Portál společenství vlastníků jednotek - Pověřený vlastník a nový Obč.z. - Comments

Pověřený vlastník a nový Obč.z. - Pověřený vlastník v NObčZ 4

Pavel — Sun, 27 Jan 2013 01:27:51 +0100

Já se domnívám, že se Vám nepodaří sestavit takové stanovy, které by nebylo nutné po 1.1.2014 novelizovat.

Jednak je mnoho nejasného v samotném NObčZ, jednak chybí prováděcí předpisy, na které by stanovy také měly reagovat.

Při neschopnosti českých ministerských úředníků a zákonodárců je možné, že prováděcí předpisy budou publikovány tradičně na Silvestra, jako to provedli se zásadní novelou DPH v minulém roce. Že nebyl ani den mezi publikováním ve Sb.z. a účinností předpisu o 200 změnových bodech nikomu z těch pitomců nevadí. Těm jde jen o koryta a kde co odklonit.

Navíc je stále ve hře technická novela NObčZ.

Být Vámi, tak stanovy udělám podle ZoVB.

Hezký den!

Pavel

Pověřený vlastník a nový Obč.z. - Pověřený vlastník v NObčZ 3

rex — Sun, 27 Jan 2013 00:03:21 +0100

Pavle,

díky za rychlou odezvu. Co se týče stanov, tak myslíte, že pověřený správce bude automaticky „spojen“ s termínem [předseda společenství vlastníků“ (§ 1 205)]. Jde mi o to, abychom nemuseli pak měnit stanovy.

rex

Pověřený vlastník a nový Obč.z. - Pověřený vlastník v NObčZ 2

Pavel — Sat, 26 Jan 2013 23:24:46 +0100

Rexi,

NObčZ již platí, pouze není účinný
jednočlenný orgán v NObčZ se jmenuje „předseda společenství vlastníků“ (§ 1 205)

Hezký den!

Pavel

Pověřený vlastník a nový Obč.z.

Sat, 26 Jan 2013 22:48:18 +0100

Brzy budeme schvalovat stanovy pro nové vzniklé SVJ, kde pověřeným vlastníkem bude současné družstvo (dokud si ostatní čl. nepřevedou byty do vl. – cca 3–5 let). Koukal jsem se do nového Obč.z. a pověřený vlastník tam není definovaný.

Nevíte jaký bude postup pro SVJ, za které jedná pověřený vlastník (ať právnická či fyzická osoba), až nový obč. z. vstoupí v platnost?

Díky, rex