Portál společenství vlastníků jednotek - hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - Comments

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - svěření správy

Petr87 — Sat, 26 Jan 2013 11:28:30 +0100

Pokud najdete seriózní správcovskou společnost, tak Vás správa nebude stát víc, než kolik by byla adekvátní odměna statutárnímu orgánu, který tyto věci obstarává sám. A konečné slovo v rozhodování má vždy nakonec statutární orgán, ne nějaký externí správce.

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - Vin už to nechápe

Vin — Sat, 26 Jan 2013 11:19:16 +0100

Děkuji za objasnění. Netušil jsem, že od doby, od které existuje dělba práce, je nejlepší svěřit správu domu realitní kanceláři.

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - Karlo=Míšo=antianone,

Praktik — Sat, 26 Jan 2013 10:51:18 +0100

Karlo=Míšo=antianone, už to nehul!

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - Hlasování o předání správy 2

Praktik — Sat, 26 Jan 2013 08:25:44 +0100

pane Lake. Máte naprostou pravdu v odstavci druhém a to ,že správu SVBJ vykonává pouze pověřený výbor daného Společenství.

Ale je na snadě dodat, že někteří vlastníci SVBJ se bojí hájit Svá vlastnická práva. (daná Ústavou ČR)

A nyní příznivci Anonne + předseda můžete mínusovat.

Admine nemazat,nemazat.

Dík Praktik.

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - Vín, to že nechápete, je

Anonym007 — Fri, 25 Jan 2013 22:48:40 +0100

Vín, to že nechápete, je jen váš problém. Asi jste nepostřehl, že už nějaký čas je dělba práce. Také si sám vyrábíte žárovky a máslo?

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - realitní kancelář správcem

vin — Fri, 25 Jan 2013 19:27:15 +0100

Asi máte dost peněz. Nechápu vlastníky, kteří svěří správu domu nějaké realitce.

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři - Hlasování o předání správy 1

lake — Fri, 25 Jan 2013 18:56:49 +0100

Tato záležitost vůbec nespadá do zákonné pravomoci shromáždění. Jde o věc, kterou zákon svěřuje statutárnímu orgánu SVJ, pokud si rozhodování o ní nevyhradilo shromáždění. Přečtěte si tedy vaše stanovy. my je neznáme.

Mimochodem, je vyloučeno „předat správu domu“ komukoliv. Správu domu podle § 9 odst. 1 ZoVB vykonává pouze SVJ, a to ze zákona. Zda SVJ zajišťuje provádění některých správních činností prostřednictvím externích subjektů je jiná věc.

lake

hlasování o předání správy SVJ externímu správci -realitní kanceláři

Fri, 25 Jan 2013 16:34:55 +0100

Část členů SVJ zamýšlí předat správu domu externí firmě – fyzické osobě s živnostenským oprávněním k ‚realitní činnosti, správě a údržbě nemovitostí‘ (a řadou dalších různých oprávnění), přičemž tato osoba je synem jednoho z vlastníků. Máme z toho obavy. Jaké je potřebné procento pro schválení externího správce na shromáždění? Je možné se případně nějak bránit? Děkuji.