Portál společenství vlastníků jednotek - Musí Stanovy SVJ obsahovat formulaci o plné moci (pro zastupování člena SVJ jinou osobou při hlasování) ... ? - Comments

Musí Stanovy SVJ obsahovat formulaci o plné moci (pro zastupování člena SVJ jinou osobou při hlasování) ... ? - Zastupování člena SVJ

VlastníNázor — Mon, 07 Jan 2013 18:03:11 +0100

Domnívám se, že žádná úprava není nutná.

Byl zde sice zmiňován rozsudek NS, ale jeho interpretace je, dle mého názoru, špatná. Ve zmiňovaném rozsudku je uveden názor, že neexistuje žádné zákonné ustanovení, které by umožňovalo zastupování vlastníka na Shromáždění vlastníků. Jenže toto vyjádření je uvedeno v souvislosti, kdy SVJ má ve stanovách uvedeno omezení, že vlastník nemůže být na Shromáždění vlastníků zastupován jinou osobou – nevlastníkem. Pak jsou úvahy NS správné a omezení uvedené ve stanovách je platné. V jiných SVJ stále tedy platí, že co není zakázané je dovolené a tedy i zastupování vlastníků na shromáždění je možné.

Omlouvám se, pokud jsem rozsudek nečetl dostatečně pozorně a dopustil se nějakého omylu. Zveřejňuji zde pouze svůj názor a jsem ochoten o něm diskutovat.

Musí Stanovy SVJ obsahovat formulaci o plné moci (pro zastupování člena SVJ jinou osobou při hlasování) ... ? - zastupování člena - plná moc

svjdukelská111 — Mon, 07 Jan 2013 14:58:18 +0100

Toto zde již bylo diskutováno, viz vlákno: http://www.portalsvj.cz/…iku-jednotek

Musí Stanovy SVJ obsahovat formulaci o plné moci (pro zastupování člena SVJ jinou osobou při hlasování) ... ?

Mon, 07 Jan 2013 13:42:11 +0100

Dobrý den,

prosím o vyjádření zda je něco pravdy na tom, že Stanovy SVJ musí obsahovat ve svém znění formulaci, že lze člena společenství na Shromáždění zastoupit písemnou plnou mocí. Pokud prý Stanovy SVJ toto o plné moci neobsahují, tak nelze plné moci od členů SVJ uplatnit a takové hlasování (použitím písemných plných mocí, když se o nich Stanovy nezmi%nují) na Shromáždění SVJ by bylo u soudu napadnutelné.

např: V našich SVJ máme :

„Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni členové společenství, kteří mají většinu hlasů. K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných členů společenství, pokud zákon nebo tyto stanovy neurčují jinak.“

Aspoň půlka vlastníků dává písemné plné moci za účelem hlasování na Shromáždění SVJ a nikomu to zatím nevadilo, což ještě neznamená, že jsme v souladu se zákonem.

Prosím o radu jak postupovat správně. Děkuji