https://www.portalsvj.cz/diskuse/problematicky-vlastnik-s-nejmensim-podilem Comments for "Problematický vlastník s nejmenším podílem" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/problematicky-vlastnik-s-nejmensim-podilem#comment-61850 <p>Dobrý večer, tak to není on… bohužel jich existuje víc :-( Máme ale velký zájem s tím něco dělat, tak pokud mi tu necháte mail, ráda Vám napíšu, jak jsme dopadli a jestli je vůbec možné, aby slušní lidé měli někde zastání…</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 12 Feb 2013 20:31:25 +0100 Markééta comment 61850 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/problematicky-vlastnik-s-nejmensim-podilem#comment-61847 <p>Dobrý den, nemá dotyčný náhodou iniciály P.B. a něco přes 40 let? Vidím v něm toho „našeho“ :) Pokud náhodou ano, tak bychom si mohli aspoň vyměnit info…</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 12 Feb 2013 19:52:56 +0100 Ax comment 61847 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/problematicky-vlastnik-s-nejmensim-podilem <p>Dobrý den. Obracím se na Vás s prosbou o radu… Budete někdo ochoten??? Jsme společenství o šesti bytech, z toho je jeden vlastník s nejmenším podílem (12,94%) velmi problematický. První dotaz je ohledně plateb do fondu oprav. Už do notářského zápisu jsme si nechali zapsat, že den splatnosti bude nejpozději 15. den v měsíci, což tento nájemník nedodržuje. Platí kolem 25. a to ne vždy. Mnohdy se stane, že jeden měsíc nezaplatí vůbec a druhý pošle dvě platby. Druhý dotaz je ohledně parkování na společeném pozemku. Na Shromáždění bylo dohodnuto a 100% přítomných přijato, že se nebude parkovat, ani projíždět na trávníku před domem, který je všech. Toto samozřejmě nedodržuje a navíc tam postavil další „vrak“ auta. Pozemek v této chvíli vypadá otřesně. Rozježděné koleje, držící se voda. Z praktického hlediska nebude ani možné trávu posekat. Jednoduše řečeno to bez zásahu mechanického zařízení nepůjde. Co můžeme dělat? Nechce se nám plýtvat penězi všech vlastníků za chybu jednoho. Navíc jsme loni udělali parkoviště, které využívají všichni, krom jeho. Kůli neúčasti na další schůzi shromáždění byl zmiňovaný vlastník písemně obeznámen s výsledky schůze, kde bylo k prvnímu bodu napsáno, že při dalších pozdních platbách budou účtovány penále, k druhému bodu byl vysloven zákaz parkování i projíždění po společných částech pozemku. Dále při nerespektování pravidel schválených shromážděním se budou další neshody řešit u Rozhodčího soudu. Co máme dělat? Dát to k soudu? Pomůže nám rozhodčí soud??? Bude nám to k něčemu? Jsou nějaké „páky“, které by nám pomohli ho usměrnit? Je možné ho donutit v krajním případě prodat byt? Krom toho, že nerespektuje ani co udávají Stanovy, Shromáždění, aj., je to i lidsky neuvěřitelný hulvát, se kterým jsem se doposud nepotkala :-( Všem ochotným velice děkuji. Markéta</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/problematicky-vlastnik-s-nejmensim-podilem#comment Ostatní Mon, 11 Feb 2013 13:44:08 +0100 11684 at https://www.portalsvj.cz