Portál společenství vlastníků jednotek - Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Comments

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Osočování

vin — Sat, 05 Jan 2013 19:40:10 +0100

Snad se těch řečí paní Melicharová nebojíte. Ať to řeší přes koho chce, kašlete na něj a je to. Stejně neuspěje.

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Předpokládám, že

Krobot — Sat, 05 Jan 2013 16:12:05 +0100

vyúčtování vodného a stočného je v pravomoci výboru a nemáte pro tuto činnost nastavena zvláštní pravidla jak ve stanovách tak i usnesením shromáždění vlastníků. Pak je zcela na výboru jaký způsob zvolí, koho pověří a v rámci schváleného rozpočtu odmění. Bez znalosti výšeuvedených dokumentů je to jen moje spekulace. Vlastník, který se obrátí ve věci odměňování na právníka nechť tak učiní. Jedním z důsledků na SVJ může být, že natolik znechutí stávající výbor, že budete mít těžký problém, kdo bude tuto práci vykonávat. Za normální jinak považuji, když vlastníci o svých záležitostech diskutují a nevyhrožují si.

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Opisovač vodoměrů a právo

lake — Sat, 05 Jan 2013 09:20:55 +0100

Paní Melicharová,
píšete o odpovědné funkci "opisovač vodoměrů". Aby taková funkce mohla vzniknout, musela by být definována ve stanovách SVJ. Vaše stanovy jistě také určují, zda osoba je do této funkce jmenována výborem, určena losováním, určena rotací podle pořadníku, nebo volena shromážděním.

Stejným způsobem je možno zřídit v SVJ funkci klepače rohožek, ostřiče tužek, odstraňovače psích hovínek z trávníku.

Pokud tedy podle stanov máte zřízenu funkci "opisovač vodoměrů", pak jde bezpochyby o orgán právnické osoby. SVJ má povinnost zapsat tento orgán do seznamu všech svých orgánů v rejstříku. Viz § 10 ZoVB:
"Do rejstříku se zapisují tyto údaje: (...) orgány společenství a jména členů výboru nebo jméno pověřeného vlastníka."

lake

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Pověřený člověk

Nepověřený — Sat, 05 Jan 2013 09:09:34 +0100

Paní Melicharová, onen nesouhlasící vlastník má vlastně pravdu. Odměnu odečítači skutečně zaplatí ostatní vlastníci. Tomu tak nebude, pokud to odečítač bude dělat zadarmo. Nesouhlasící vlastník by možná přivítal, aby odečítač zaplatil každému odečítanému fixní částku. :-))

Věřím, že „odečítač“ nemusí být volen. Dále je vysoce pravděpodobné, že odměnu odečítači neschvaluji shromáždění, ale výbor. Nechte nesouhlasícího vlastníka jednat. Možná vyhledá právníka. Pokud bude právník při smyslech, takouvou kauzu nevezme.

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Pověřený člověk

Nepověřený — Sat, 05 Jan 2013 09:02:26 +0100

Pane Jandus opomenul jste, že tohoto pověřeného člověka musí zvolit nejméně 125% všech vlastníků!

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - já si nedělám srandu,

Hana Melicharová — Sat, 05 Jan 2013 08:35:55 +0100

já si nedělám srandu, máme tu vlastníka, který tohoto pověřeného člověka osočuje, že tím,že pobírá odměnu za ttuto práci okrádá ostatní vlastníky a že to bude řešit přes právníka. Zdá se, že to jsou malichernosti, ale ono to může důsledky pro celé SVJ.

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě 2

Sudnaj — Fri, 04 Jan 2013 16:16:13 +0100

:D :D :D

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě - Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě 1

Jandus — Fri, 04 Jan 2013 15:10:54 +0100

Oprávněný člověk musí mít lustrační osvědčení, osvědčení o bezúhonnosti a platný očkovací průkaz. Též nesmí být bacilonosičem a osvědčení o bezinfekčnosti nesmí být strší tří dnů. Nesmí být dlužníkem ani podnikatelem v oboru vodárenství a nesmí proti němu být vedena exekuce atd atd.

Pověřený člověk pro opis vodoměrů v bytě

Thu, 03 Jan 2013 19:18:55 +0100

Jsme SVJ, do června roku 2012 dělala opisovače vodoměrů jedna členka výboru SVJ, byla odvolána z této funkce a místo ní 2 zbývající členové výboru, přičemž jeden z nich je předseda výboru( výbor je 3-členný) určili jiného člověka. Bylo to projednáné na schůzi, ale tato osoba nebyla zvolena. Prostě se o tom nehlasovalo. Je tento člověk oprávněný opisovat stav vodoměrů v bytech, i když nebyl zvolen? Jak je to potom s odměňováním tohoto člověka. Děkuji