https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-pravnicka-osoba-jako-povereny-vlastnik Comments for "Stanovy - právnická osoba jako pověřený vlastník" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-pravnicka-osoba-jako-povereny-vlastnik#comment-96 <p>Nerozumím co chcete vlastně řešit.</p> <p>Za právnickou osobu (pověřeného vlastníka)jedná osoba uvedená v obchodním rejstříku. Pokud chcete svolat shromáždění a pověřený vlastník nereaguje, tak shromáždění může svolat podle § 11/1 ZoVB i 1/4 vlastníků.</p> <p>Pokud řešíte obecně otázku zda může být právnická osoba pověřeným vlastníkem, tak se domnívám, že ano.</p> <p>ZoVB je soukromoprávní předpis, kde platí, co není zakázáno je povoleno. Par. 9/7/b ZoVB nevylučuje právnické osoby z výkonu funkce pověřeného vlastníka. Tento zákazu by mohl být uveden ve stanovách.</p> <p>Hezký den <a href="mailto:PavelSVJ&#64;centrum.cz">PavelSVJ@<!---->centrum­.cz</a></p> <!-- by Texy2! --> Thu, 02 Nov 2006 20:07:00 +0100 Pavel comment 96 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-pravnicka-osoba-jako-povereny-vlastnik <p>Dobrý den, máme založeno společenství vlastníků jednotek, jako stanovy máme ty vzorové z roku 2000 (nikoliv ty upravené z roku 2003), včetně ustanovení, že pověřeným vlastníkem může být pouze fyzická osoba starší 18 let. Opakovaně byla do této pozice zvolena právnická osoba, která je i přímo zapsána v obchodním rejstříku (bez jakékoliv specifikace fyzické osoby, která je oprávněna za ni v této věci jednak, což je např. řešení nových vzorových stanov). Máme k dispozici právní stanovisko renomované advokátní kanceláře, že věta „pověřeným vlastníkem může být pouze fyzická osoba starší 18 let“ řeší pouze stáří fyzické osoby a právnické osobě rozhodně nic nezakazuje a protože to nijak neřeší zákon, je vše právně v pořádku a dle stanov, obchodního zákoníku a zákona o vlastnictví bytů může právnická osoba bezproblémů vykonávat funkci pověřeného vlastníka. Máme ale k dispozici i opačný právní názor, že sice zákon to neřeší, ale ani neříká, že právnická osoba musí mít právo být pověřeným vlastníkem a naše stanovy to tak nepovolují, protože zmíněná věta výslovně a jednozančně povoluje výkon funkce jen fyzické osobě. Jak to tedy je? A jak situaci nejlépe řešit?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanovy-pravnicka-osoba-jako-povereny-vlastnik#comment Ostatní Mon, 09 Oct 2006 12:09:52 +0200 113 at https://www.portalsvj.cz