https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-vystavbe-vklad-na-katastr Comments for "Smlouva o vystavbe - vklad na katastr" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-vystavbe-vklad-na-katastr#comment-61170 <p>Dobrý den,</p> <p>náš případ nebyl stejný jako Váš, my vytvářeli dvě nové jednotky, ale zavkladovali jsme smlouvu o výstavbě, hned jak byla podepsána a katastr změnil podíly na pozemcích. Asi za půl roku od zavkladování jsem dávali nový záznam (znovu podepsaný od všech) s prohlášením o rozestavěnosti (ZoVB paragraf 2 odstavec 1,písm.e) a katastr zapsal nové byty s tím, že jsou rozestavěné a změnily se spoluvlastnické poměry na budově. Rozestavěnost znamená, že je jednotka vyhraničena obvodovými zdmi. Pak po kolaudaci se podává ještě jeden, teď už nevím, jestli to byl vklad nebo záznam,spolu s kolaudačním rozhodnutím.</p> Mon, 28 Jan 2013 10:29:59 +0100 it comment 61170 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-vystavbe-vklad-na-katastr <p>Prosim o radu, jak postupovat pri vkladu/zaznamu do katastru.</p> <p>Jsme vlastnikem bytu, nad nimz je puda. Se SVJ jsme se dohodli, ze nam pudu „odproda“, tzn. vytvorili jsme smlouvu o vystavbe, kterou 100% vlastniku podepsalo, uz mame i stavebni povoleni.</p> <p>Nicmene na samotnou uhradu pudy a rekonstrukci (propojeni bytu a pudy atd) si bereme hypo. Banka chce dat zastavu az na rozsireny byt, tzn chce, abychom provedli zapis do KN. Coz je muj dotaz:</p> <p>Jak nejlepe zmenu vlozit? Nase pravnicka mluvi o vkladu kvuli pozemku a o zaznamu kvuli zmene pomeru (overene smlouvy apod. budou samozrejme prilohami) K zaznamu nam pripravuje nejake pruvodni dopis a rika, ze zmena pomeru probehne bez problemu, ale zaroven, ze KN zapise jednotku jako rozestavenou. Pricemz banka tvrdi, ze jednou zkolaudovana jednotka uz se do stavu „rozestavena“ vratit nemuze, takze odvozuju, ze proste chteji jen videt ty zmenene pomery, ktere je presvedci, ze nas byt je nove vetsi.</p> <p>Poradite, jak konkretne to nechat zapsat? Pripadne tusite, jak je to s tou rozestavenosti?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/smlouva-o-vystavbe-vklad-na-katastr#comment Stavební úpravy Thu, 24 Jan 2013 22:20:50 +0100 11574 at https://www.portalsvj.cz