Portál společenství vlastníků jednotek - Poškozené stoupačky - vytopený soused - kdo nese odpovědnost za škodu - Comments

Poškozené stoupačky - vytopený soused - kdo nese odpovědnost za škodu - Dobrý den, děkuji za

Lenkaa — Thu, 10 Jan 2013 12:54:32 +0100

Dobrý den,

děkuji za odpověď. Asi jsem to špatně definovala. Chtěla jsem tím říct, že po použití záchodu a tím pádem následného použití stupaček došlo k vytopení souseda.

Ještě jednou díky.

Lenka

Poškozené stoupačky - vytopený soused - kdo nese odpovědnost za škodu - Poškozené stoupačky 2

lake — Wed, 09 Jan 2013 17:58:03 +0100

Co chcete říci tím, že „jste vytopila souseda“? Připouštíte snad, že jste způsobila škodu? Pak tedy počítejte, že na Vás nejspíše bude vymáhat náhradu.

Pokud došlo k závadě na společné části domu bez souvislosti s Vaší činností a z toho vznikla škoda, odpovídají všichni vlastníci jednotek podle podílu. Poškozený VJ se může se svým nárokem obrátit buď na ně, nebo přímo na SVJ.

Vlastník jednotky, který odvracel hrozící škodu na společné části domu, může požadovat po vlastníkovi věci úhradu účelně vynaložených nákladů. I v tomto případě se může obrátit na SVJ.

lake

Poškozené stoupačky - vytopený soused - kdo nese odpovědnost za škodu

Wed, 09 Jan 2013 13:58:03 +0100

Dobrý den,

vlastním samostatnou bytovou jednotku (s 11% podílem na společných částech domu) v cihlovém bytovém domě z roku 1934. Přes závadu na stoupačkách jsem vytopila souseda. Vzhledem k tomu, že provádím rekonstrukci bytu, tak je hodlám provizorně opravit. Kdo je prosím odpovědný za škodu, která sousedovi vznikla. Já jako vlastník 11% podílu, nebo SVJ?

V případě, že SVJ. Mám právo požadovat náhradu za opravu části stoupaček, tak aby soused nebyl znovu vytopen?

Bohužel nám nynější finanční situace nepovoluje opravu celých stoupaček.

Děkuji moc za odpověď a jsem s pozdravem Lenka