Portál společenství vlastníků jednotek - odečty teplé a studené vody - Comments

odečty teplé a studené vody - Po trpkých zkušenostech

Krobot — Tue, 18 Dec 2012 01:03:08 +0100

jsme si pořídili fotodokumentaci všech plombovaných míst (včetně podružných elektroměrů), kde je vidět plomba a evid. číslo měřidla a je po problémech.

odečty teplé a studené vody - odečty teplé a studené vody 1

zkusimporadit — Mon, 17 Dec 2012 10:47:06 +0100

Pane Mílo Závorko,

provádíte si odečty sami (výborem), velké plus. Myslím je ale potřeba si vše nechat od vlastníka, popř. uživatele bytu podepsat. Nejen stavy, ale i čísla plomb. Jednorázové plastové číselné plomby jsou z hlediska zajištění proti neoprávněné manipulaci lepší, musí být ale samozřejmě „zaklapnuté“, musíte mít jejich evidenci a následně pak průběžně kontrolovat (min. při ročních odečtech). Vlastníci by také měli vědět, že jejich povinností je poruchu vodoměru nebo porušení uživatelské plomby (např. při rekonstrukci vody v bytě) oznámit výboru (nejlépe zakotveno ve stanovách).

Myslím, že ve Vašem případě by bylo vhodné neprodleně vyměnit plomby na všech vodoměrech, zaevidovat, nechat si podepsat. Při výměně si znovu zapsat i stavy + na vstupu, rozdíl 20% je opravdu hodně. Při následné kontrole, třeba za 3 měsíce, budete vědět více, objeví se možná i případní dosavadní „hříšníci“ (zpětně s tím ale zřejmě už nic neuděláte).

Naše situace byla ještě horší, začínali jsme od odečtů cizím subjektem – odhady spotřeb, žádná evidence vodoměrů, polovina s prošlou lhůtou platnosti ověření,.., i vodoměr bez číselníku. Nyní odečítáme sami, kontrolujeme si plomby, orientačně spotřeby. Rozdíl mezi patou a součtem v bytech 2010: 13,9%, 2011: 14,2%. Letos v lednu jsme nechali vyměnit vodoměr na vstupu, rozdíl je 7,9% – to se nám ale tento nový jen náhodou „povedl“ :-).

Pavla

odečty teplé a studené vody

Míla závorka — Sun, 16 Dec 2012 21:03:34 +0100

Při odečtech bylo zjištěno, že řada bytů v domě má původně dráto-olověné plomby vyměněné za plastové, ovšem s nezatlačeným kolíkem, takže jednoduše odstranitelné. Přitom před 2 lety byly vodoměry na TUV vyměněny a řádně zaplombovány firmou. Člence výboru našeho SVJ, která odečty spolu s dalším spolubydlícím prováděla, řekli dotyční lidé nonšalantně, že"tak už to bylo" že oni nic. To samozřejmě není pravda. Přitom rozdíl mezi součtem spotřeby (M3) v bytech a vodoměrem na přívodu z výměníku je víc než 20%. Četl jsem rady a námitky na tomto portálu z r. 2009 a 2010 ve věci černých odběrů a prováděním odečtů. S přístupy do bytů problém nemáme. Názor, že právo u nás svědčí těm drzým sdílím. Co s tím? Míla Závorka