebo pověřenému vlastníku, vedení účetnictví, pojištění domu, revize a další možné náklady. Také zálohy na individuální dodávky (např. vodné a stočné). Tyto zálohy pak podléhají ročnímu vyúčtování. Dále si můžete navrhnout a vlastníky nechat schválit finanční plán potřebných oprav domu a vybírat na ně zálohové platby. Zálohové platby je třeba ročně upravovat podle skutečných nákladů bez ohledu na výši inflace. Samozřejmě je vhodné započítat zvýšení cen konkrétních služeb pokud jsou předem známy.

Fond oprav, cena za rok 2013? - stanovy

Viktor_SVJ — Wed, 13 Feb 2013 12:06:31 +0100

Odpoved zkuste hledat ve zapisech ze Shromazdeni sveho SVJ. Ve vzorovych stanovach se pise, ze vysi prispevku na spravu domu a pozemku urcuje Shromazdeni SVJ, takze by melo byt v zapisu.

Tedy, tam kde jste si odsouhlasili tech 7 Kc za metr, tam bych hledal i nejakou inflacni dolozku. Pokud neni, platte 7. Pokud je, mela by byt rozumne napsana, tj. rikat presne podle ceho se navyseni vezme – napriklad prumerna mezirocni mira inflace publikovana CSU.

Fond oprav, cena za rok 2013? - Fond oprav

Jana Kaisrová — Wed, 13 Feb 2013 11:51:04 +0100

Dobrý den,

děkuji za info. Můžete mi tedy poradit kde najdu na internetu jak platit do fondu, který tedy máme( na opravy, revize apod.)Jestli se to nějak jinak počítá. Byla jsem do toho hozena z čisté vody.A jsem začátečník. Děkuji.

Fond oprav, cena za rok 2013? - FO

anonn — Wed, 13 Feb 2013 09:14:26 +0100

Fond oprav v SVJ není
7 kaček na metr je podezřele málo většinou i na novostavbu
Žádné automatické zvyšování probíhat nemusí, napiště odkud toto berete.

Předseda

Fond oprav, cena za rok 2013?

Jana Kaisrová — Wed, 13 Feb 2013 09:02:32 +0100

Dobrý den, jsme SVBJ v Mikulově. Společenství bylo založeno v květnu 2011. Zálohy do fondu jsme si odsouhlasili poměrem za m2.(7kč na metr). Momentálně jsem zjistila, že se musí každý rok tato cena zvedat vzhledem k inflaci. Chci se zeptat zda někde najdu info o kolik to bylo vroce 2012 a 2013. Děkuji za odpověď.