Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování vodného a stočného - Comments

Vyúčtování vodného a stočného - Terminologická poznámka.

Anonymous — Sun, 02 Dec 2007 19:58:07 +0100

Nájemní vztah je vždy mezi pronajímatelem a nájemcem. (Nájemník je označení nájemce podle dřívější úpravy, nyní by se už nemělo vyskytovat.)

Pepa z Depa

Vyúčtování vodného a stočného - RE:Vážený pane Vávro,

Anonymous — Sun, 02 Dec 2007 19:40:34 +0100

Dobrý den, nevím jestli nemluvíme každý o něčem jiném, můj příspěvek se týkal služeb spojených s provozem domu u nájemního bydlení. Nájemce je oprávněn rozúčtovat náklady na nájemníky – výši a způsob je povinen doložit. s pozdravem Petr Vávra

Vyúčtování vodného a stočného - Vážený pane Vávro -1

Anonymous — Sun, 02 Dec 2007 16:44:18 +0100

Jsem stejného názoru jako p.Vávra. Odměna pro vlastníka domu za zprostředkování „služeb nezbytně souvisejících“ s užíváním bytu a je zahrnuta v nájemném. Nebo se domníváte, že kromě nájemného by měli nájemníci platit ještě „něco“ navíc za zajištění „služeb“ ? Pokud ano, sdělte prosím v z kterého předpisu to vyplývá.

k.kolar@centrum.cz

Vyúčtování vodného a stočného - Vážený pane Vávro,

Anonymous — Sun, 02 Dec 2007 16:15:12 +0100

Vážený pane Vávro, nájemní vztah je soukromoprávní vztah a pro poskytování a úhradu služeb spojených s nájmem platí to, co bylo dohodnuto mezi pronajímatelem a nájemcem. Úprava platná pro SVJ se pro nájemní vztah nepoužije. Obvyklá je úhrada vodného a stočného dohodnutým paušálem, pak je kontrola jednoduchá. Strany se samozřejmě mohou dohodnout, že se budou řídit úpravou platnou pro SVJ, ale to tazatel neuvedl.

Pepa z Depa

Vyúčtování vodného a stočného - RE:Vyúčtování vodného a stočného

Anonymous — Sun, 02 Dec 2007 15:57:34 +0100

Dobrý den, toto předložit je na vyžádání povinností nájemce včetně způsobu výpočtu rozúčtování. Služby nejsou jeho službou, ale pouze jí zprostředkovává – jeho profit na tomto musí být nulový. 1) reklamaci včetně žádosti o uvedené je třeba prokazatelně doručit vlastníkovi objektu. Rozhodně je nutné platit stále přiměřené zálohy. s pozdravem, Petr Vávra

Vyúčtování vodného a stočného - Práva a povinnosti

Anonymous — Sun, 02 Dec 2007 13:49:07 +0100

Práva a povinnosti plynoucí z nájemního vztahu nelze posoudit bez znalosti obsahu nájemní smlouvy.

Pepa z Depa

Vyúčtování vodného a stočného

Sun, 02 Dec 2007 11:23:13 +0100

Bydlíme v domě se soukromým majitelem a náš nájemce nám odmítá předložit vyúčtování vodného a stočného a předkládá nám pouze informaci o absolutní částce, bez jakéholiv vyúčtování a přes naši písemnou žádost nám odmítá předložit kopie původních faktur dodavatele. Přestali jsme proto tyto doplatky platit a nyní se bojíme, abychom např. nedostali výpověď z nájmu.